[心語]“我想在珠海有個家” [復制鏈接]

嫖客百態:開放台灣人以實名登記買房  是從2004年開始的 6ZO6O=KD  
2004年之前 台灣人在對岸買房 必需借用阿陸的身份購買 mpr_AL!ZO~  
（風險很大  不少台灣人被騙  血本無歸 ）
....... (2020-02-18 11:57)  epicY  

m+UWvUB)  
大大回复和仔细 2xLEB&  
P"(VRc6x  
我的观点跟你一样 
GLO%>&  
V0)bPcS/  
老点手里有现金 GB%kxtGD;\  
ai7R@~O:_k  
我当时跟她说 jJY{np  
U g:  
今年是低潮 ZLj
EH7  
SND@#?hiO  
还有明年 t1JU_ P  
!dQmg'_V  
既然她有现金 $ e~MKLd  
gmUXh;aHc  
不妨入手 kzE<Y  
o3"Nxq"U  
不过 4,,DA2^!  
eOoqH$ i  
她的钱 J&2J6Eq  
OV G|WC  
只能够买市区的 HVJq
DF  
4s s 4O  
20年楼龄以上的 3S5`I9I  
a}e GB +  
如果想买电梯的 9^L{)t>  
d*YVk{s7V  
钞票不够 N \~}`({  
[vGkr" =  
珠海市区的 !>:SPt l  
LR "=(  
没电梯 0OXl`V`w  
v9\U2j  
楼龄20年以上的 YpOcLxFL  
h;+{0a  
位置不算太好的 9 NGKh3V  
hW!2C6  
大约1.5万一平米 ?gsPHPUS  
eJ*u]GH U  
算下来 nTtE+~u  
l k sNy  
70平米 ,i jB3J  
&6^ --cc  
100万人民币 KqN;a i,F  
e#U@n j6  
有个家 $@D*/@  
4#Xz-5v  
相信对老点来说 "MvSF1  
u`.3\Geh  
不算太难 J9*i`8kU.  
Dm
@h'*  

台北雲瀟灑:台灣人是可在珠海買房的.
我朋友早在2000年左右~在關口附近疊石餐廳旁.
客運總站旁~買下有游泳池的兩客房的小套房~約20坪. o[1#)&  
....... (2020-02-18 05:15)  d
iNAT`|?#  

g${JdxR:  
看了楼下大大的回复 P:_bF>r ?  

V%{WH}  
原来那些年 #sg*GK+|:R  
eZ$M#I=o  
台湾人 q9H\ $  
M KX+'p\w  
跟香港 s3T7M:DM4  
Zb&pH~ 7  
澳门人 H|0-Al.{  
:.tL~% q  
是这样买房的 3~Lsa"/  
RH:vd|q+  
原来要托关系 qDTdYf  
v`c;1?=,q  
不过我没有经历过这些东西 )"?eug}D  
n=PfV3B  
但了解一些 cRMyYdJ o  
JQ;.+5 N<K  
也是不错的 gkX7,J-0  
c:52pYf+  
我记得2000年的时候 Yo1]HG(kXB  
'=O1n H<  
珠海还没有“小区” j/_&]6!
  
D)bL;h  
“电梯洋房” 'Hzc"<2Y\  
H2oxD$s  
这个概念 5Hs F#  
>gs_Bzy]  
应该是2005年 S8B?uU  
Q)y5'u qZ  
华发第一期 SuB8mPn  
dF09_nw  
才有电梯洋房的概念 x N7sFSV@  
>&Oql9_  
而且那时候 7AS_Aw1L  
C=|8C70[%N  
才知道 ZW9OPwV  
kt0xR)gU  
原来买房是可以分期付款的 ;Xa N  
$Mj\ 3  
那时候 ij|>hQC5i  
V%)Tu{L  
根本就完全没有金融这个概念 7p hf  
*7-rm  
大家买房都是想一次性付款 $}r.fji,c  
>_xuXEslUz  
也时候和家人也去看房 gq;>DY]  
g1?9ge1  
大概是20万一套 o$Ylqb#  
9R2"(.U  
第一次听到可以分期买房 sa&`CEa  
dA (n,@{  
就是2005年左右 Z:<an+v|5  
@tPr\F  
那时候 &PH:J*?C}  
@D!*@M6  
身边朋友 \EU^`o+  
jVLJqWP'!  
基本都是住 UX[s5#  
M|
j=J{r  
6 到 7层的步梯房 vG.KSA  
9gdK&/ulR  
我记得那时候 a??8)=0|}  
K9.Gjw  
珠海本地买房的 S6_:\Q  
?pfr^ !@$  
不是主流 U PP"-`t  
G&Dl($  
而是澳门人 Cc*R3vHM6  
J^ewG  
还有香港人 _'ebXrbZB  
~bm'i%$k  
因为那时我记得 e8T"d%f?  
'e' p`*  
有楼盘的标语 yci}#,nb  
utBrH  
就是 -|^)8  
UgK c2~  
“珠海是香港人的后花园”

[quote]allstar9:大大回复和仔细 c AO: fb7  
$-Ex g*i  
買房 和  買車  應該是同一個概念 S4 Uu/EX6S  
依各人不同的條件  先從經濟型的車子  與 房子下手 M-@X&bm,S  
OqDP{X:  
多數人  一生中 買的第一輛車  大多是經濟型的 :>;F4gGVG  
節能  好駕馭  不容易拋錨的就行（ 全民的共識  有路必有牛頭牌 ） !OY}`a(z  
A]5];c  
買房子也是這樣   經濟實惠  能遮風擋雨的就行     (DY[OIHI  
當遭遇事業不順  或 受到委屈時  至少還能有個屬於自己的小窩 可以回去 xQDQgvwa  
第一套房  舊一點  小一點  沒電梯  也無所謂  >(ip-R  
等經濟條件變好了  時機成熟了   pvUV5^B(M  
再考慮以舊換新 買大一點的  新一點的 ,!@MLn  
（ 第一間小屋的增值  就是購買第二間大屋的基金 ）

嫖客百態: ?@$xLUHR4  
[quote]allstar9:大大回复和仔细
買房 和  買車  應該是同一個概念 q0VAkVHw4  
依各人不同的條件  先從經濟型的車子  與 房子下手
....... Wy7w zt  

>x;\H(g  
jBYvOy*$Q  
大大，我是吃過這虧的，人還是要目光長遠，不要貪圖短時安穩， 4BCe;Q^6  
b;UDgq8v  
我10還是11年買的房，在常平，樓市尾班車，買的是現在這個87平的樓，三十來萬，樓上有101平方的，朝向比較安靜的，40萬 4/`;(*]Fv  
2.niB>  
我就是不想壓力太大，等有錢的時候再換，結果到現在，我現在這個房已經近百萬的價錢，那個101平方的，一百多萬 "Mj#P9  
~W8Xg)  
當時如果咬咬牙，辛苦過幾年，現在看來，這十萬能算什麼？現在一年的薪水都不到。 6d6cZGS[:  
px K&aY8  
現在這個機會，越南還存在，我香港的同事去越南出差，已經在越南出手了

openc1999:大大，我是吃過這虧的，人還是要目光長遠，不要貪圖短時安穩，
我10還是11年買的房，在常平，樓市尾班車，買的是現在這個87平的樓，三十來萬，樓上有101平方的，朝向比較安靜的，40萬 JFm@j
c  
....... (2020-02-18 14:35)  ?/3wO/
7[  

H1kI+YJ@  
就算是炒股聖尊  也不可能支支股票  買在最低點  賣在對高點 [Xu8~c X  
x'`{#bKD  
30萬毛幣   在對岸存銀行定存 以五年期 高年息3.25來計算 0AQ4:K
V(Y  
一年的利息不到10000元  乘以十年  利息只有不到十萬 '2 r  
R|\eBnfI  
你2011年 花30萬買房  至今已升值將近百萬 （還沒有計入租金的收入） 6AAvsu:  
帳面獲利金額高達近70萬毛幣  這樣的投資報酬率已經很好了   你還不滿足 ？ fI)XV7,X  
（就算你投資3億住仁愛路的帝寶  十年後也賺不到7億啊  不是嗎 ？） fAULuF  
c]|vg=W  
至於越南的房市情況如何 ？ M co:eE  
我完全不熟悉越南    所以  不具話語權  不敢瞎評論 bu _ @>`S  
 lrv-[}}  

乍看還以為樓主要在珠海幫她安個家了 DIGw4g4Kt  
不過題外話，那個餃子不是手包的吧? /9ORVV   
應該是有器具包的? Vl1.]'p_  
不然這手也太厲害太靈巧了！ fh =R  
      

openc1999:大大，我是吃過這虧的，人還是要目光長遠，不要貪圖短時安穩，
我10還是11年買的房，在常平，樓市尾班車，買的是現在這個87平的樓，三十來萬，樓上有101平方的，朝向比較安靜的，40萬 uvl91~&G  
....... (2020-02-18 14:35)  z&!o1u q  

JL_(%._J  
大大你好 *}:P  
9*iVv)jd  
选择比努力重要 /TbJCZ  
Jy:@&c  
你在2010年 ^'Lp<YJs6  
i/! {k2  
那波次贷危机 ^e "4@O"  
0*:n<T9  
的最低潮入手 %tkqWK:  
Z=
-#{{bv  
不用负担房贷 >%6j-:S  
%+/v")8+?  
对于现代人来说 >;G_o="X  
rMG[,:
V  
已经轻松很多

hahaha050:乍看還以為樓主要在珠海幫她安個家了 pkIQ,W{Ke  
不過題外話，那個餃子不是手包的吧? jz'%(6#'gW  
應該是有器具包的? x6T$HN/2  
不然這手也太厲害太靈巧了！ /q]f
G  
[表情]  [表情]  [表情]  [表情]  (2020-02-18 15:47)  ! ,]Fx  

kVWrZ>McK  
大大很仔细 V'.gE6we  
%LdBO1D0  
最后一步 |L;Hd.l7^*  
brE%/%!e  
是用那种饺子夹包的 M9Z9s11{H  
"}uu-5]3  
馅料自己搅拌 |<]wM(GxE  
RionKi
N  
味道还可以吧 UGOe(JB  
ieEtC,U  

感覺很感動....如果可以 當然娶了啦 $5yH8JU  
cp 7;~i3  
反正錢再賺就有了 xHwcP21  
但是如果錯過了....可能會很遺憾 M#]URS2h<O  

妳的老點應該是前文提到的 Q%RI;;YyA  
\M-$|04Qt  
壹直素壹直素月亮妹吧 Fm.IRu<\`  
ZGWZ2>k
  
越南房產是永久產權並且大部分都是獨棟建築 /SYzo4(  
+QFY.>KH  
比珠海的物業性價比好多多了 "/U~j4O  
Q\v^3u2;m`  
她對妳說這個可能另有深意 <3aW3i/jTc  
c"@,|wCUi  
自古風月女子想談真情最後遇到的都是渣男啊 V}"w8i+D?  
V_7QWIdiy>  
古有杜十娘和李甲 *6*/kV?F  
`wLa.Gzj  
這是個比渣的時代 lF1ieg"i M  
Uv/?/;si  
勸她找個老實人吧 k;y5nXIlN  
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E@$HO_;&  
bG9$&,  
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* d[sja+  
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XB-l[4?  
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G-Ju`.  
HvVS<Ke  
;*E PAC+  
ns[Q %_  
ns1@=f cO  
6P*2Kg`  
*6%r2l'kZ  
p=U5qM.O  

XIAO5JIE:妳的老點應該是前文提到的
壹直素壹直素月亮妹吧
越南房產是永久產權並且大部分都是獨棟建築 "~lGSWcU  
....... (2020-02-19 20:44)  hVcV_  

u*$ 1e  
对 M _
z-~G  
-F
j:^q:@u  
就是前面一直素的妹妹 BK1Aq3*)  
`cgSyRD]  
她说她不喜欢越南 }Myi0I<  
IuQY~!  
但照我个人眼光看 j.@TPf*  
Vi~F Q  
越南大城市 c*g(R.!  
:A{ US9D  
的房子 9H<6k*  
:!f1| h  
也具有相当的价值

这老点蛮不错的， H[{ ch t h  
感觉应该还有续集。 \5%T'S@5  
谢谢大大分享

真的很難，不過如果有首付的話，可以找一下台資銀行試試按揭 zA![c l>$  
我印象中是可以的

哇 c4R6E~S  
TCSm#?[B  
珠海房價現在不低啊 H!ZPP8]j>  
PF1m :Iz`d  
拱北吉大每平米都三至四萬了 sYt8NsQ  
wL2d.$?TEg  
分期首付都要50萬以上了 o(. PxcD  
SLc6]?  
這麼多金飾放家裡 (s,*soAN  
uE>2*u\  
很危險吧

老點很正欸 ~PUz/^^ s  
感覺很有氣質 *N$#cz  
樓主真有福份

s22752760:老點很正欸 &|H?J,>  
感覺很有氣質 jjkiic+tDN  
樓主真有福份 (2020-02-25 19:39)  W\zg#5fmK  

7 #_{UJ%  
老点是不错 <?,o {  
&@A(8(%  
皮肤也白 ;*+jCL2F  
"-vm=d~\  
关健听话
RNiZ2:  
?G1-X~Z8  
顺从 6d,jR[JP  
ZYrXav<  
这个才最吸引人

11111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111

太難了,北上廣,強國人自己都買不起,台灣現在薪水 29pIO]8;  
又低,而且到大陸也不像以前待遇那麼好,只能說生 |~CN]N  
不逢時!

ofgn2002:太難了,北上廣,強國人自己都買不起,台灣現在薪水 ngcXS2S_  
又低,而且到大陸也不像以前待遇那麼好,只能說生 _LFZ 0  
不逢時! (2020-03-01 21:47)  { o=4(RC  

YL=?Nk/  
雖然 住宅商品房在強國已經成為奢侈品 =E8lpN'  
但也不是人人都沒有房 Ti!j  
hUcG3IOBf  
一半以上的新居住戶  都是依靠 土地流轉 充公  拆遷補償 OnC|9  
住進外表新穎  高大威猛的新屋的 LXG,IG  
B5IS-d  

嫖客百態:雖然 住宅商品房在強國已經成為奢侈品 '^'vafs-/@  
但也不是人人都沒有房
一半以上的新居住戶  都是依靠 土地流轉 充公  拆遷補償 h!?7I=p~#  
....... (2020-03-01 22:01)  9Ruj_U  

y5 $h  
小弟觉得 Ra}%:  
~&4Hc%*IB  
高大新颖的 ZWQrG'$?o8  
8C#R  
未必一定好 ^]3Y11sI  
3*"
$E_%  
就是居住品质 o"->R C  
V~tq _  
平均来说 H-~V:OCB~  
tI|?k(D  
都有水准 >t&Frw/Bl  
8Gzc3  
毕竟是标准化产品 ^&MMtWR  
QU_O9 BN  
而二三十年的老房子 r j#K5/df  
1@6dHFA`o  
有一些居住品质也不错的 O6NgI2[O  
;t{Ew+s  
现在大陆人心态 Mp^%.m  
Q<3=s6@T  
就是一定要住那种 w7cciD|  
&[f.;1+C  
大大所说的 "jH=O(37  
m{  .'55  
高大威猛的房子 ~^cx a%  
iY1%"x  
相对的 eEePK~%c  
<UOx>=h  
负债更严重