[心語]“我想在珠海有個家” [復制鏈接]

嫖客百態:開放台灣人以實名登記買房  是從2004年開始的 si_W:mLF{a  
2004年之前 台灣人在對岸買房 必需借用阿陸的身份購買 Z[",$Lt  
（風險很大  不少台灣人被騙  血本無歸 ）
....... (2020-02-18 11:57)  Vy-28icZ`  

BjJ,"sT  
大大回复和仔细 x(L(l=^"  
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我的观点跟你一样 bGbqfO`  
Iz DG&c  
老点手里有现金
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我当时跟她说 y }\r#"Z`  
=43I1&_   
今年是低潮 \7pipde  
Og,Y)a;=  
还有明年 ldA!ou7  
t#C,VwMe[  
既然她有现金 PJzc=XPU  
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不妨入手 q@(1Yivk  
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不过 YEzU{J  
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她的钱 ^>C11v  
rh@r\H@j  
只能够买市区的 qE )Y}oN  
# ;K,,ku x  
20年楼龄以上的 bS>R5*Zp  
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如果想买电梯的 _ Yfmxn8V  
sLb8*fak  
钞票不够 4&Byl85q  
H&M1>JtE  
珠海市区的 g>so R&*  
D^Te%qnW  
没电梯 n.*3,4.]  
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楼龄20年以上的 LO)GTyzvJ  
et=7}K]l  
位置不算太好的 A (Bk@;  
GL1'Zo
 
大约1.5万一平米 cv}aS_`f  
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算下来 tR kF   
Yc^%zxub  
70平米 5sCFzo<=vh  
I%oRvg|q  
100万人民币 +a%xyD: .?  
o]Gguw5W{  
有个家 O|QUNr9  
Kx~$Bor_!  
相信对老点来说 [ `7%sn]$  
m6^ 5S  
不算太难 11@]d]v ,  
|^R*4;Phe  

台北雲瀟灑:台灣人是可在珠海買房的.
我朋友早在2000年左右~在關口附近疊石餐廳旁.
客運總站旁~買下有游泳池的兩客房的小套房~約20坪. UUeB;'E+  
....... (2020-02-18 05:15)  ?c]n^GvG  

!^e =P%S  
看了楼下大大的回复 5,1{Tv`  
Ytao"R/  
原来那些年 _T5) n=|  
t V03+&jF  
台湾人 "xe=N  
S RZL\m}  
跟香港 Tk*w3c"$  
(luKn&826  
澳门人 P ZxFZvE  
zvY+R\,in  
是这样买房的 +`B'r '  
 W^Y#pn  
原来要托关系 7{e=="#*  
%d1draL  
不过我没有经历过这些东西 iXFP5a>|  
MPIlSMe  
但了解一些 PY`L$e  
EF#QH _X  
也是不错的 ](#&.q%5!  
YuQ~AE'i  
我记得2000年的时候 :]PM_V|  
6.5wZN9<|  
珠海还没有“小区” D'b#,a;V  
+f>cxA  
“电梯洋房” $d/&k`  
& ze>X  
这个概念 -Fxm
si  
WkP +r9rT  
应该是2005年 06 i;T~Y  
pXu/(&?  
华发第一期 \}5p0.=  
z[C3  
才有电梯洋房的概念 pu+ur=5&  
G,XPT,:%  
而且那时候 Ql%qQ
ZV  
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#h'+}  
才知道 x({H{'9?  
S|em[D[Y^  
原来买房是可以分期付款的 WA6!+G y  
rkB'Hf  
那时候 eS'yGY0b  
wJeG(h  
根本就完全没有金融这个概念 vi!YN|}\  
,lt8O.h-l  
大家买房都是想一次性付款 hIY Te  

A(8
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也时候和家人也去看房 .&1C:>  
e)H!uR
 
大概是20万一套 cK@jmGj+  
DWU`\9xA*  
第一次听到可以分期买房 h5"Ov,K3[  
0:=ZkEEeU  
就是2005年左右 bc I']WgB-  
!2tW$
BP^  
那时候 Qd &"BEs  
$g10vF3  
身边朋友 ,+`HQdq  
}tG3tz0%fX  
基本都是住 RO&H5m r%@  
-F\qnsZ2  
6 到 7层的步梯房 kL>d"w  
"5Uh<X  
我记得那时候 ?kTWpXx"=  
[q*%U4qGO  
珠海本地买房的 jjzA .8?(7  
5GQLd  
不是主流 6/Fz
co#N  
FS"eM"z  
而是澳门人 1[;;sSp  
p `F9Amb  
还有香港人 ~Rpm-^  
C[uOReo  
因为那时我记得 x%N\5 V1  
 g&Vcg`  
有楼盘的标语 . ]@=es  
47r&8C+&\  
就是 C3'rtY.  
y "w|g~x]c  
“珠海是香港人的后花园”

[quote]allstar9:大大回复和仔细 Wg`AZ=t  
*sw7niw  
買房 和  買車  應該是同一個概念 7.Kc:7  
依各人不同的條件  先從經濟型的車子  與 房子下手 S4^N^lQ]  
CZ
<~3bEF  
多數人  一生中 買的第一輛車  大多是經濟型的 23!;}zHp  
節能  好駕馭  不容易拋錨的就行（ 全民的共識  有路必有牛頭牌 ） }8-\A7T  
u I~S=;o  
買房子也是這樣   經濟實惠  能遮風擋雨的就行     hm*cw[#O1x  
當遭遇事業不順  或 受到委屈時  至少還能有個屬於自己的小窩 可以回去 m#vL*]c}  
第一套房  舊一點  小一點  沒電梯  也無所謂 (1R?s>3o  
等經濟條件變好了  時機成熟了   O81X;JdP3  
再考慮以舊換新 買大一點的  新一點的 w|[RDaAb  
（ 第一間小屋的增值  就是購買第二間大屋的基金 ）

嫖客百態: `:m!~  
[quote]allstar9:大大回复和仔细
買房 和  買車  應該是同一個概念 rl#vE's6.e  
依各人不同的條件  先從經濟型的車子  與 房子下手
....... [#Lc]$  

;22l"-F  
OLGBt  
大大，我是吃過這虧的，人還是要目光長遠，不要貪圖短時安穩， eN?Y7  
D4Al 3fe  
我10還是11年買的房，在常平，樓市尾班車，買的是現在這個87平的樓，三十來萬，樓上有101平方的，朝向比較安靜的，40萬 kd`0E-QU  
=]`lN-rYw  
我就是不想壓力太大，等有錢的時候再換，結果到現在，我現在這個房已經近百萬的價錢，那個101平方的，一百多萬 :<Y}l-x  
}v9\F-0>Q  
當時如果咬咬牙，辛苦過幾年，現在看來，這十萬能算什麼？現在一年的薪水都不到。 j$UV/tp5T  
aNn"X y\ k  
現在這個機會，越南還存在，我香港的同事去越南出差，已經在越南出手了

openc1999:大大，我是吃過這虧的，人還是要目光長遠，不要貪圖短時安穩，
我10還是11年買的房，在常平，樓市尾班車，買的是現在這個87平的樓，三十來萬，樓上有101平方的，朝向比較安靜的，40萬 <!-sZ_qq  
....... (2020-02-18 14:35)  C51bc6V  

'7wd$rl  
就算是炒股聖尊  也不可能支支股票  買在最低點  賣在對高點 `RU[8@ 2%  
_=ua6}Xp  
30萬毛幣   在對岸存銀行定存 以五年期 高年息3.25來計算 2sN
K  
一年的利息不到10000元  乘以十年  利息只有不到十萬 sDr/k`>  
NN0$}acp  
你2011年 花30萬買房  至今已升值將近百萬 （還沒有計入租金的收入） >Rvx[`|O!m  
帳面獲利金額高達近70萬毛幣  這樣的投資報酬率已經很好了   你還不滿足 ？ YprHwL  
（就算你投資3億住仁愛路的帝寶  十年後也賺不到7億啊  不是嗎 ？）
<IW#M E  
;6@r-r  
至於越南的房市情況如何 ？ [,n c  
我完全不熟悉越南    所以  不具話語權  不敢瞎評論 V.ht, ~l  
~ ~uAc_  

乍看還以為樓主要在珠海幫她安個家了 Y#!h9F  
不過題外話，那個餃子不是手包的吧? "[}O"LTQ  
應該是有器具包的? +[SgO}sF  
不然這手也太厲害太靈巧了！ cYXM__  
      

openc1999:大大，我是吃過這虧的，人還是要目光長遠，不要貪圖短時安穩，
我10還是11年買的房，在常平，樓市尾班車，買的是現在這個87平的樓，三十來萬，樓上有101平方的，朝向比較安靜的，40萬 O Fj
e+S  
....... (2020-02-18 14:35)  iAa;6mH  

L
g"C]  
大大你好 e8'wG{3A  
(H+'X}1  
选择比努力重要 )Ud-}* g  
dMR3)CO  
你在2010年 $%VuSrZ&  
h*ZC*eV>  
那波次贷危机  |W< +U  
=_YG#yS  
的最低潮入手 3> /K0N|$  
Gycm,Cy  
不用负担房贷 Xl74@wq   
QRLt9 L  
对于现代人来说 [] s^   
9'hv%A:\3  
已经轻松很多

hahaha050:乍看還以為樓主要在珠海幫她安個家了 y!]CJigpZ  
不過題外話，那個餃子不是手包的吧? {\[5}nV  
應該是有器具包的? b%cF  
不然這手也太厲害太靈巧了！ ;2Q~0a|  
[表情]  [表情]  [表情]  [表情]  (2020-02-18 15:47)  ^] kF{ o?  

+VQ\mA59  
大大很仔细 ytNO*XoR  
i*CZV|t US  
最后一步 =_0UD{"_0  
! Ra*)b"  
是用那种饺子夹包的 ]r_;dYa  
;NlWb =  
馅料自己搅拌 }`+B=h-dW  
z2Z^~,i  
味道还可以吧 _ 84ut  
"Ky; a?Y  

感覺很感動....如果可以 當然娶了啦 O|w J)  
KIWe@e  
反正錢再賺就有了 [}&Sxgv  
但是如果錯過了....可能會很遺憾 o*J3C>  

妳的老點應該是前文提到的 tToTx f~  
@*sWu_-Y%  
壹直素壹直素月亮妹吧 I(XOE$3  
AnT3M.>ek  
越南房產是永久產權並且大部分都是獨棟建築 A
F%@VLf  
f!JS= N?3  
比珠海的物業性價比好多多了 8]LD]h)B"  
+>PX&F  
她對妳說這個可能另有深意 =kuMWaD  
l'eyq}&  
自古風月女子想談真情最後遇到的都是渣男啊 =W'Ae,&  
o]opdw  
古有杜十娘和李甲 AA7C$;Z15~  
gg8Uo G  
這是個比渣的時代 #_u~/jhX  
$*?,#ta  
勸她找個老實人吧 h2D>;k  
Sy 'Dp9!|  
Ng_!zrx04  
 s~Te  
yeMB0Z*r  
/3{b%0Aa  
[1u-Q%?#  
D gaMO,  
0L/n?bf  
Sm5H_m!  
" W|%~h
 
@mfEKU!  
Q 7?#=N?  
/gG"v5]  
}+sT4'Ah>  
/Sh#_\x  
)vSRHE  
1@-Ns  
Ywwu0.H<  
8e(\%bX  
15sp|$&`  

XIAO5JIE:妳的老點應該是前文提到的
壹直素壹直素月亮妹吧
越南房產是永久產權並且大部分都是獨棟建築 G2T|RT$_K  
....... (2020-02-19 20:44)  n~V  ]Z  

Sb82}$sO  
对 XD2v*l|Po  
?)ONf#4Y  
就是前面一直素的妹妹 Qr{E[6  
WA&!;Zq  
她说她不喜欢越南 M"94#.dKK  
5f 5f0|ok  
但照我个人眼光看 ^\S~?0^m  
EU+S^SyZi  
越南大城市 Nb'''W-i
u  
LBZ+GB  
的房子 *vwbgJG! *  
W}mn}gTQ  
也具有相当的价值

这老点蛮不错的， |3KLk?2  
感觉应该还有续集。 z+n,uHs  
谢谢大大分享

真的很難，不過如果有首付的話，可以找一下台資銀行試試按揭  x5- }h*  
我印象中是可以的

哇 Ivt J0  
4p,EBn9(  
珠海房價現在不低啊 7E79-r&n  
=E#%'/ A;c  
拱北吉大每平米都三至四萬了 BdH-9n~,  
J`].:IOh  
分期首付都要50萬以上了 sW'2+|3"  
}%{LJ}\Px  
這麼多金飾放家裡 c2'Lfgx4  
DrY:9[LP  
很危險吧

老點很正欸 ]\hSI){  
感覺很有氣質 ~lsl@  
樓主真有福份

s22752760:老點很正欸 IID-k  
感覺很有氣質 "8x8UgG  
樓主真有福份 (2020-02-25 19:39)  <oT^A|JFj  

g4=pnK8  
老点是不错 i%#+\F.&  
NflD/q/ L  
皮肤也白 U4C 9<h&  
UU;(rS/  
关健听话 q$Z h@  
EIf5(/jo  
顺从 mpU$+  
<66X Xh.  
这个才最吸引人

11111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111

太難了,北上廣,強國人自己都買不起,台灣現在薪水 -.u]Ge
My  
又低,而且到大陸也不像以前待遇那麼好,只能說生 :t8b39
  
不逢時!

ofgn2002:太難了,北上廣,強國人自己都買不起,台灣現在薪水 {5U{8b]k  
又低,而且到大陸也不像以前待遇那麼好,只能說生 rzhWw-GY  
不逢時! (2020-03-01 21:47)  ,Ys %:>?  

8_BV:o9kL  
雖然 住宅商品房在強國已經成為奢侈品 3G,Oba[$<  
但也不是人人都沒有房 9YIM'q>`v  
`#F{Waww'  
一半以上的新居住戶  都是依靠 土地流轉 充公  拆遷補償 ;4R$g5-4X  
住進外表新穎  高大威猛的新屋的
+Mo9kC  
v5!d$Vctu  

嫖客百態:雖然 住宅商品房在強國已經成為奢侈品 3
KRd  
但也不是人人都沒有房
一半以上的新居住戶  都是依靠 土地流轉 充公  拆遷補償 8p^bD}lN7  
....... (2020-03-01 22:01)  l
P[w?O  

{@H6HqD  
小弟觉得 bU>U14ix<  
,X[ktz  
高大新颖的 FOv=!'So  
wa<MRt W=  
未必一定好 !O+)sbd<  
BWeA@v  
就是居住品质 /[a~3^Gs^  
q MfT>rH  
平均来说 oX#Q<2z*  
)M,OfXa  
都有水准 3 R=,1<  
Hu\B"fdS  
毕竟是标准化产品 .
Xfq^'I[  
q}`${3qQ3  
而二三十年的老房子 ''q@>  
5A)2} D]  
有一些居住品质也不错的 /7aBDc-v  
CY 4gSe?  
现在大陆人心态 0LPig[  
-V-RP ;">  
就是一定要住那种 9oyE$S h]  
0t^M3+nc  
大大所说的 V, Z|tB^  
prC;L*~8  
高大威猛的房子 +6sy-<ZL:  
h;C5hU4P  
相对的 4,bv)Im+ `  
oibsh(J3  
负债更严重