[心語]“我想在珠海有個家” [復制鏈接]

嫖客百態:開放台灣人以實名登記買房  是從2004年開始的 m.&z:`x[  
2004年之前 台灣人在對岸買房 必需借用阿陸的身份購買 Z'/:  
（風險很大  不少台灣人被騙  血本無歸 ）
....... (2020-02-18 11:57)  3(}W=oI  

rMH\;\ I|U  
大大回复和仔细 ,~hvF
TJI  
SYw>P1  
我的观点跟你一样 Oq|RMl  
8)\ ?6C  
老点手里有现金 Eii)zo8Xd  
h&{9 &D1t  
我当时跟她说 'hf#Q9W5  
AcwLs%'sx  
今年是低潮 \uc]+nV!o  
.Lr;{B  
还有明年 o 3#qp>R  
d!D#:l3;  
既然她有现金 ^{T]sv  
?<ks^2D
 
不妨入手 MXh0a@*]  
r,cV(  
不过 D. fPHq  
pi*cO  
她的钱 _ rdEur C6  
t3}>5cAxy  
只能够买市区的 bE74Ui  
Bk_23ygO_  
20年楼龄以上的 %c<e`P;  
Q( U+o -  
如果想买电梯的 p9 <XaJ}  
`aD~\O  
钞票不够 *P7 H=Yf&  
SP?~i@H  
珠海市区的 g`i?]6c}jt  
r5M {*  
没电梯 M+j V`J!  
InBnU`(r  
楼龄20年以上的 0ft81RK  
~2PD%+e7]  
位置不算太好的 3q:U0&F  
RZoSP(6  
大约1.5万一平米 `d2 r5*<  
w<#/ngI2  
算下来 {e~#6.$:  
F$.h+v   
70平米 |L[/]@|  
\5M1;  
100万人民币 q4=Gj`\43  
T&+*dyNxMK  
有个家 h]T  
v+Mi"ZAd  
相信对老点来说 L|ZxB7xk  
o5LyBUJ  
不算太难 =hFIH\x  
o1lhVM`15  

台北雲瀟灑:台灣人是可在珠海買房的.
我朋友早在2000年左右~在關口附近疊石餐廳旁.
客運總站旁~買下有游泳池的兩客房的小套房~約20坪. "UX/yLc3(  
....... (2020-02-18 05:15)  w**~k]In  

NC%96gfD  
看了楼下大大的回复 D*&#}c,*  
E$.fAIt  
原来那些年 +pPfvE`  
qCkC2Fy(  
台湾人 Gg e X  
Ptm=c6H('  
跟香港 t!-\ :8n  

iC{(vL0P+  
澳门人 U ,NGV0  
OUq%d8W  
是这样买房的 GQ(*k)'a  
e@Mg9VwDc  
原来要托关系 O^J=19Ri  
!>\&*h-Cm#  
不过我没有经历过这些东西 AL !ppi  
nll=Vd [  
但了解一些 EXMW,  
u*f`\vs   
也是不错的 X1HEeJ|  
9AQ,@xP|  
我记得2000年的时候 }.WO=IZ  
_(~E8g  
珠海还没有“小区” 8cMX
=P  
<4@8T7  
“电梯洋房” 7h41E#  
vpdPW%B  
这个概念 WD[jEWMV7D  
i-p,x0th  
应该是2005年 n;vZY  
SfrM|o  
华发第一期 0
 8k  
y@2"[fo3~  
才有电梯洋房的概念 {x..> 4  
(Nd)$Oq[4  
而且那时候 H,GnF  
<HS{A$]  
才知道 (
G$Q\>  
63$`KG3  
原来买房是可以分期付款的 O*] }0*CT  
u WdKG({][  
那时候 QK#qW-49O  
n
i )G  
根本就完全没有金融这个概念 4k<U5J  
=JPY{'VO  
大家买房都是想一次性付款 HB*BL+S06  
P%vouC0W  
也时候和家人也去看房 5 /oW/2"  
/M3;~sx  
大概是20万一套 S+mBVk"-~S  
W>&*.3{
v  
第一次听到可以分期买房 K9VP@[zbJ  
yiH;fK+x  
就是2005年左右 v/$<#2|  
86?~N  
那时候 i*&b@.7N  
*J':U>p  
身边朋友 cf"!U+x
  
|m*l/@1  
基本都是住 w_~ tY*IwB  
%X%f0J  
6 到 7层的步梯房 9q&~!>lt  
GN5*  
我记得那时候 "Z&_*F.[O  
_pvt,pW  
珠海本地买房的 k{|>!(Ax  
C+t
|fSJ  
不是主流 tF<&R&=  
Dd, &a  
而是澳门人 mT|r:Yr:  
?LvU7  
还有香港人 |A0U3$S=  
{S@, ,  
因为那时我记得 8W7ET@`  
h{j m  
有楼盘的标语 ALInJ{X  
%Br1b6 V  
就是 KxFA@3  
Ia{t/IX\[  
“珠海是香港人的后花园”

[quote]allstar9:大大回复和仔细 I-Hg6WtB  
j:^gmZ ;J  
買房 和  買車  應該是同一個概念 nLrCy5R:  
依各人不同的條件  先從經濟型的車子  與 房子下手 >Wd_?NaI  
a:1$idj  
多數人  一生中 買的第一輛車  大多是經濟型的 UMPW<>z  
節能  好駕馭  不容易拋錨的就行（ 全民的共識  有路必有牛頭牌 ） T w1&<S  
C_h$$G{S(  
買房子也是這樣   經濟實惠  能遮風擋雨的就行     DTdqwe6pi  
當遭遇事業不順  或 受到委屈時  至少還能有個屬於自己的小窩 可以回去 diK
l}V#u  
第一套房  舊一點  小一點  沒電梯  也無所謂 8\?H`NN  
等經濟條件變好了  時機成熟了   .GCJA`0h  
再考慮以舊換新 買大一點的  新一點的 e%=SgXl2t  
（ 第一間小屋的增值  就是購買第二間大屋的基金 ）

嫖客百態: )E^Pn|H  
[quote]allstar9:大大回复和仔细
買房 和  買車  應該是同一個概念 0~Xt_rN](  
依各人不同的條件  先從經濟型的車子  與 房子下手
....... P!XO8X 1F  

d@ ]N  
nPjK=o`KR  
大大，我是吃過這虧的，人還是要目光長遠，不要貪圖短時安穩， UsdMCJ&G  
qCF&o7*oN  
我10還是11年買的房，在常平，樓市尾班車，買的是現在這個87平的樓，三十來萬，樓上有101平方的，朝向比較安靜的，40萬 HNLr} Yj  
rrG}; A  
我就是不想壓力太大，等有錢的時候再換，結果到現在，我現在這個房已經近百萬的價錢，那個101平方的，一百多萬 D&OskM60  
UUGX@  
當時如果咬咬牙，辛苦過幾年，現在看來，這十萬能算什麼？現在一年的薪水都不到。 m\MI 6/  
'oUT Y *  
現在這個機會，越南還存在，我香港的同事去越南出差，已經在越南出手了

openc1999:大大，我是吃過這虧的，人還是要目光長遠，不要貪圖短時安穩，
我10還是11年買的房，在常平，樓市尾班車，買的是現在這個87平的樓，三十來萬，樓上有101平方的，朝向比較安靜的，40萬 86a,J3C[  
....... (2020-02-18 14:35)  ;J:*r0  

p$` ^A  
就算是炒股聖尊  也不可能支支股票  買在最低點  賣在對高點 TV`sqKW  
&>G8DvfJ9  
30萬毛幣   在對岸存銀行定存 以五年期 高年息3.25來計算 t3=K>Y@w  
一年的利息不到10000元  乘以十年  利息只有不到十萬 >~tx8aI{  
sn]D7Ae  
你2011年 花30萬買房  至今已升值將近百萬 （還沒有計入租金的收入） T&}KUX~Q/  
帳面獲利金額高達近70萬毛幣  這樣的投資報酬率已經很好了   你還不滿足 ？ Rm~8n;7oOr  
（就算你投資3億住仁愛路的帝寶  十年後也賺不到7億啊  不是嗎 ？） tvJl&{-OX  
N,:G5Wx
W  
至於越南的房市情況如何 ？ D}UgC\u  
我完全不熟悉越南    所以  不具話語權  不敢瞎評論 We'=/!  
;vn0b"Fi3  

乍看還以為樓主要在珠海幫她安個家了 rAgpcp}  
不過題外話，那個餃子不是手包的吧? `G>|g^6%i  
應該是有器具包的? P#;pQC  
不然這手也太厲害太靈巧了！ vJW`aN1<I3  
      

openc1999:大大，我是吃過這虧的，人還是要目光長遠，不要貪圖短時安穩，
我10還是11年買的房，在常平，樓市尾班車，買的是現在這個87平的樓，三十來萬，樓上有101平方的，朝向比較安靜的，40萬 N6GvzmG#g  
....... (2020-02-18 14:35)  k5>K/;*9  

29+p|n
 
大大你好 VfJbexYT  
H
8>u:  
选择比努力重要 0]v:I
x  
,j4 ;:F  
你在2010年 sA3=x7j%c  
2?]NQE9lA  
那波次贷危机 =H'7g6  
Y.O/~af  
的最低潮入手 3^>D |  
-U6" Ce  
不用负担房贷 7Y:~'&U|  
y<|vcg8x  
对于现代人来说 k+^-;=u6<  
KrQ8//Ih  
已经轻松很多

hahaha050:乍看還以為樓主要在珠海幫她安個家了 i"uAT$xe  
不過題外話，那個餃子不是手包的吧? pU`4bT(w%  
應該是有器具包的? *yGOmi

 
不然這手也太厲害太靈巧了！ gIR{!'  
[表情]  [表情]  [表情]  [表情]  (2020-02-18 15:47)  N 3)OH6w"  

*pN,@ZV$  
大大很仔细 Ws[[Me,=  
.S&S#}$/]  
最后一步 1MdVWFKXV  
1!RD kZwe  
是用那种饺子夹包的 G`
NH
~C  
F{cKCqI?  
馅料自己搅拌 rJJI<{$  
Pm]6E[zC  
味道还可以吧 OiAi{  71  
iG*3S)  

感覺很感動....如果可以 當然娶了啦 YfPo"uxx  
!I [n|r"  
反正錢再賺就有了 0 MIMs#  
但是如果錯過了....可能會很遺憾 B@]7eVo  

妳的老點應該是前文提到的 R2aK5~
 
{z/^X<T  
壹直素壹直素月亮妹吧 8-a6Q
|   
WrNgV@P  
越南房產是永久產權並且大部分都是獨棟建築 Mlw9#H6  
\( <{)GpBi  
比珠海的物業性價比好多多了 .w_`d'}  
6b70w @P!  
她對妳說這個可能另有深意 h.$__Gs  
`b")Bx|  
自古風月女子想談真情最後遇到的都是渣男啊 
4E-A@FR  
cIvYfgIo9  
古有杜十娘和李甲 wDSUMB<?  
Om2X>/V%C  
這是個比渣的時代 'UVv(-  
:6$4K"^1  
勸她找個老實人吧  d^5SeCs6  
5@D7/$bLp  
$U1kP?pR  
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4A/,X>W61  
6L2*gO:r?  
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'<D`:srV  
|5IY`;+9  
sIRrEea  
H'0*CiHes  
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jqGo-C~  
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JXY!c\,  

XIAO5JIE:妳的老點應該是前文提到的
壹直素壹直素月亮妹吧
越南房產是永久產權並且大部分都是獨棟建築  ko=aa5c  
....... (2020-02-19 20:44)  A*\o c  

u#41osUVW>  
对 K2x
6R  
@tr&R==([  
就是前面一直素的妹妹 &TP:yA[  
|t4Gz1"q=8  
她说她不喜欢越南 3{NaZIk  
]5} -y3  
但照我个人眼光看 3}>:  
wO
^$!zB W  
越南大城市 pBSq%Hy:  
LN@E\wRw{r  
的房子 '[>\N4WD  
MB
]#%g&  
也具有相当的价值

这老点蛮不错的， ?r{
TOjn  
感觉应该还有续集。 w+t#Yb\7  
谢谢大大分享

真的很難，不過如果有首付的話，可以找一下台資銀行試試按揭 J4YT)-  
我印象中是可以的

哇 B9YsA?hg  
/$;,F't#2M  
珠海房價現在不低啊 OFL
|RLiD  
IrJ+Jov  
拱北吉大每平米都三至四萬了 N*Yy&[  
os[ZIHph  
分期首付都要50萬以上了 C`)_i3 ^  
(
4~X}:  
這麼多金飾放家裡 Hk@r5<{  
,I ZqLA  
很危險吧

老點很正欸 W .U+.hR  
感覺很有氣質 Q/py qe G  
樓主真有福份

s22752760:老點很正欸 oa`#RC8N  
感覺很有氣質 m#\[m<F  
樓主真有福份 (2020-02-25 19:39)  |4mVT&63(  

X>zlb
$  
老点是不错 =6\LIbO  
W~ruN4q.  
皮肤也白 zv O:"w}  
$a(`ve|  
关健听话 I[D8""U  
}y6q\#G  
顺从 e |V]  
4 1t
)(+r  
这个才最吸引人

11111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111

太難了,北上廣,強國人自己都買不起,台灣現在薪水 z#6?8y2-  
又低,而且到大陸也不像以前待遇那麼好,只能說生 .iwZ*b{  
不逢時!

ofgn2002:太難了,北上廣,強國人自己都買不起,台灣現在薪水 Ah69 _>N`S  
又低,而且到大陸也不像以前待遇那麼好,只能說生 *iA4:EIP  
不逢時! (2020-03-01 21:47)  LPd\-S_rsP  

oXsL 9,  
雖然 住宅商品房在強國已經成為奢侈品 G\d$x4CVGc  
但也不是人人都沒有房 pKG<Nvgz&  
)RgGcHT @  
一半以上的新居住戶  都是依靠 土地流轉 充公  拆遷補償 I^\&y(LJF  
住進外表新穎  高大威猛的新屋的 -e GL)M  
Gbpw5n;e  

嫖客百態:雖然 住宅商品房在強國已經成為奢侈品 l- pe4x  
但也不是人人都沒有房
一半以上的新居住戶  都是依靠 土地流轉 充公  拆遷補償 XKA&XpF  
....... (2020-03-01 22:01)  @oF$LMD  

j:T/iH!YF  
小弟觉得 lE8&..~l$+  
qSqI7ptA\  
高大新颖的 %D$,;{ew  
1(Y7mM8\  
未必一定好 iB0WEj[?  
&c(WE RW?-  
就是居住品质 o}Odw ;  
jr7C}B-Fb^  
平均来说 "vYE+  
L9Z;:``p  
都有水准 s5.AW8X=?*  
<e]Oa$  
毕竟是标准化产品 Tu{&v'!j6  
b*;"q9u5  
而二三十年的老房子 Om'+]BBN  
E5el?=,i  
有一些居住品质也不错的 ;4M><OS!  
K3uG2g(>2  
现在大陆人心态 IEjP<pLe  
YCe7<3>J4  
就是一定要住那种 CycUeT  
(Rk_-9_E.  
大大所说的 \\BCcr\l  
WwF~d+>|C  
高大威猛的房子 QIN."&qC^  
Q$obOEr2(  
相对的 IX: 25CEI2  
;!91^Tl  
负债更严重