[心語]“我想在珠海有個家” [復制鏈接]

嫖客百態:開放台灣人以實名登記買房  是從2004年開始的 uA}FuOE6  
2004年之前 台灣人在對岸買房 必需借用阿陸的身份購買 ?28GQyk4  
（風險很大  不少台灣人被騙  血本無歸 ）
....... (2020-02-18 11:57)  AU?YZEAei  

#pn AK  
大大回复和仔细 b yreleWo  
7;s0m0<%~  
我的观点跟你一样 #1!BD!u  
]A<u eM  
老点手里有现金 ?bYQZJ>&  
68br  
我当时跟她说 4y}a,  
jxOVH+?l%  
今年是低潮 .Fz6+m;Z  
VKfHN_m*  
还有明年 ~4X!8b_  
Ecl7=-y  
既然她有现金 ~S{\wL53  
UHl/AM>!  
不妨入手 aTL7"Myp  
dSD}NM  
不过 (2\ekct ^  
UlZ)|Ya<M  
她的钱 Ytnr$*5.  
<@ex})su  
只能够买市区的 {[y"]_B4  
|BWK"G  
20年楼龄以上的 jN{xpd  
{j4:.fD  
如果想买电梯的 ;Wm)e~`,  
 X_S]8Aa  
钞票不够 n8D;6#P^  
zw:b7B]  
珠海市区的 b
N%MT#X  
DQXx}%Px  
没电梯 JV{!Ukuyp+  
{$=%5  
楼龄20年以上的 U,}T ]J  
@!HMd{r  
位置不算太好的 j`M<M[C*4N  
APm[)vw#f  
大约1.5万一平米 0`zq*OQ  
yAkN2  
算下来 l zknB  
<[??\YOc  
70平米 j-E>*N}-_  
4nXS9RiF2  
100万人民币 #yxYL0CcA:  
v333z<<S  
有个家 wWswuhq<  
SvJ8Kl OV  
相信对老点来说 J=bOw//  
KywT Oq  
不算太难 Z4sjH1W  
r/:'}os;  

台北雲瀟灑:台灣人是可在珠海買房的.
我朋友早在2000年左右~在關口附近疊石餐廳旁.
客運總站旁~買下有游泳池的兩客房的小套房~約20坪. +!wc(N[(2  
....... (2020-02-18 05:15)  }q
g&2M%\  

Am FHn  
看了楼下大大的回复 >~:]+q  
fk_i~K  
原来那些年 #B
[>\D"*  
]a()siT  
台湾人 mbK$Wp#  
9:WKG'E8a  
跟香港 3m'6cMQ  
Odu
Tg^R  
澳门人 u-$AFSt  
dEnhNPeRl  
是这样买房的 .j },  
t<=L&:<N  
原来要托关系 Lj#6K@u@Z  
 qn .  
不过我没有经历过这些东西 +J}M$eQ  
Y;WrfO$J  
但了解一些 Phczf  

\$I )}  
也是不错的 t+VPX2  
Ra5cfkH;  
我记得2000年的时候 cW2:D$Pe  
JqO( ]*"Hi  
珠海还没有“小区” aap:~F{]X  
<5 +?&i  
“电梯洋房” , /pE*Yk  
"#()4.9  
这个概念 )8_0d)  
F&\o1g-L  
应该是2005年 UTz;Sw?~hw  
BdTj0{S1
u  
华发第一期 sC$X7h(Q+  
#KwF
rlZ  
才有电梯洋房的概念 a;(:iMCi  
Qj~0vx!  
而且那时候 ` mi!"pmw  
6\bbP>ql  
才知道 Ldu!uihx  
}5gQZ'ys'  
原来买房是可以分期付款的 W^x[maz  
psMagzr&)e  
那时候 TF'ssD  
3ySnAAG  
根本就完全没有金融这个概念 HZm44y$/  
NO&OuiN  
大家买房都是想一次性付款 c}Qc2D3*  
|(/"IS]  
也时候和家人也去看房 m=R4A4Y7  
zUh(b= ,  
大概是20万一套 (z[cf|he  
$6_J`7  
第一次听到可以分期买房 Ai/#C$MY$  
c/s'&gG33z  
就是2005年左右 dO=<3W  
&,\S<B2.  
那时候 h'bxgIl'`  
9(C Ke,  
身边朋友 UkdQ#b1  
%VdJ<=@  
基本都是住
7SQu  
XhS<GF%  
6 到 7层的步梯房 X9P
-fF?0  
m\t %wr  
我记得那时候 !:>y.^O  
i^n&K:6  
珠海本地买房的 F8
pLA@7[  
^Ab|\5^3  
不是主流 ,0~'#x>  
|HL1.;1  
而是澳门人 =.uE(L`]NA  
7~IAgjo,@  
还有香港人 #R)$nv:h?^  
hWUZn``U$|  
因为那时我记得 4g6d6~098;  
K <0ItNv  
有楼盘的标语 8U-}%D<a  
[1E u6X6  
就是 b[/-lNrc  
rc"Z$qU?  
“珠海是香港人的后花园”

[quote]allstar9:大大回复和仔细 b8h6fB:2  
vpP8'f.  
買房 和  買車  應該是同一個概念 <ahcE1h  
依各人不同的條件  先從經濟型的車子  與 房子下手 6#Bg99c  
_Kv;hR>  
多數人  一生中 買的第一輛車  大多是經濟型的 )AXa.y  
節能  好駕馭  不容易拋錨的就行（ 全民的共識  有路必有牛頭牌 ） i|N(=Z =  
U?8X]  
買房子也是這樣   經濟實惠  能遮風擋雨的就行     eo<=Q|nI&  
當遭遇事業不順  或 受到委屈時  至少還能有個屬於自己的小窩 可以回去 kYu"`_n}  
第一套房  舊一點  小一點  沒電梯  也無所謂 fvM|Jb  
等經濟條件變好了  時機成熟了   ]64?S0p1c!  
再考慮以舊換新 買大一點的  新一點的 kjRL|qx`a;  
（ 第一間小屋的增值  就是購買第二間大屋的基金 ）

嫖客百態: ?o.Q  
[quote]allstar9:大大回复和仔细
買房 和  買車  應該是同一個概念 Av i8&@ya  
依各人不同的條件  先從經濟型的車子  與 房子下手
....... e X q}0-*f  

*8j2iu-|  
K;#9: Z^+  
大大，我是吃過這虧的，人還是要目光長遠，不要貪圖短時安穩， PH3#\ v.   
jwZBWt )5  
我10還是11年買的房，在常平，樓市尾班車，買的是現在這個87平的樓，三十來萬，樓上有101平方的，朝向比較安靜的，40萬 \D,c*I|p7  
{h *Pkn1  
我就是不想壓力太大，等有錢的時候再換，結果到現在，我現在這個房已經近百萬的價錢，那個101平方的，一百多萬 )]3(ue  
:,BKB*a\  
當時如果咬咬牙，辛苦過幾年，現在看來，這十萬能算什麼？現在一年的薪水都不到。 -%t2_g,  
*WpDavovyB  
現在這個機會，越南還存在，我香港的同事去越南出差，已經在越南出手了

openc1999:大大，我是吃過這虧的，人還是要目光長遠，不要貪圖短時安穩，
我10還是11年買的房，在常平，樓市尾班車，買的是現在這個87平的樓，三十來萬，樓上有101平方的，朝向比較安靜的，40萬 Gn8'h TM  
....... (2020-02-18 14:35)  mjtmN0^SR  

z nxAP|  
就算是炒股聖尊  也不可能支支股票  買在最低點  賣在對高點 [|!A3o  
efu'PfZ`&  
30萬毛幣   在對岸存銀行定存 以五年期 高年息3.25來計算 ?]]d 
s]  
一年的利息不到10000元  乘以十年  利息只有不到十萬 ,=@%XMS  
M#7w54~b?M  
你2011年 花30萬買房  至今已升值將近百萬 （還沒有計入租金的收入） q/lQEfR  
帳面獲利金額高達近70萬毛幣  這樣的投資報酬率已經很好了   你還不滿足 ？ Z>si%Npm\  
（就算你投資3億住仁愛路的帝寶  十年後也賺不到7億啊  不是嗎 ？） ;mAlF>6]\  
/$ :w8  
至於越南的房市情況如何 ？ g VPtd[r  
我完全不熟悉越南    所以  不具話語權  不敢瞎評論 @jxAU7!  
:7P/ZC%  

乍看還以為樓主要在珠海幫她安個家了 {#=o4~u%;H  
不過題外話，那個餃子不是手包的吧? }w=|"a|,  
應該是有器具包的? c*w0Jz>@.7  
不然這手也太厲害太靈巧了！ \0*dKgN  
      

openc1999:大大，我是吃過這虧的，人還是要目光長遠，不要貪圖短時安穩，
我10還是11年買的房，在常平，樓市尾班車，買的是現在這個87平的樓，三十來萬，樓上有101平方的，朝向比較安靜的，40萬 Nc:s+ o  
....... (2020-02-18 14:35)  yajdRU  

&xnQLz:#  
大大你好  /|0-O''  
QKG3>lU  
选择比努力重要 %k!CjW3  
3:+9H}Q  
你在2010年 G*CPj^O  
mJSfn"b}K  
那波次贷危机 ^jL '*&l  
'UX.Q7W  
的最低潮入手 }Pcm'o_wT  
E/zf9\  
不用负担房贷 <Riz!(G  
b:dN )m  
对于现代人来说 23}` e  
3^sbbm.8  
已经轻松很多

hahaha050:乍看還以為樓主要在珠海幫她安個家了 &.)=>2  
不過題外話，那個餃子不是手包的吧? +:MSY p  
應該是有器具包的?
|L 2>|4  
不然這手也太厲害太靈巧了！ v3-/ [-XB:  
[表情]  [表情]  [表情]  [表情]  (2020-02-18 15:47)  yM_/_V|G  

T;6MUmyC  
大大很仔细 atyvo0fNd  

wn"}<ka  
最后一步 vPDw22L;
'  
C8m9H8Qm  
是用那种饺子夹包的 5%}e j)@  
6H|1IrG  
馅料自己搅拌 <Kt_ oxK,  
</[.1&S+\  
味道还可以吧 yd;e;Bb7*  
5%jhVys23  

感覺很感動....如果可以 當然娶了啦 s=)W  
&/[MWQ  
反正錢再賺就有了 WT\wV\Pu  
但是如果錯過了....可能會很遺憾 vk|f"I  

妳的老點應該是前文提到的 NUM!'+H_h  
UA'bE
~i  
壹直素壹直素月亮妹吧 :g$"Xc8Zn  
*JImP9SE  
越南房產是永久產權並且大部分都是獨棟建築 ]a.e;c-  
mKtMI!FR  
比珠海的物業性價比好多多了 `=;}I@]zj)  
Z5'^Hj1,  
她對妳說這個可能另有深意 xppnBnu$7  
hAUP#y@:H:  
自古風月女子想談真情最後遇到的都是渣男啊 zW\a)~E  
KRGj6g+  
古有杜十娘和李甲 &p#PYs|H  
ix]3t^
 
這是個比渣的時代 5<a)SP 0  
TRAs5I%  
勸她找個老實人吧 ~@bCSOIy  
7esG$sVj(  
*s?&)][  
S,3e|-&$  
=o_d2Ak  
& HphE2 h  
Cz?N[dhh  
"a`0s_F,^  
Gr?"okaA  
uiE9#G  
0tn5>Dsk  
R`ZU'|  
X'jEI{1w  
CHWyy  
F>n<;<  
 O\]CfzR  
XT~JP
  
2{XQDOyA  
WqY:XE+?\  
Tr/wG  
m]N4.J  

XIAO5JIE:妳的老點應該是前文提到的
壹直素壹直素月亮妹吧
越南房產是永久產權並且大部分都是獨棟建築 _jU6[y|XLh  
....... (2020-02-19 20:44)  zMtK_ccQ  

<&l3bL  
对 ,W*<e-  
=,gss&J!!  
就是前面一直素的妹妹 Z9=Cw0( w?  
2',t@<U  
她说她不喜欢越南 g"#R>&P  
<MvFAuAT  
但照我个人眼光看 us`hR!_  
9J%dd0  
越南大城市 w`>xK sKW>  
Qkr'C n  
的房子 "-ZuH   
3gv>AgG  
也具有相当的价值

这老点蛮不错的， f*oL8"?u&  
感觉应该还有续集。 v,+2CVdW  
谢谢大大分享

真的很難，不過如果有首付的話，可以找一下台資銀行試試按揭 I"T _<  
我印象中是可以的

哇 oWx! 'K6]V  
?LvZEiJ  
珠海房價現在不低啊 [[[p@d/Y  
D}\% Q #  
拱北吉大每平米都三至四萬了 5OKbW!  
}ZvL% 4jT  
分期首付都要50萬以上了 ]'T-6  
1[X+6viE  
這麼多金飾放家裡 o1I{^7/  
1{nXmtvr  
很危險吧

老點很正欸 0[9A*  
感覺很有氣質 SvDVxK  
樓主真有福份

s22752760:老點很正欸 .2[>SI  
感覺很有氣質 YDC[s ^d5  
樓主真有福份 (2020-02-25 19:39)  6hAeLlU1  

h*h+VM  
老点是不错 V5qvH"^  
)MmMs"Um  
皮肤也白 @H1pPr  
>77 /e@  
关健听话 c*HS#C7'2  
V,*YM  
顺从 3${?!OC  
Zv7@  
这个才最吸引人

11111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111

太難了,北上廣,強國人自己都買不起,台灣現在薪水 l2VO=RDiW  
又低,而且到大陸也不像以前待遇那麼好,只能說生 _q6+]  
不逢時!

ofgn2002:太難了,北上廣,強國人自己都買不起,台灣現在薪水 bR)(H%I  
又低,而且到大陸也不像以前待遇那麼好,只能說生 ?pd8
w#O  
不逢時! (2020-03-01 21:47)  @qYp>|AF  

l~$+,U&XNe  
雖然 住宅商品房在強國已經成為奢侈品 n~V  ]Z  
但也不是人人都沒有房 {.INnFGP@)  
AQwdw>I-FX  
一半以上的新居住戶  都是依靠 土地流轉 充公  拆遷補償 ^\S~?0^m  
住進外表新穎  高大威猛的新屋的 =aTv! 8</  
W}mn}gTQ  

嫖客百態:雖然 住宅商品房在強國已經成為奢侈品 _n50C"X=&(  
但也不是人人都沒有房
一半以上的新居住戶  都是依靠 土地流轉 充公  拆遷補償 T^k7o^N>  
....... (2020-03-01 22:01)  8y.wSu  

8"8t-E#?  
小弟觉得 E%,^Yvh/  
ZJzt~ H  
高大新颖的 P"IPcT%Ob%  
f=r<n
b'H  
未必一定好 pS'FI@.'{  
1Vrh4g.l  
就是居住品质 $Y/ 9SV,  
iXVe.n  
平均来说 ;RC{<wBTx  
=C8?M  
都有水准 v4`"1Ss,K  
Ybs\ES'?A  
毕竟是标准化产品 -
$cmG4  
W14 J],{L  
而二三十年的老房子 >> t@}F)  
t(NI-UXBp  
有一些居住品质也不错的 S >X:ZYYC  
v1+3}5b'uF  
现在大陆人心态 [65`$x
-  
t^R][Ay&  
就是一定要住那种 Dwr)0nk  
%et }A93  
大大所说的 F4}]b(L  
bMg(B-uF7  
高大威猛的房子 Tc>  
Pq;U&,  
相对的 hV8[@&Sx3  
}Jy8.<Gd^  
负债更严重