[心語]“我想在珠海有個家” [復制鏈接]

嫖客百態:開放台灣人以實名登記買房  是從2004年開始的 =~j S  
2004年之前 台灣人在對岸買房 必需借用阿陸的身份購買 h3-dJgb  
（風險很大  不少台灣人被騙  血本無歸 ）
....... (2020-02-18 11:57)  1w?DSHe  

^W ,x  
大大回复和仔细 iHOvCrp+X  

!
:dhK  
我的观点跟你一样 ,6\oT;G  
O6!:Qd  
老点手里有现金 ^#j{9FpPs  
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["20?^  
我当时跟她说 1b"3 ]?  
gG6BEsGa,  
今年是低潮 O%s?64^U  
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dhBO  
还有明年 }Mh`j$  
$-]PD`wmY  
既然她有现金 /%)x!dmy  
YcuHYf5  
不妨入手 cNuBWLG  
{$-\)K  
不过 )0@&pEObm  
`> $l2
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她的钱 ~M J3-<I  
-+.-Ab7  
只能够买市区的 yi1V\8DC  
q/\Hh9`  
20年楼龄以上的 7vsXfIP+  
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如果想买电梯的 '#Y[(5  
|G >Lud
 
钞票不够 QcDtZg\  
6?jSe<4x  
珠海市区的 WPNvZg9*c  
HFf9^  
没电梯 ;hU~nj+{  
F|W(_llfM  
楼龄20年以上的 =Cr F(wVO"  
kv/mqKVr  
位置不算太好的 4}=Z+tDu>  
,HO@bCK  
大约1.5万一平米 A&;Pt/#'  
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算下来 <3aW3i/jTc  
RjQdlr6*  
70平米 g`zC0~D2  
N%
+C5e<  
100万人民币 *}`D2_uP  
*6*/kV?F  
有个家 4EEXt<c.  
|/p2DU2  
相信对老点来说 0Z~G:$O/i  
_S#3!Wx  
不算太难 qeZ*!H6-  
ig,v6lqhM  

台北雲瀟灑:台灣人是可在珠海買房的.
我朋友早在2000年左右~在關口附近疊石餐廳旁.
客運總站旁~買下有游泳池的兩客房的小套房~約20坪. VWa;;?IK  
....... (2020-02-18 05:15)  JmK[7t  

CK+_T}+-  
看了楼下大大的回复 x?B8b-*  
-%x9^oQwY  
原来那些年 Z}'"c9oB  
^aG=vXK`b  
台湾人  =:-x;  
:.M"M$MRp8  
跟香港 V|8`]QW@  
p
I|H9  
澳门人 GiN\@F!  
#r_&Q`!eU  
是这样买房的 ~'l.g^p bv  
7 V+ rQ  
原来要托关系 -=D6[DjU<  
}PDNW  
不过我没有经历过这些东西 HJu;4O($  
!EQMTF=(  
但了解一些 Hh1OD?N)  
%@d~)f  
也是不错的 <+c6CM$#}V  
0Bpix|mq  
我记得2000年的时候 Lcyj,R  
RI%ZT  
珠海还没有“小区” \hwz;V.J"  
|YAnd=$  
“电梯洋房” hd}"%
9p  
KzC`*U[  
这个概念 M%8:  
mT2Fn8yC1  
应该是2005年 #I.Wmfz  
lE?F Wt  
华发第一期 o!+jPwEU  
&<sN(;%0R  
才有电梯洋房的概念 "~lGSWcU  
\;G97 o  
而且那时候 G}b LWA  
#E( n  
才知道 *Q8d&$ ^  
b 64~Y|8  
原来买房是可以分期付款的 LMvsYc~]q  

2x7%6'  
那时候 =,=tSp  
-]h3s >
t  
根本就完全没有金融这个概念 isP4*g&%x  
hD:$Sv/H  
大家买房都是想一次性付款 {~ngI<  
j.@TPf*  
也时候和家人也去看房 <v)Ai;l,  
%r*zd0*<n1  
大概是20万一套 CdRgI^5  
L>mv\D;o.  
第一次听到可以分期买房 5'Fh_TXTD  
tC dgtZm  
就是2005年左右 {6yiD  
{s=$.Kg  
那时候 jci'q=Vpu  
O W12m{  
身边朋友 jpCQ2XD:  
L@ {5:#-  
基本都是住 M/,jHG8v  
-l!;PV S|  
6 到 7层的步梯房 'J`%[,@V  
wb }W;C@  
我记得那时候 HEjrat;5  
#'-L`])7uw  
珠海本地买房的 W%=b|6E  
H+>l][  
不是主流 _YH)E^If  
QxmVImn"  
而是澳门人 YrR}55V,  
sc! e$@U  
还有香港人 04wmN  
:h&*<!O2B`  
因为那时我记得 J!:ss  
ci^+T *  
有楼盘的标语 ega
< {t  
AdtAc$@xK  
就是 p&L`C|0  
h.6yI  
“珠海是香港人的后花园”

[quote]allstar9:大大回复和仔细 5s>$  
 [;D4,@A  
買房 和  買車  應該是同一個概念 ) tGC&l+?/  
依各人不同的條件  先從經濟型的車子  與 房子下手 m.MOn3n]  
i>S /W!F  
多數人  一生中 買的第一輛車  大多是經濟型的 V$wf;v0d(  
節能  好駕馭  不容易拋錨的就行（ 全民的共識  有路必有牛頭牌 ） P(W7,GD,k  
~mtL\!vaM  
買房子也是這樣   經濟實惠  能遮風擋雨的就行     =^P<D&%q  
當遭遇事業不順  或 受到委屈時  至少還能有個屬於自己的小窩 可以回去 xOjCF&W  
第一套房  舊一點  小一點  沒電梯  也無所謂 a<[@p  
等經濟條件變好了  時機成熟了   R0M(e@H~  
再考慮以舊換新 買大一點的  新一點的 @Zs}8YhC  
（ 第一間小屋的增值  就是購買第二間大屋的基金 ）

嫖客百態: un[Z$moN"  
[quote]allstar9:大大回复和仔细
買房 和  買車  應該是同一個概念 lhx6+w  
依各人不同的條件  先從經濟型的車子  與 房子下手
....... K ^1bR(a  

)L`0VTw'M  
<!&&Qd-d6H  
大大，我是吃過這虧的，人還是要目光長遠，不要貪圖短時安穩， !h2ZrT9 _  
H~@E&qd  
我10還是11年買的房，在常平，樓市尾班車，買的是現在這個87平的樓，三十來萬，樓上有101平方的，朝向比較安靜的，40萬 A1p;Ye
>o~  
=%|S$J  
我就是不想壓力太大，等有錢的時候再換，結果到現在，我現在這個房已經近百萬的價錢，那個101平方的，一百多萬 OFCOMM  
NrTQ}_3)  
當時如果咬咬牙，辛苦過幾年，現在看來，這十萬能算什麼？現在一年的薪水都不到。 Warz"n]iC  
"}|n;:r  
現在這個機會，越南還存在，我香港的同事去越南出差，已經在越南出手了

openc1999:大大，我是吃過這虧的，人還是要目光長遠，不要貪圖短時安穩，
我10還是11年買的房，在常平，樓市尾班車，買的是現在這個87平的樓，三十來萬，樓上有101平方的，朝向比較安靜的，40萬 vI#\Qe  
....... (2020-02-18 14:35)  Rw*l#cr=.  

uU6+ cD p  
就算是炒股聖尊  也不可能支支股票  買在最低點  賣在對高點 xF5q=%n  
H__9%p#  
30萬毛幣   在對岸存銀行定存 以五年期 高年息3.25來計算 DPi%[CRH  
一年的利息不到10000元  乘以十年  利息只有不到十萬 Jk|c!
,!  
M=e]v9  
你2011年 花30萬買房  至今已升值將近百萬 （還沒有計入租金的收入） $
\$5::}r  
帳面獲利金額高達近70萬毛幣  這樣的投資報酬率已經很好了   你還不滿足 ？ \A _g  
（就算你投資3億住仁愛路的帝寶  十年後也賺不到7億啊  不是嗎 ？） C2,,+* v  
Se*GR"Z+  
至於越南的房市情況如何 ？ A5+vzu^  
我完全不熟悉越南    所以  不具話語權  不敢瞎評論 a>Uk<#>2?a  
Xf9<kbRw/  

乍看還以為樓主要在珠海幫她安個家了 xpKD 'O=T  
不過題外話，那個餃子不是手包的吧? !%_Z>a  
應該是有器具包的? +iir]"8  
不然這手也太厲害太靈巧了！ }L{en  
      

openc1999:大大，我是吃過這虧的，人還是要目光長遠，不要貪圖短時安穩，
我10還是11年買的房，在常平，樓市尾班車，買的是現在這個87平的樓，三十來萬，樓上有101平方的，朝向比較安靜的，40萬 !krbGpTVH  
....... (2020-02-18 14:35)  ce\]o^4  

'xm_oGWE  
大大你好 _$s9o$8$  
:[m;#b  
选择比努力重要 E'?yI'~=  
iv2did4  
你在2010年 '^'vafs-/@  
fD  
那波次贷危机 IExo#\0'6  
9Ruj_U  
的最低潮入手 3XYCtp8  
2K'3ry)[y  
不用负担房贷 ='q:Io?T  
d_BECx<\  
对于现代人来说 D'F=v\P  
k]!Fh^O~,  
已经轻松很多

hahaha050:乍看還以為樓主要在珠海幫她安個家了 v*SSc5gFG  
不過題外話，那個餃子不是手包的吧? SCs@Q  
應該是有器具包的? 3zo]*6p0  
不然這手也太厲害太靈巧了！ S# Tc{@e  
[表情]  [表情]  [表情]  [表情]  (2020-02-18 15:47)  2`tdH|Z`  

n#[-1(P  
大大很仔细 lG/M%i  
Xp@8vu  
最后一步 2F[smUL
 
NBuib
L  
是用那种饺子夹包的 @,F8gv*  
wWv")dk3i  
馅料自己搅拌 :'9%~q.D4  
;,![Lar5L  
味道还可以吧 'VcZ_m:  
~CgKU8  

感覺很感動....如果可以 當然娶了啦 BayO+,>K
 
;AMbo`YK[  
反正錢再賺就有了 ru[W?O"  
但是如果錯過了....可能會很遺憾 eAKK uML  

妳的老點應該是前文提到的 w:xLg.Eq6  
09z%y[z  
壹直素壹直素月亮妹吧 8:^`rw4a0  
*)0bifw$&  
越南房產是永久產權並且大部分都是獨棟建築 !R*%F  
td!WgL,m  
比珠海的物業性價比好多多了 &Fo)ea  
l9"4"+?j<  
她對妳說這個可能另有深意 )D\cm7WX^[  
B;xw @:H  
自古風月女子想談真情最後遇到的都是渣男啊 %"tLs%"7=P  
[=M0%"  
古有杜十娘和李甲 'PPVM@)fU  
Lt ;!q b.  
這是個比渣的時代 \l!^6G|c  
/*3
[9,  
勸她找個老實人吧 59K%bz5t  
P'f0KZL;  
Q-([3%  
b<,Z^Z_  
F7$x5h@  
2,,zN-9mt  
N2:};a[ui5  
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LDlj4>%pW^  
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Z* eb  
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E^uau=F  
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n+Ofbiz@  
^Q!qJav  
l{oAqTN  
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XIAO5JIE:妳的老點應該是前文提到的
壹直素壹直素月亮妹吧
越南房產是永久產權並且大部分都是獨棟建築 |rJ1/T.9  
....... (2020-02-19 20:44)  (?MRbX]@  

!(\OT  
对 *&p `8:  
A
br:UEG  
就是前面一直素的妹妹 "=)i'x"0"  
`P1jg$(eA  
她说她不喜欢越南 hgCF!eud  
_r!''@B  
但照我个人眼光看 }'HJVB_  
'G1~\CT  
越南大城市 Oi{X \Y  
.#n1p:}[  
的房子 =6j4_+5mnH  
Ao%E]M  
也具有相当的价值

这老点蛮不错的， HfN-WY iR  
感觉应该还有续集。 (WT0j  
谢谢大大分享

真的很難，不過如果有首付的話，可以找一下台資銀行試試按揭 PAF2=  
我印象中是可以的

哇 F5Ce:+h  
YpQ/ )fSEV  
珠海房價現在不低啊 b~\gV_Z  
_2{i}L  
拱北吉大每平米都三至四萬了 dt
JaQ`  
zRyZrt,%&  
分期首付都要50萬以上了 /'U/rjb_h{  
:b+C<Bp64r  
這麼多金飾放家裡 | >xUgpQi  
>@^z?nb  
很危險吧

老點很正欸 -L7Q,"a$  
感覺很有氣質 2%g)0[1  
樓主真有福份

s22752760:老點很正欸 m;o \.s  
感覺很有氣質 vW6Pf^yJ  
樓主真有福份 (2020-02-25 19:39)  N3E Qq~lX  

!!f)w!wW  
老点是不错 drT
X  
"PGEiLY  
皮肤也白 ,c_[`q\  
'/ 3..3k  
关健听话 F;yq/e#Q  
eG
26m_S=  
顺从 l'-dB  
ry}CND(nB  
这个才最吸引人

11111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111

太難了,北上廣,強國人自己都買不起,台灣現在薪水 " M8j?  
又低,而且到大陸也不像以前待遇那麼好,只能說生 FX)g\=ov  
不逢時!

ofgn2002:太難了,北上廣,強國人自己都買不起,台灣現在薪水 ?rXh x{vD  
又低,而且到大陸也不像以前待遇那麼好,只能說生
KbVV[ *  
不逢時! (2020-03-01 21:47)  `ysPEwA|  

XLp tJ4~v  
雖然 住宅商品房在強國已經成為奢侈品 K97lP~Hu  
但也不是人人都沒有房 YnuC<y &p  
*ghkw9/  
一半以上的新居住戶  都是依靠 土地流轉 充公  拆遷補償 LlL\7?_;  
住進外表新穎  高大威猛的新屋的 N!m-gymmF  
Z'<=06  

嫖客百態:雖然 住宅商品房在強國已經成為奢侈品 C9x'yBDv  
但也不是人人都沒有房
一半以上的新居住戶  都是依靠 土地流轉 充公  拆遷補償 oP5G*AFUq  
....... (2020-03-01 22:01)  hE-`N,i}  

}b2U o&][  
小弟觉得 A2qus$  
iyU@|^B"Wa  
高大新颖的 *fW&-ic  
tc\LK_@$/F  
未必一定好 1 gts=g.  
"2+>!G RQ  
就是居住品质 :Y(Yk5  
V\ %;S  
平均来说 lF5;Kc  
`da6}Vqj:  
都有水准 :ZL;wtT
  
?(>7v[=iT  
毕竟是标准化产品 wwnc  
! tv3.:eT  
而二三十年的老房子 D}vgXzD  
2:MB u5**  
有一些居住品质也不错的 a+szA};  
I(P| `"  
现在大陆人心态 yEtI5Qk  
W
!.UMmw`  
就是一定要住那种 m7z/@b[  
$$<9tqA  
大大所说的 rw8O<No4.o  
>BMJA:j  
高大威猛的房子 Crh5^?  
NwD*EuPF:  
相对的 gWqmK/.U.0  
Hx2UDHF  
负债更严重