[心語]“我想在珠海有個家” [復制鏈接]

嫖客百態:開放台灣人以實名登記買房  是從2004年開始的 !knYD}Rxd  
2004年之前 台灣人在對岸買房 必需借用阿陸的身份購買 ke&c<3m  
（風險很大  不少台灣人被騙  血本無歸 ）
....... (2020-02-18 11:57)  NugJjd56x  

aP"i_!\.aa  
大大回复和仔细 `-w;=_Bm  
]0`[L<_r  
我的观点跟你一样 (8H^{2K~  
Z.h`yRhO  
老点手里有现金 '}!dRpx  
F$+_Z~yt3;  
我当时跟她说 Aq";z.gi+  
dFFB\|e;0  
今年是低潮 8,['q~z  
JVXBm]  
还有明年 @|d|orMC  
4Pz9&
^K  
既然她有现金 .(`u'G=  
r)7A# 3wId  
不妨入手 !r[uwJ=  
iqOd] H]v  
不过 E)Hp.  
Ge97e/CY  
她的钱 F,lQj7  
d6M d~$R  
只能够买市区的 ):.]4n{L  
$}HSU>,%  
20年楼龄以上的 yTZbJx?m  
sq<y2j1oF  
如果想买电梯的 {ifYr(|p`  
?cpID8Z  
钞票不够 i$%V)pH~F  
hob%'Y5%D  
珠海市区的 nY~CAo/:  
bgEUG  
没电梯 ^8fO3<Jg  
xNm<` Y?  
楼龄20年以上的 =Wl CE_  
B*?v`6  
位置不算太好的 hwC3['  
H:~LL0Md%  
大约1.5万一平米 A Ys<IMQ  
+,PBhB  
算下来 $(_i>&d<  
){wE)NN  
70平米 xvrCm`3n@  
1miTE4;?  
100万人民币 Z~]17{x0  
!{ )H  
有个家 RS$:]hxd>_  
| @mZ]`p  
相信对老点来说 ,:;_j<g
`e  
2QBq  
不算太难 -M/ny-;`}  
)IhI~,0Nmj  

台北雲瀟灑:台灣人是可在珠海買房的.
我朋友早在2000年左右~在關口附近疊石餐廳旁.
客運總站旁~買下有游泳池的兩客房的小套房~約20坪. +]I7)  
....... (2020-02-18 05:15)  j@ =n|cq  

D^f;dT ;-  
看了楼下大大的回复 O":x$>'t  
R%b,RH#  
原来那些年 3+(Fq5I  
sV{[~U,|  
台湾人 #t{?WkO[  
;
pC-0m0Y  
跟香港 )vo PH)!  
F lbL`@4M  
澳门人 .YLg^JfZ  
+mH Kk  
是这样买房的 E8)C_[QJ`  

'n.ATV,  
原来要托关系 FK+jfr [  
z3>}(+  
不过我没有经历过这些东西 O </<  
t n:9
  
但了解一些 A$%%;O   
0y6nMI  
也是不错的 ~ZL}j+L/  
b-~Gt]%>m  
我记得2000年的时候 $~U_VQIA^  
T!J\Dm-  
珠海还没有“小区” /FB'  
jaNkWTm:  
“电梯洋房” N/^r9Nu  
oIf-s[uH  
这个概念 )eUb@Eu  
_H%ylAt1j  
应该是2005年 6Zkus20  
{?#g*QF|^  
华发第一期 wUl}x)xo  
L5PN]<~T  
才有电梯洋房的概念 L,\ Yj  
DJ=miJI'  
而且那时候 b vUYLWzS  
(R Ttz  
才知道 [j-]n#E=9y  
P\w.:.2  
原来买房是可以分期付款的 ^oPf>\),C  
iF<VbQP=X^  
那时候 x'n J _0  
w^P4_Yr  
根本就完全没有金融这个概念 @(oz`|*  
[NH[n#  
大家买房都是想一次性付款 "-N%`UA  
^<ayPV)+  
也时候和家人也去看房 iPI6 _h  
4qiG>^h9  
大概是20万一套 *mq+w&  
GHH1jJ_[7  
第一次听到可以分期买房 a0y;c@pkO  
I~#'76L[  
就是2005年左右 22(0Jb\_  
Elm/T]6  
那时候 uVIs5IZzIi  
Rl$NiY?2  
身边朋友 =|am=Q?Q  
ZJI|762,  
基本都是住 ']4sx_)S  
 Xgop1  
6 到 7层的步梯房 lq+FH&  
"r.pU(uxt  
我记得那时候 -l$]>J~  
Gu&zplB  
珠海本地买房的 &OWiA;e?f  
u:"mq.Q  
不是主流 \e( h6,@  
a o\+%s  
而是澳门人 OTa lR;:]r  
J[]YG+r  
还有香港人 iB[%5i-  
m#DC;(Pn  
因为那时我记得 orEwP/L:  
<Gs)~T#'  
有楼盘的标语 6 {5*9!v63  
`2Ff2D^ ?  
就是 &!m;s_gi  
!.x(lOqf  
“珠海是香港人的后花园”

[quote]allstar9:大大回复和仔细 =f=MtH?0y  
D.U)R7(  
買房 和  買車  應該是同一個概念 Zwp*JH+G  
依各人不同的條件  先從經濟型的車子  與 房子下手 uppA`>  
JdFMSmZ@  
多數人  一生中 買的第一輛車  大多是經濟型的 LlX 7g_!  
節能  好駕馭  不容易拋錨的就行（ 全民的共識  有路必有牛頭牌 ） f; >DM  
l hJT&  
買房子也是這樣   經濟實惠  能遮風擋雨的就行     #![b9~%WTh  
當遭遇事業不順  或 受到委屈時  至少還能有個屬於自己的小窩 可以回去 rEs,o3h?po  
第一套房  舊一點  小一點  沒電梯  也無所謂 EC &w9:R  
等經濟條件變好了  時機成熟了   Cc/?-0a2!  
再考慮以舊換新 買大一點的  新一點的  `q%Z/!}  
（ 第一間小屋的增值  就是購買第二間大屋的基金 ）

嫖客百態: mEr *n  
[quote]allstar9:大大回复和仔细
買房 和  買車  應該是同一個概念 oq(um:m  
依各人不同的條件  先從經濟型的車子  與 房子下手
....... \0'o*nlJ  

#&5m=q$EI  
T6%*t#8r  
大大，我是吃過這虧的，人還是要目光長遠，不要貪圖短時安穩， #V*<G#B  
vw>O;u.]B  
我10還是11年買的房，在常平，樓市尾班車，買的是現在這個87平的樓，三十來萬，樓上有101平方的，朝向比較安靜的，40萬 C3hnX2";  
?L+@?f VN  
我就是不想壓力太大，等有錢的時候再換，結果到現在，我現在這個房已經近百萬的價錢，那個101平方的，一百多萬 v8Bi1,g  
cAV9.VS<L  
當時如果咬咬牙，辛苦過幾年，現在看來，這十萬能算什麼？現在一年的薪水都不到。 P ;PS+S9  
9Clddjf?c  
現在這個機會，越南還存在，我香港的同事去越南出差，已經在越南出手了

openc1999:大大，我是吃過這虧的，人還是要目光長遠，不要貪圖短時安穩，
我10還是11年買的房，在常平，樓市尾班車，買的是現在這個87平的樓，三十來萬，樓上有101平方的，朝向比較安靜的，40萬 4\Mh2z5   
....... (2020-02-18 14:35)  >-c;  

CJ%bBL'.  
就算是炒股聖尊  也不可能支支股票  買在最低點  賣在對高點 )g(2xUk-y  
71mdU6Kq  
30萬毛幣   在對岸存銀行定存 以五年期 高年息3.25來計算 $DJp|
(8  
一年的利息不到10000元  乘以十年  利息只有不到十萬 -r_z,h|  
FzXVNUMP  
你2011年 花30萬買房  至今已升值將近百萬 （還沒有計入租金的收入） 4%aODr8  
帳面獲利金額高達近70萬毛幣  這樣的投資報酬率已經很好了   你還不滿足 ？ =YR/X@&  
（就算你投資3億住仁愛路的帝寶  十年後也賺不到7億啊  不是嗎 ？） #]q<fhJhr$  
2_ <  
至於越南的房市情況如何 ？ 7-nwfp&|$  
我完全不熟悉越南    所以  不具話語權  不敢瞎評論 b6'%nR*f  
B=J eZMn  

乍看還以為樓主要在珠海幫她安個家了 2_6x2Ia4  
不過題外話，那個餃子不是手包的吧? ]O3[Te  
應該是有器具包的? 8p }E  
不然這手也太厲害太靈巧了！ j )?I]
j/  
      

openc1999:大大，我是吃過這虧的，人還是要目光長遠，不要貪圖短時安穩，
我10還是11年買的房，在常平，樓市尾班車，買的是現在這個87平的樓，三十來萬，樓上有101平方的，朝向比較安靜的，40萬 J~9l+?  
....... (2020-02-18 14:35)  <ppM
\$  

0&E{[~Pv  
大大你好 tJy6\~  
]e@'9`G-'  
选择比努力重要 \b?z\bC56  
sc\4.Ux%Q  
你在2010年 $rD&rsx6  
RR<92R  
那波次贷危机 YQxV
eS(  
Zmw'.hL  
的最低潮入手 i{?uIb B  
";AM3  
不用负担房贷 pPem;i^~  
nKC$ KC  
对于现代人来说 (?Fz{  
xw(KSPN  
已经轻松很多

hahaha050:乍看還以為樓主要在珠海幫她安個家了 CK eT%3  
不過題外話，那個餃子不是手包的吧? gF,9Kv~  
應該是有器具包的? yPL1(i;  
不然這手也太厲害太靈巧了！ #9uNJla
 
[表情]  [表情]  [表情]  [表情]  (2020-02-18 15:47)  ZG+8kt!w  

JJ[.K*dO  
大大很仔细 {>'GE16x  
E8j >Toz  
最后一步 oY{L0B[  
m?VA 1  
是用那种饺子夹包的 MX2Zm  
& F\HR  
馅料自己搅拌 oMk6ZzZ,>  
=Bu>}$BD  
味道还可以吧 GZ( W64  
^3C8GzOsO  

感覺很感動....如果可以 當然娶了啦 mN+ w,  
Uj]Tdg  
反正錢再賺就有了 ZYf0FC=-  
但是如果錯過了....可能會很遺憾 W.u+R? a=  

妳的老點應該是前文提到的 `b.KMOn  
E
<6Fjy  
壹直素壹直素月亮妹吧 #yPQt!
  
y~eQVnH5W  
越南房產是永久產權並且大部分都是獨棟建築 Ed">$S  
}XHB7,  
比珠海的物業性價比好多多了 /Mq9~oC  
[\|`C4@3a  
她對妳說這個可能另有深意 02+ k,xFb  
$#2 zxpr,  
自古風月女子想談真情最後遇到的都是渣男啊 va6e]p*Oy  
WTWONO>  
古有杜十娘和李甲 I'W`XN  
Bgw=((p  
這是個比渣的時代 -lICoRO#  
`p qj~s  
勸她找個老實人吧 <K6gzi0fl  
ITpo:"X g  
i{T mn  
LdAWCBLS  
d'p]F~a
 
I$yFCdXr  
jd>ug=~x  
'F-;uN  
,v<GSiO  
XR2Gw4]  
 C=k]g  
NA@ <v{z  
4G ?Cu,$  
.AHf]X0  
w~+C.4=7  
]{sx#|_S  
sn>2dRW{  
6b!F7kyg  
U1oZ\Mh  
8s+9PE  
K;uO<{a)r  

XIAO5JIE:妳的老點應該是前文提到的
壹直素壹直素月亮妹吧
越南房產是永久產權並且大部分都是獨棟建築 |XGj97#M  
....... (2020-02-19 20:44)  W%&gvZre.  

5u5-:#sLy  
对 p+.xye U(  
frh!dN   
就是前面一直素的妹妹 r
(qwzUI  
x^sSAI(  
她说她不喜欢越南 qpt},yn)C  
iNO}</7?  
但照我个人眼光看 A r=P;6J  
LdH23\  
越南大城市 . .5s2  
UR{OrNg*  
的房子 J]AkWEiCJ  
(=\))t8J  
也具有相当的价值

这老点蛮不错的， ,%^qzoZnT  
感觉应该还有续集。 ,
tEd>  
谢谢大大分享

真的很難，不過如果有首付的話，可以找一下台資銀行試試按揭 =".sCV9"N  
我印象中是可以的

哇 h 7/wkv\y9  
kJ_XG;8  
珠海房價現在不低啊 6uu49x_^L4  
>gTQD\k:D  
拱北吉大每平米都三至四萬了 FgnS+c3W(  
l0&U7gr  
分期首付都要50萬以上了 s$3WJ'yr  
AMSn^75  
這麼多金飾放家裡 K%@#a}kRb  
<)]j;Tl  
很危險吧

老點很正欸 _8{6&AmIw  
感覺很有氣質 *eEn8rAr  
樓主真有福份

s22752760:老點很正欸 dz"HO!9  
感覺很有氣質 ApotRr$)  
樓主真有福份 (2020-02-25 19:39)  cS;O
]>/5  

hNL_e3  
老点是不错 &m~
 
,0^9VWZV  
皮肤也白 ZK?:w^Z  
w<me(!-'  
关健听话 <=g
f|(  
Lv<)Dur0K  
顺从 <;q)V%IUz  
3IYb gUG  
这个才最吸引人

11111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111

太難了,北上廣,強國人自己都買不起,台灣現在薪水 tg%C>O  
又低,而且到大陸也不像以前待遇那麼好,只能說生 mP+rPDGp  
不逢時!

ofgn2002:太難了,北上廣,強國人自己都買不起,台灣現在薪水 x|IG'R1:Y  
又低,而且到大陸也不像以前待遇那麼好,只能說生 sAKQ.8$h*  
不逢時! (2020-03-01 21:47)  n+;PfQ|  

$C?G7Vs  
雖然 住宅商品房在強國已經成為奢侈品 jHWJpm(  
但也不是人人都沒有房 ~zA{=|I2  
,';+
A{aV  
一半以上的新居住戶  都是依靠 土地流轉 充公  拆遷補償 :O{oVR  
住進外表新穎  高大威猛的新屋的 sow/JLlbC  
j,CMcP7A -  

嫖客百態:雖然 住宅商品房在強國已經成為奢侈品 rO`nS<G  
但也不是人人都沒有房
一半以上的新居住戶  都是依靠 土地流轉 充公  拆遷補償 59I}  
....... (2020-03-01 22:01)  kg_f;uk+  

hT<:)MG)+K  
小弟觉得 Oz1ou[8k  
B(%b Bhs  
高大新颖的 3tTz$$-#  
b1{X GK'  
未必一定好 5"JnJH  
lt&30nf=  
就是居住品质 lZu
pn?  
07dUBoq  
平均来说 %C8fv|@:f  
oNV(C'A  
都有水准 D3emO'`gQ  
jn;b{*Lf  
毕竟是标准化产品 XT5Vo  
K-}'Fiq  
而二三十年的老房子 {\HE'C/?  
8E!I9z  
有一些居住品质也不错的 @tLoU%  
T6ZJSKM  
现在大陆人心态 8Bnw//_pT  
lC|{{?m  
就是一定要住那种 N#`aVW'{v2  
V-(LHv  
大大所说的 'D4KaM.d  
7" wn024  
高大威猛的房子 ljrA^P,>P  
i#~1|2  
相对的 7#R& OQ  
-=]LQH uQ  
负债更严重