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[心語]“我想在珠海有個家” [復制鏈接]

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只看該作者 40樓  發表于: 2020-02-18
回 嫖客百態 的帖子
嫖客百態:開放台灣人以實名登記買房  是從2004年開始的 c= ?Tu  
2004年之前 台灣人在對岸買房 必需借用阿陸的身份購買 &wN}<G e6  
(風險很大  不少台灣人被騙  血本無歸 )
....... (2020-02-18 11:57)  r%NzKPW'  
)1$H 7|  
大大回复和仔细 p*Yx1er1  
=#A/d `2 b  
我的观点跟你一样 [ $"  
M1T.  
老点手里有现金 ?b93! Q1  
 m3^D~4  
我当时跟她说 \HQ.Pwr 6  
wA6E7vi'  
今年是低潮 -BWWaL  
2fNNdxdbT  
还有明年 ej1WkaR8  
Zv* uUe  
既然她有现金 _;:_ !`  
B\qy:nr j  
不妨入手 x(p/9$.#  
+q+JOS]L  
不过  vNdW.V}  
vsQvJDna~  
她的钱 W|(<z'S  
yU"#2 *C  
只能够买市区的 RD;A  
8 qZbsZi4  
20年楼龄以上的 %!A-K1Z\D  
(cV1Pmn  
如果想买电梯的 E`{DX 9^  
lR mV eq:  
钞票不够 ] mK{E~Zll  
/LtbmV  
珠海市区的 t< RPDQ>  
N/<c;"o  
没电梯 fI'+4 )@x  
q8,,[R_  
楼龄20年以上的 F8M};&=*1r  
EMdU4YnE"  
位置不算太好的 t:v>W8N53  
K$B~vy6E`  
大约1.5万一平米 `tc X[(`  
pbIVj3-lY  
算下来 M(uJ'Ud/!  
9e}%2,  
70平米 &JD^\+7U:  
Xq"Es  
100万人民币 JbMp /  
XQmg^x[,A  
有个家 *P&lAyt6  
8@|{n`n]  
相信对老点来说 <*P)" G  
*)oBE{6D  
不算太难 ?_ v_*+b_  
!89hO4 0r  
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只看該作者 41樓  發表于: 2020-02-18
回 台北雲瀟灑 的帖子
台北雲瀟灑:台灣人是可在珠海買房的.
我朋友早在2000年左右~在關口附近疊石餐廳旁.
客運總站旁~買下有游泳池的兩客房的小套房~約20坪. $1Wb`$  
....... (2020-02-18 05:15)  Xn>>hzj-x?  
Prc1U)nfo  
看了楼下大大的回复 8 @RJ>  
cm q4w&x/  
原来那些年 #.C2_MN>  
0F%?< : &  
台湾人 ^+k= ;nl  
q!~DCv df  
跟香港 ou`KkY||  
( )f )  
澳门人 2]FRIy d  
6#\:J0  
是这样买房的 )HvB ceN  
rfzzMV  
原来要托关系 yJ6g{#X4K<  
sD&V_ &i  
不过我没有经历过这些东西 2U"2L^oKI  
~&+a.@T  
但了解一些 >p" U|  
!| - U,  
也是不错的 <Z\{ijfvD  
z+CX$.Z  
我记得2000年的时候 ~k}O"{ y  
BN&}g}N  
珠海还没有“小区” 7#7|+%W0  
%?[0G,JG  
“电梯洋房” wM3m'# xJ  
\~t!M~H  
这个概念 sYvlf0  
7KJ0>0~Et  
应该是2005年 iM9^.  
Ttp%U8-LJR  
华发第一期 1KR4Wq@  
DF gM7if  
才有电梯洋房的概念 ?{5}3a bB`  
e"*ho [  
而且那时候 2iO{*cB  
nV`W0r(f'  
才知道 #\ysn|!J,  
Q/*|ADoq  
原来买房是可以分期付款的 " SP6o  
"<%J^Z9G  
那时候 Gvvw:]WgF  
j%J>LeTca  
根本就完全没有金融这个概念 -(ST   
:2')`xT  
大家买房都是想一次性付款 {vZAOz7#  
og&h$<uOZt  
也时候和家人也去看房 'C#[iRG4  
ELG9ts+5Uj  
大概是20万一套 UnEgsf N  
}7P[%(T 5  
第一次听到可以分期买房 )|AxQPd  
6BM$u v4  
就是2005年左右 U;"J8  
v (S h+p  
那时候 Q:T9&_|  
iun_z$I<+Z  
身边朋友 >.G#\w  
 !$!%era`  
基本都是住 S_RP& +!7  
S 2W@;XvV  
6 到 7层的步梯房 .~q>e*8AH  
]D=fvvST  
我记得那时候 %Nob B  
>J_ P[v  
珠海本地买房的 {Ve`VV5E  
V?p`rrj@  
不是主流 T=@Ygjk  
UN:qE oS  
而是澳门人 6:`[Fi  
#v9+9X`1L  
还有香港人 >l=^3B,j  
*Tr{a_{~C  
因为那时我记得 T7O)  
'iDkAmvD  
有楼盘的标语 \=xS?(v!  
"pH;0[r]  
就是 m&be55M;  
!- 5z 1b)  
“珠海是香港人的后花园”
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只看該作者 42樓  發表于: 2020-02-18
回 allstar9 的帖子
[quote]allstar9:大大回复和仔细 @l5GBsLK  
9jNh%raG|  
買房 和  買車  應該是同一個概念 ;lhW6;oI'  
依各人不同的條件  先從經濟型的車子  與 房子下手 NVB#=!S  
,Z! I^  
多數人  一生中 買的第一輛車  大多是經濟型的 bT|-G2g7Z  
節能  好駕馭  不容易拋錨的就行( 全民的共識  有路必有牛頭牌 ) -9o7a_Z  
&& PZ;  
買房子也是這樣   經濟實惠  能遮風擋雨的就行     HW#@e kh  
當遭遇事業不順  或 受到委屈時  至少還能有個屬於自己的小窩 可以回去 TgJ6O,0  
第一套房  舊一點  小一點  沒電梯  也無所謂 >Ad`_g6Wew  
等經濟條件變好了  時機成熟了   R| Uu  
再考慮以舊換新 買大一點的  新一點的 *O)i)["  
( 第一間小屋的增值  就是購買第二間大屋的基金 )
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只看該作者 43樓  發表于: 2020-02-18
Re:回 allstar9 的帖子
嫖客百態: m#RMd,'X  
[quote]allstar9:大大回复和仔细
買房 和  買車  應該是同一個概念 L%-ENk  
依各人不同的條件  先從經濟型的車子  與 房子下手
....... 7;] IlR6  
`A o"fRv#  
R"\(a  
大大,我是吃過這虧的,人還是要目光長遠,不要貪圖短時安穩, &+ H\ST(/  
ejbtdU8N<  
我10還是11年買的房,在常平,樓市尾班車,買的是現在這個87平的樓,三十來萬,樓上有101平方的,朝向比較安靜的,40萬 s*eM}d.p  
\]\h,Y8  
我就是不想壓力太大,等有錢的時候再換,結果到現在,我現在這個房已經近百萬的價錢,那個101平方的,一百多萬 mS0;2x U  
y$6EEp  
當時如果咬咬牙,辛苦過幾年,現在看來,這十萬能算什麼?現在一年的薪水都不到。 Vf=,@7  
'GO *6$/  
現在這個機會,越南還存在,我香港的同事去越南出差,已經在越南出手了
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只看該作者 44樓  發表于: 2020-02-18
回 openc1999 的帖子
openc1999:大大,我是吃過這虧的,人還是要目光長遠,不要貪圖短時安穩,
我10還是11年買的房,在常平,樓市尾班車,買的是現在這個87平的樓,三十來萬,樓上有101平方的,朝向比較安靜的,40萬 XSx'@ qH  
....... (2020-02-18 14:35)  U2\k7I  
H ;Gs0Qi;  
就算是炒股聖尊  也不可能支支股票  買在最低點  賣在對高點 M.C`nI4  
%Rk0sfLvn  
30萬毛幣   在對岸存銀行定存 以五年期 高年息3.25來計算 Y'R/|:YL@  
一年的利息不到10000元  乘以十年  利息只有不到十萬 7~QAprwVS  
DLe>EU;vS  
你2011年 花30萬買房  至今已升值將近百萬 (還沒有計入租金的收入) "39mhX2  
帳面獲利金額高達近70萬毛幣  這樣的投資報酬率已經很好了   你還不滿足 ? xr!A>q+@i  
(就算你投資3億住仁愛路的帝寶  十年後也賺不到7億啊  不是嗎 ?) P;|63" U  
F>%,}Y~B:  
至於越南的房市情況如何 ? ^nQJo"g\  
我完全不熟悉越南    所以  不具話語權  不敢瞎評論 aFh'KPhe  
|t#s h  
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只看該作者 45樓  發表于: 2020-02-18
乍看還以為樓主要在珠海幫她安個家了 L1q]  
不過題外話,那個餃子不是手包的吧? :QMpp}G  
應該是有器具包的? P;ZVv{mT  
不然這手也太厲害太靈巧了! m`@~ZIa?>B  
      
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只看該作者 46樓  發表于: 2020-02-18
回 openc1999 的帖子
openc1999:大大,我是吃過這虧的,人還是要目光長遠,不要貪圖短時安穩,
我10還是11年買的房,在常平,樓市尾班車,買的是現在這個87平的樓,三十來萬,樓上有101平方的,朝向比較安靜的,40萬 ^O3p:X4u  
....... (2020-02-18 14:35)  u4:6zU/{  
HU-#xK  
大大你好 *47%| bf`  
v+d? # ^  
选择比努力重要 /I0}(;^y  
W)u9VbPk[  
你在2010年 en16hd>^W:  
e]7J_9t@  
那波次贷危机 %){)/~e&  
I$I',x5Z  
的最低潮入手 snny! 0E\m  
ZV~9{E8  
不用负担房贷 9:*a9xT,  
x< ) T,c5Y  
对于现代人来说 hDTM\>.c;s  
.wcKG9u  
已经轻松很多
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只看該作者 47樓  發表于: 2020-02-18
回 hahaha050 的帖子
hahaha050:乍看還以為樓主要在珠海幫她安個家了 r%` |kN  
不過題外話,那個餃子不是手包的吧? Uy{ZK*c8i  
應該是有器具包的? >W=^>8u  
不然這手也太厲害太靈巧了! AF" XsEt.e  
[表情]  [表情]  [表情]  [表情]  (2020-02-18 15:47)  wZ~eE'zx+  
6i*LP(n  
大大很仔细 {tF)%>\#  
6 G?7>M  
最后一步 DM*u;t{i  
XM?C7/^k  
是用那种饺子夹包的 Cq<k(TKAX  
z6bIv }  
馅料自己搅拌 + :k"{I   
5OHF=wh  
味道还可以吧 *uvE`4V^Jg  
^a;412  
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只看該作者 48樓  發表于: 2020-02-19
感覺很感動....如果可以 當然娶了啦 %pr}Xs(-f  
CGJ>j}C  
反正錢再賺就有了 $5Tjo T  
但是如果錯過了....可能會很遺憾 F)hUT@  
只要還可以 我什麼都喜歡
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只看該作者 49樓  發表于: 2020-02-19
妳的老點應該是前文提到的 }X^CH2,R  
n% ={!WD  
壹直素壹直素月亮妹吧 $z'_Hr'  
O*+,KKPt  
越南房產是永久產權並且大部分都是獨棟建築 "y$s`n4Mj  
yu @u0vlc  
比珠海的物業性價比好多多了 cK~VNzsz  
5r(Y,m"?  
她對妳說這個可能另有深意 E j/P:nB  
.[>UkM0  
自古風月女子想談真情最後遇到的都是渣男啊 lehuJgz'OO  
"c0Nv8_G  
古有杜十娘和李甲 IltU6=]"l  
yc3i> w`  
這是個比渣的時代 x$/: %"E  
I vD M2q8f  
勸她找個老實人吧 _ cD-E.E%  
x]<0Kq9K  
\4roM1&[  
#FsoK*F  
* 4RL  
fGMuml?[ e  
$%0A#&DVh  
8PwPI%Pb  
WTQd}f  
B5 H=#  
/H<tv5mX J  
~ U`|+ 5  
G.sf> .[  
73>Hzpv0  
- <M'h  
anxwK47  
#wP$LKk  
gtw?u b  
-x2&IJ!  
N2e]S8-  
<Z\j#p:  
1條評分熱心好評度+1
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只看該作者 50樓  發表于: 2020-02-20
回 XIAO5JIE 的帖子
XIAO5JIE:妳的老點應該是前文提到的
壹直素壹直素月亮妹吧
越南房產是永久產權並且大部分都是獨棟建築 El4SL'E@  
....... (2020-02-19 20:44)  .[8g6:>  
u$V8fus0  
+W[NgUrGJ  
w^wh|'u^_@  
就是前面一直素的妹妹 *ci%c^}V  
LGPPyK Nx  
她说她不喜欢越南 }D7} %P]  
kl i)6R<  
但照我个人眼光看 o`<ps$ yT  
r>3y87  
越南大城市 `sPH7^R  
bbxo!K m"  
的房子 ;Br #e1~  
,ou&WI yC  
也具有相当的价值
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只看該作者 51樓  發表于: 2020-02-20
这老点蛮不错的, drK &  
感觉应该还有续集。 ,R2;oF_  
谢谢大大分享
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只看該作者 52樓  發表于: 2020-02-22
真的很難,不過如果有首付的話,可以找一下台資銀行試試按揭 fs;pX/:FR  
我印象中是可以的
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只看該作者 53樓  發表于: 2020-02-23
~ w,hJ `  
a0=>@?  
珠海房價現在不低啊 fNaboNj[  
D;QV`Z% I  
拱北吉大每平米都三至四萬了 )h,-zAnZ  
gq[`g=x  
分期首付都要50萬以上了 iDrQ4>  
!j-JMa?  
這麼多金飾放家裡 >P[BwL]  
[&h%T;!Qii  
很危險吧
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只看該作者 54樓  發表于: 2020-02-25
老點很正欸 Sxg&73;ZV  
感覺很有氣質 hsZ}FLStJ  
樓主真有福份
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只看該作者 55樓  發表于: 2020-02-26
回 s22752760 的帖子
s22752760:老點很正欸 Y~+`F5xX<  
感覺很有氣質 j~VHU89  
樓主真有福份 (2020-02-25 19:39)  `.F+T)G  
PML +$  
老点是不错 9HJA:k*k|  
4[^lE?+  
皮肤也白 #RWHk  
r(uf yC&  
关健听话 3PU'd^  
r]'Q5l4j6"  
顺从 xzjG|"a[GB  
>HlQ+bl$xw  
这个才最吸引人
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只看該作者 56樓  發表于: 2020-02-27
11111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111
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只看該作者 57樓  發表于: 2020-03-01
太難了,北上廣,強國人自己都買不起,台灣現在薪水 m"RE[dQ  
又低,而且到大陸也不像以前待遇那麼好,只能說生 p-1 \4  
不逢時!
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只看該作者 58樓  發表于: 2020-03-01
回 ofgn2002 的帖子
ofgn2002:太難了,北上廣,強國人自己都買不起,台灣現在薪水 +5Bh C9=b  
又低,而且到大陸也不像以前待遇那麼好,只能說生 yHL5gz@k  
不逢時! (2020-03-01 21:47)  C*I~14  
5V{zdS=  
雖然 住宅商品房在強國已經成為奢侈品 &]?X"K  
但也不是人人都沒有房 0u'qu2mV  
=1}Umn|ZLS  
一半以上的新居住戶  都是依靠 土地流轉 充公  拆遷補償 Ydr/ T/1  
住進外表新穎  高大威猛的新屋的 l[EjtN  
CrIt h/Z  
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只看該作者 59樓  發表于: 2020-03-02
回 嫖客百態 的帖子
嫖客百態:雖然 住宅商品房在強國已經成為奢侈品 YFVNkB O%  
但也不是人人都沒有房
一半以上的新居住戶  都是依靠 土地流轉 充公  拆遷補償 ]i-peBxw  
....... (2020-03-01 22:01)  Bw31h3yB  
cVt MCgx  
小弟觉得 DB'd9<  
\tj7Jy  
高大新颖的 &;%z1b> F  
,{HxX0  
未必一定好 ER O'{nT&  
) /kf  
就是居住品质 nl)!)t=n  
Gyak?.@R  
平均来说 gJ_{V;R  
Vs-])Q?7J  
都有水准 TU-4+o%;  
\G?GX  
毕竟是标准化产品 J2$L[d^  
w(QU'4~  
而二三十年的老房子 zoV4Gl  
(3DjFT3 w  
有一些居住品质也不错的 'E{n1[b  
?v-( :OF  
现在大陆人心态 @hlT7C)xK  
|&+0Tg~ZE  
就是一定要住那种 lw4#xH-?  
eC^UL5>%  
大大所说的 pcd*K)  
E|t. 3  
高大威猛的房子 ze<Lc/;X~  
"F(LTppy  
相对的 6q[|U_3I@  
FC:Z9{2!  
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