[心語]“我想在珠海有個家” [復制鏈接]

嫖客百態:開放台灣人以實名登記買房  是從2004年開始的 Jrx]/CM  
2004年之前 台灣人在對岸買房 必需借用阿陸的身份購買 W
L<f!  
（風險很大  不少台灣人被騙  血本無歸 ）
....... (2020-02-18 11:57)  PE2O$:b\  

U~<~>^[  
大大回复和仔细 HhB' ^)  

b!z=:  
我的观点跟你一样 ?"T *{8  
o 0H.DeP  
老点手里有现金 hKN/&P^  
IjRUL/\=  
我当时跟她说 W%K=N-kE_  
j`k:)  
今年是低潮 PkDh[i9Z|  
h%U,g 9_  
还有明年 5f_1 dn  
??g = `yH  
既然她有现金 "'U]4Z%q!  
@}A3ie'w  
不妨入手 uSNlI78D  
4,7W*mr3(  
不过 :ZU
-Vi.b  
7iH%1f  
她的钱 :n$?wp  
#h2 qrX&+  
只能够买市区的 Ny 7vId  
Qy|6A@  
20年楼龄以上的 bN.U2%~!  
&=v5M9GR]  
如果想买电梯的 8>ODtKI*  
6Zq7O\   
钞票不够 V%n7h&\%  
\Oa11c`6  
珠海市区的 3>G"&T{  
^ V8?6E  
没电梯 gqACIXR  
M7\Ki Qd  
楼龄20年以上的 |=sjGf  
a*Ng+~5)6  
位置不算太好的 Z`{GjV3%wH  
Xa&0j&AH  
大约1.5万一平米 m~vEandm  
1IZTo!xi  
算下来 4Pr@<S"U  
p`oHF 5  
70平米 DVjsz  
J8PZVeWx  
100万人民币 u$y5?n|  
8fQaMn4V  
有个家 E3h-?ugO'  
_l&.<nz  
相信对老点来说 v^(J+d_>   
)W3kBDD  
不算太难 `'/1Ij+  
P<IZ%eS3B  

台北雲瀟灑:台灣人是可在珠海買房的.
我朋友早在2000年左右~在關口附近疊石餐廳旁.
客運總站旁~買下有游泳池的兩客房的小套房~約20坪. 5:X^Q.f;  
....... (2020-02-18 05:15)  h v/+  

|FJc'&)J"  
看了楼下大大的回复 BYWs\6vK  
84M*)cKR~  
原来那些年 oD~q/04!  
=FXq=x%9+  
台湾人 @!2vS@f  
 !yf7y/qY  
跟香港 PgwNEwG  
gL6.,4q+1  
澳门人 !eGUiE=  
='\E+*[$I  
是这样买房的 $h8,QP y  
8WMGuv  
原来要托关系 l08JL  
Z6_E/S  
不过我没有经历过这些东西 EMMp4KKOx+  
L QA6iZBP  
但了解一些 $5Tjo T  

#]FJx  
也是不错的 8Hh=Sp ^  
`NARJ9M   
我记得2000年的时候 ^ lM.lS>)  
w.R2' WR  
珠海还没有“小区” ETtoY<`#  
h&m4"HBL_  
“电梯洋房” uPBtR  

Q@
? {|7:  
这个概念 #tlhH\Pr[  
]5j1p6;(`  
应该是2005年 #kPsg9Y  
=!P$[pN2  
华发第一期 '=]|"  
1pp
U ?#  
才有电梯洋房的概念 "y$s`n4Mj  
Th J`-Ro  
而且那时候 ,U#FtOec  
%Y<3v\`_  
才知道 {.D/MdwW;  
%n:ymc $}  
原来买房是可以分期付款的 pl5Q2zq%  
pJPP6Be<  
那时候 53)*i\9&  
_ cD-E.E%  
根本就完全没有金融这个概念 {^*D5  
f^9ntos|  
大家买房都是想一次性付款 e[*%tx H  
m005*>IY  
也时候和家人也去看房 $%0A#&DVh  
WTQd}f  
大概是20万一套 <<[\ Rv  
'w~e>$WI  
第一次听到可以分期买房 BF+i82$zo  
SbN.z  
就是2005年左右 E_j=v \  
anxwK47  
那时候 WiCJhVF3  
Q'
K[?W|C  
身边朋友  o C#W  
sD,FJ:dy  
基本都是住 #i0f}&
 
a&s&6Q|Y  
6 到 7层的步梯房 xmbFJUMH  
OIdoe0JR:O  
我记得那时候 /F7X"_(H  
vFgX]&bE  
珠海本地买房的 `beU2N  
>q)VHV9P  
不是主流 |!.V
pN&  
bd@1j`i  
而是澳门人 A<<Bm M.%  
p-,(P+Np  
还有香港人 `] 4bH,%~  
T+~ _D  
因为那时我记得 mM
)d`br  
 H=(Zx  
有楼盘的标语 c$52b4=a  
40R7@Vaf  
就是 *-.,QpgTX  
<J.-fZS%  
“珠海是香港人的后花园”

[quote]allstar9:大大回复和仔细 ~sbn"OS+  
nh?~S`  
買房 和  買車  應該是同一個概念 fMZzR|_18  
依各人不同的條件  先從經濟型的車子  與 房子下手 [3fmhc  
wA?q/cw C  
多數人  一生中 買的第一輛車  大多是經濟型的 y?.l9  
節能  好駕馭  不容易拋錨的就行（ 全民的共識  有路必有牛頭牌 ） ;P!x/Ct  
%:/?eZ  
買房子也是這樣   經濟實惠  能遮風擋雨的就行     `sPH7^R  
當遭遇事業不順  或 受到委屈時  至少還能有個屬於自己的小窩 可以回去 Rg6/6/ IN  
第一套房  舊一點  小一點  沒電梯  也無所謂 J\c\
Ar:  
等經濟條件變好了  時機成熟了   2!;U.+(  
再考慮以舊換新 買大一點的  新一點的 "E}38  
（ 第一間小屋的增值  就是購買第二間大屋的基金 ）

嫖客百態: -G@: uxB  
[quote]allstar9:大大回复和仔细
買房 和  買車  應該是同一個概念 \YrvH  
依各人不同的條件  先從經濟型的車子  與 房子下手
....... o=ULo &9  

[2 Ot=t6]  
<`WtP+`  
大大，我是吃過這虧的，人還是要目光長遠，不要貪圖短時安穩， #8;#)q_[u  
j ^qI~|#  
我10還是11年買的房，在常平，樓市尾班車，買的是現在這個87平的樓，三十來萬，樓上有101平方的，朝向比較安靜的，40萬 3}25=%;[  
.Mu]uQUF  
我就是不想壓力太大，等有錢的時候再換，結果到現在，我現在這個房已經近百萬的價錢，那個101平方的，一百多萬 F=l.2t*9  
32Jl|@8,g  
當時如果咬咬牙，辛苦過幾年，現在看來，這十萬能算什麼？現在一年的薪水都不到。 =?s0.(;  
8PtX@s43\  
現在這個機會，越南還存在，我香港的同事去越南出差，已經在越南出手了

openc1999:大大，我是吃過這虧的，人還是要目光長遠，不要貪圖短時安穩，
我10還是11年買的房，在常平，樓市尾班車，買的是現在這個87平的樓，三十來萬，樓上有101平方的，朝向比較安靜的，40萬 d0CFMy6  
....... (2020-02-18 14:35)  n,.t~  

Od@<L  
就算是炒股聖尊  也不可能支支股票  買在最低點  賣在對高點 vB;$AFh{  
#7yy7Y5  
30萬毛幣   在對岸存銀行定存 以五年期 高年息3.25來計算 SE<hZLd"  
一年的利息不到10000元  乘以十年  利息只有不到十萬 v'X=|$75  
U7@)RJ  
你2011年 花30萬買房  至今已升值將近百萬 （還沒有計入租金的收入） &7m)K>E27  
帳面獲利金額高達近70萬毛幣  這樣的投資報酬率已經很好了   你還不滿足 ？ 6kM'f}t[C  
（就算你投資3億住仁愛路的帝寶  十年後也賺不到7億啊  不是嗎 ？） Hg%8Q@  
2<GN+Wv[#  
至於越南的房市情況如何 ？ Y~+`F5xX<  
我完全不熟悉越南    所以  不具話語權  不敢瞎評論 vhj^R5=  
oq3{q  

乍看還以為樓主要在珠海幫她安個家了 6bW:&IPQ;  
不過題外話，那個餃子不是手包的吧? \d)~.2$G*  
應該是有器具包的? 1S26
Y|L)  
不然這手也太厲害太靈巧了！ _hb@O2f  
      

openc1999:大大，我是吃過這虧的，人還是要目光長遠，不要貪圖短時安穩，
我10還是11年買的房，在常平，樓市尾班車，買的是現在這個87平的樓，三十來萬，樓上有101平方的，朝向比較安靜的，40萬 :2KLziO2  
....... (2020-02-18 14:35)  NZyGC Vh@  

R]7-6  
大大你好 6O>GVJ
bw  
fb8t9sAI  
选择比努力重要 PmGW\E[ni  
hF!t{ Lf3  
你在2010年 v3i]z9`  
E.kjYIH8  
那波次贷危机 W5_:Q @  
wf<=rW'  
的最低潮入手 v{}i`|~J  
@KhDQ0v]5  
不用负担房贷 (,gpR4O[  

R{5xb  
对于现代人来说 L]goHs  
By
rK|lVM0  
已经轻松很多

hahaha050:乍看還以為樓主要在珠海幫她安個家了 (3DjFT3 w  
不過題外話，那個餃子不是手包的吧? TX96 ^EoH  
應該是有器具包的? G`B e~NU  
不然這手也太厲害太靈巧了！ ;/ iBP2
 
[表情]  [表情]  [表情]  [表情]  (2020-02-18 15:47)  [4NJ]r M%  

fWx %?J  
大大很仔细 iyF~:[8  
p`jkyi  
最后一步 R#ABda9  
JC
~L!)f  
是用那种饺子夹包的 IcM99'P(  
ad "yo=%1  
馅料自己搅拌 ieN}Ajl2  
0UEEvD5  
味道还可以吧 2F0@M|'  
W0X/&v,k*  

感覺很感動....如果可以 當然娶了啦 N/wU P  
T5* t~`bfU  
反正錢再賺就有了 ch|4"&g  
但是如果錯過了....可能會很遺憾 :ud<"I]:  

妳的老點應該是前文提到的 F1m 1%
  
$AGW8"  
壹直素壹直素月亮妹吧 n}KF)W=  
0GEM3~~D.?  
越南房產是永久產權並且大部分都是獨棟建築 05 P#gs`<  
yQAW\0`  
比珠海的物業性價比好多多了 p:*)rE  
:{:R5d(_I  
她對妳說這個可能另有深意 lD`@{A  
5)tDgm  
自古風月女子想談真情最後遇到的都是渣男啊 vD,ZEKAN  
/WvF}y  
古有杜十娘和李甲 ['<Q402:.  
_ELuQ>zM]+  
這是個比渣的時代 #~3$4j2U(y  
 4RPc&%  
勸她找個老實人吧 e"^ /xF
 
(u/-ud1p  
:Ma=P\J W  
D8Ntzsr6  
ZGIL V  
"H{Etb/  
9T`$ gAI  
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R^v-%mG9  
T;7=05k<_  
.b.pyVk  
)4nf={iM  
(R 'GrN>  
g8=j{]~C  
+JyD W%a:L  
T\ixS-%^  
C)x>/Qr~  
4Ss4jUj  
"!-  
'?j[hhfB-  
2O|jVGap5x  

XIAO5JIE:妳的老點應該是前文提到的
壹直素壹直素月亮妹吧
越南房產是永久產權並且大部分都是獨棟建築 u&M:w5EM  
....... (2020-02-19 20:44)  9$ VudE>;  

TnuaP'xZ  
对 1<9=J`(H  
[:hTwBRF  
就是前面一直素的妹妹 4!vovt{  
Kia34 ~W  
她说她不喜欢越南 !t;B.[U *  
#<$pl]>}t  
但照我个人眼光看 ES4[@RX  
zl]Ic' _i  
越南大城市 {wp~  
z9}WP$W  
的房子 O:%,.??<%  
B;vpG?s{9  
也具有相当的价值

这老点蛮不错的， 'DhH:PR  
感觉应该还有续集。 9}*Pb6  
谢谢大大分享

真的很難，不過如果有首付的話，可以找一下台資銀行試試按揭 FjU -t/  
我印象中是可以的

哇 V*I2  
Pb]EpyAW  
珠海房價現在不低啊 { qJ(55  
ev4f9Fhu  
拱北吉大每平米都三至四萬了 )c<X.4  
,hVDGif  
分期首付都要50萬以上了 g7l?/p[n  
 Z,"f2UJ  
這麼多金飾放家裡 i)1013b  
#xoFcjRE  
很危險吧

老點很正欸 lzbAx  
感覺很有氣質 mHB0eB'l  
樓主真有福份

s22752760:老點很正欸 2hf7F";Af  
感覺很有氣質 yt{?+|tXU  
樓主真有福份 (2020-02-25 19:39)  )1E#'v12"  

Ca}V5O  
老点是不错 H{,qw%.|KA  
r!&}4lHYi  
皮肤也白 uwc@~=;  
=5q_aK#i  
关健听话 r:U/a=V  
j58'P 5N  
顺从 9CFh'>}$  
ZkqZO#nq C  
这个才最吸引人

11111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111

太難了,北上廣,強國人自己都買不起,台灣現在薪水 4G'-"u^g  
又低,而且到大陸也不像以前待遇那麼好,只能說生 V$g!#V  
不逢時!

ofgn2002:太難了,北上廣,強國人自己都買不起,台灣現在薪水 OWZ;X}x  
又低,而且到大陸也不像以前待遇那麼好,只能說生 V
)c.AX5  
不逢時! (2020-03-01 21:47)  #F#M<d3-2  

i> dLp  
雖然 住宅商品房在強國已經成為奢侈品 """pe+Y  
但也不是人人都沒有房 XB<Q A>dLh  
P=m l;xp  
一半以上的新居住戶  都是依靠 土地流轉 充公  拆遷補償 `k-|G2
 
住進外表新穎  高大威猛的新屋的 ut^6UdJ+`  
6E$ET5p&l  

嫖客百態:雖然 住宅商品房在強國已經成為奢侈品 hw1J <Pl*  
但也不是人人都沒有房
一半以上的新居住戶  都是依靠 土地流轉 充公  拆遷補償 J+=?taZ  
....... (2020-03-01 22:01)  K1t>5zm
 

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小弟觉得 |u.3Tp|3W  
6|Xm8,]yRw  
高大新颖的 
}'4aW_ta  
UB]]oC<  
未必一定好 F6Qnz8|  
:Fi$-g  
就是居住品质 WQv`%%G2>  
^-,@D+eW  
平均来说 .50ql[En  
~8EzK_c  
都有水准 Xz"xp8Hc(6  
2U ) 0k*  
毕竟是标准化产品 R(IYb%L  
CK8!7=>}^  
而二三十年的老房子 '~E=V:6  
+THK Jn!>  
有一些居住品质也不错的 c3J12+~;  
}^azj>p5  
现在大陆人心态 ]~9YRVeC  
i!+0''i{#  
就是一定要住那种 ~N8$abQJV  
eV\VR !!i  
大大所说的 U,V+qnS  
;rC< C  
高大威猛的房子 j# n  
u2cDSRrqT  
相对的 I[P_j`aE  
R/kF,}^F  
负债更严重