[心語]“我想在珠海有個家” [復制鏈接]

嫖客百態:開放台灣人以實名登記買房  是從2004年開始的 WO{7/h</  
2004年之前 台灣人在對岸買房 必需借用阿陸的身份購買 IA&V?{OE@I  
（風險很大  不少台灣人被騙  血本無歸 ）
....... (2020-02-18 11:57)  mR
|5$1[b  

`#w#!@s#@  
大大回复和仔细 w
x`.  
YM#MfL#  
我的观点跟你一样 ES!e/l  
*59|  
老点手里有现金 ]'?Ue7  
`1n^~  
我当时跟她说 r7].48D  
',!jYh}Uxk  
今年是低潮 rW|%eT*/'A  
pH.&C 5kA  
还有明年 ,;
5 %&T  
6FJ*eWPC  
既然她有现金 %~k>$(u6  
/F9Dg<#a  
不妨入手 JWaWOk(t=?  
eub}+~_?[  
不过 6]Q#4  
-9.lFuI  
她的钱 [3qH?2&  
(
]\p'%A)  
只能够买市区的 TQKcPVlE  
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20年楼龄以上的 pZK 1G  
fVgN8b|&'  
如果想买电梯的 N P+vi@Ud  
YlUh|sK7m  
钞票不够
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?<BI
)[B  
珠海市区的 q]C_idK=  
bcvm]aPu  
没电梯 _&\ 'Va$  
J_7@d]0R  
楼龄20年以上的 ^fe,A=k~1  
U,p'<rmS  
位置不算太好的 '_V9 FWDZ  
]" e'z  
大约1.5万一平米 +c!HXX  
cr<j<#(Z}  
算下来 MRXw)NAw  
^&C/,,U  
70平米 uYWgNNxdmo  
^n<YO=|u  
100万人民币 ,52Lm=n  
Hc@_@G  
有个家 v0!|TI3s  
AG}j'   
相信对老点来说 %.u*nM7sos  
}aVzr}!  
不算太难 ja~Dp5  
#"~\/sb   

台北雲瀟灑:台灣人是可在珠海買房的.
我朋友早在2000年左右~在關口附近疊石餐廳旁.
客運總站旁~買下有游泳池的兩客房的小套房~約20坪. ~GX ]K H  
....... (2020-02-18 05:15)  L~)8Q(f  

{DKZ~  
看了楼下大大的回复 Cw(ypu  
fNu/>pN  
原来那些年 \-]tvgA~&  
QD{1?aY  
台湾人 Xe_djy'8  
DiOd!8Y  
跟香港 Yb`b/BMR  
8<T~AU8'*  
澳门人 z9OpMA  
*yw!Y{e!9  
是这样买房的 -6I*k |%8T  
xRgdU+,Mj  
原来要托关系 T30fp  
axt
;}8  
不过我没有经历过这些东西 ;92xSe"Ww  

o+x! (  
但了解一些 =H23eOS_#  
%X.g+uu  
也是不错的 _eq$C=3Ta  
x
g7KU&  
我记得2000年的时候 YaSBIq{z  
|n tWMm:(  
珠海还没有“小区” S'qT+p
P  
#_S]\=N(  
“电梯洋房” =y@0il+V  
wMN{9Ce3j  
这个概念 gCPH>8JwS0  
2cQ~$  
应该是2005年 [pp|*@1T  

"ldd&><  
华发第一期 et~D9='E  
HyWR&0J  
才有电梯洋房的概念 60{DR >S  
;SjNZi)4d  
而且那时候 <`=Kt[_BQ  
D8u`6/^  
才知道 R_g(6l"3R^  
hp/pm6   
原来买房是可以分期付款的  )sdHJ  
@:PMb Ub  
那时候 Z}0xK6  
l4+ `x[^  
根本就完全没有金融这个概念 <'$>&^!^  
CUG"2K9  
大家买房都是想一次性付款 R= mTJ'y  
y;fF|t<y  
也时候和家人也去看房 *_YR*e0^nN  
Z]G#:  
大概是20万一套 F.a
G7  
aACPyfGQ  
第一次听到可以分期买房 1aIGC9xQ`  
bri8o"  
就是2005年左右 t7u*j
-YE  
kiN,N]-V  
那时候 \WTKw x  
7?uDh'utt  
身边朋友 j7Y7&x"  
(!5Pl`:j"  
基本都是住 PDw+Q  
0\Jeyb2dl  
6 到 7层的步梯房 \xggIW.^0  
kO*\JaD  
我记得那时候 )V>OND  
xrBM`Bj0@  
珠海本地买房的 '{.4~:  
bcy  
不是主流 G8__6v~  
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a2Hu/  
而是澳门人 E:/!]sm!  
sCY
  
还有香港人 Q<D_QJ  
k*6"!J%A  
因为那时我记得 +Fad Ox7X$  
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g!G?z  
有楼盘的标语 ReM]I<WuY  
;>6~}lMgJ  
就是 }za pN v  
MK/8<i<.  
“珠海是香港人的后花园”

[quote]allstar9:大大回复和仔细 gfIS  
nIlTzrf6  
買房 和  買車  應該是同一個概念 _6h.<BR  
依各人不同的條件  先從經濟型的車子  與 房子下手 ,:J[|9  
/Ta-3Eh!  
多數人  一生中 買的第一輛車  大多是經濟型的 ]R}(CaT1  
節能  好駕馭  不容易拋錨的就行（ 全民的共識  有路必有牛頭牌 ） /({oN1X>i  
}AB_i'C0  
買房子也是這樣   經濟實惠  能遮風擋雨的就行     N;-%:nC  
當遭遇事業不順  或 受到委屈時  至少還能有個屬於自己的小窩 可以回去 DBaZcO( U  
第一套房  舊一點  小一點  沒電梯  也無所謂 qyVARy  
等經濟條件變好了  時機成熟了   J!~kqNI  
再考慮以舊換新 買大一點的  新一點的 Iq,h}7C8'  
（ 第一間小屋的增值  就是購買第二間大屋的基金 ）

嫖客百態: @uV]7d"z(  
[quote]allstar9:大大回复和仔细
買房 和  買車  應該是同一個概念  03zt^<  
依各人不同的條件  先從經濟型的車子  與 房子下手
....... |1A0YjOD  

??.aLeF&  
!Z\Gv1  
大大，我是吃過這虧的，人還是要目光長遠，不要貪圖短時安穩， |X XO0  
0n
2H7}Uq  
我10還是11年買的房，在常平，樓市尾班車，買的是現在這個87平的樓，三十來萬，樓上有101平方的，朝向比較安靜的，40萬 J| wk})?  
rf
]z5;  
我就是不想壓力太大，等有錢的時候再換，結果到現在，我現在這個房已經近百萬的價錢，那個101平方的，一百多萬 }s'=w]m  
JtMl/h  
當時如果咬咬牙，辛苦過幾年，現在看來，這十萬能算什麼？現在一年的薪水都不到。 C<T6l'S{?  
NhNd+SCZ@  
現在這個機會，越南還存在，我香港的同事去越南出差，已經在越南出手了

openc1999:大大，我是吃過這虧的，人還是要目光長遠，不要貪圖短時安穩，
我10還是11年買的房，在常平，樓市尾班車，買的是現在這個87平的樓，三十來萬，樓上有101平方的，朝向比較安靜的，40萬 ?F$#t6Q  
....... (2020-02-18 14:35)  tg 'gR  

^["D>@yIR  
就算是炒股聖尊  也不可能支支股票  買在最低點  賣在對高點 jxm#4  
Dmy=_j?ej  
30萬毛幣   在對岸存銀行定存 以五年期 高年息3.25來計算 r|uR!=*|?  
一年的利息不到10000元  乘以十年  利息只有不到十萬 kiyKL:6D|  
keD?#yY  
你2011年 花30萬買房  至今已升值將近百萬 （還沒有計入租金的收入） K+M\E[1W  
帳面獲利金額高達近70萬毛幣  這樣的投資報酬率已經很好了   你還不滿足 ？ <wFmfrx+
v  
（就算你投資3億住仁愛路的帝寶  十年後也賺不到7億啊  不是嗎 ？） II _CT=  
N+ ]O#Js?  
至於越南的房市情況如何 ？  gsi2  
我完全不熟悉越南    所以  不具話語權  不敢瞎評論 XI$W   
qHyOaKMd  

乍看還以為樓主要在珠海幫她安個家了 As^eL/m2L  
不過題外話，那個餃子不是手包的吧? fU%Mz\t  
應該是有器具包的? 9[YnY~z)  
不然這手也太厲害太靈巧了！ [;-;{ *{G  
      

openc1999:大大，我是吃過這虧的，人還是要目光長遠，不要貪圖短時安穩，
我10還是11年買的房，在常平，樓市尾班車，買的是現在這個87平的樓，三十來萬，樓上有101平方的，朝向比較安靜的，40萬 *U8,Q]gS  
....... (2020-02-18 14:35)  5yV>-XT+-  

37tJ6R6[  
大大你好 HuSE6an  
G(F=6L~;  
选择比努力重要 ?f:0GE7  
Gw6!cp|/  
你在2010年 Yyw3+3
 
,]9p&xu  
那波次贷危机 JH2-'  
^foCcO  
的最低潮入手 mmNn,>AO!  
9&B#@cw  
不用负担房贷 :Us+u-~  
`!ja0Sq]U  
对于现代人来说 q!5`9u6  
81I9xqvSd~  
已经轻松很多

hahaha050:乍看還以為樓主要在珠海幫她安個家了 '8@4FXK  
不過題外話，那個餃子不是手包的吧? Wh%@  
應該是有器具包的? JRtDjZ4>  
不然這手也太厲害太靈巧了！ ej(< Le\  
[表情]  [表情]  [表情]  [表情]  (2020-02-18 15:47)  f{(D+7e}  

Oo>U
u{{  
大大很仔细 TH CvcU?X  
69odE+-X.  
最后一步 Gch3|e  
sbhUW>%.  
是用那种饺子夹包的 IFF1wfC   
criNeKa  
馅料自己搅拌 [raj: 7yQ  
/|v b)J  
味道还可以吧 I "R<XX  
o7v9xm+  

感覺很感動....如果可以 當然娶了啦 m{rsj dnA  
#\3X;{  
反正錢再賺就有了 hx}X=7w  
但是如果錯過了....可能會很遺憾 WG5)-;>q|  

妳的老點應該是前文提到的 -&LF`V&3w  
>ZnnGX6$(  
壹直素壹直素月亮妹吧 N >];xb>  
qoC<qn{.a  
越南房產是永久產權並且大部分都是獨棟建築 ,Y0qGsV  
$< .wQ8:Q  
比珠海的物業性價比好多多了 zi+NQ
OhR  
nX+c HF  
她對妳說這個可能另有深意 |u^~Z-.  

jh~E!%d77  
自古風月女子想談真情最後遇到的都是渣男啊 [T 2!,D.  
#nS crs@  
古有杜十娘和李甲 R9~c: A4G  
iGIry^D  
這是個比渣的時代 &^ F'ME  
)!=X?fz,O  
勸她找個老實人吧 p{O@ts:  
~Z;.np(T  
Lr(My3vF8q  
3'tq`t:SQ  
G;^,T/q47  
7@!3.u1B  
xL!@$;J  
]l=iKl  
m]ALW0  
VVi3g
  
BvpUcICJ  
.oe\wJS6  
g_(O7  
<s (o?U  
}^*m0`H  
|k/;1.b!9(  
"'I|#dKoG  
VO7&<Y}{x  
sbq:8P#  
h&EF)~G  
+)*oPSQ5  

XIAO5JIE:妳的老點應該是前文提到的
壹直素壹直素月亮妹吧
越南房產是永久產權並且大部分都是獨棟建築 9&OhCrxW-  
....... (2020-02-19 20:44)  )xYGJq4  

0 TOw4pC  
对 8:"s3xaO3  
&nwk]+,0W#  
就是前面一直素的妹妹 c#8@>;  
Z" dU$,n  
她说她不喜欢越南 I\$?'q>  
mZL0<v
U@^  
但照我个人眼光看 ;b0;66C8|  
vk|xYDD  
越南大城市 #}C 6}};  
m~8 =?R+m  
的房子 / *m6-DC  
*30T$_PiX|  
也具有相当的价值

这老点蛮不错的， L?b;TjLe  
感觉应该还有续集。  J?qikE&  
谢谢大大分享

真的很難，不過如果有首付的話，可以找一下台資銀行試試按揭 #++D|oE  
我印象中是可以的

哇 F&D,y-CQ  
Rh{`#dI~=  
珠海房價現在不低啊 :hDv^D?3  
Ksvk5r&y  
拱北吉大每平米都三至四萬了 $qM&iI-l0  
rnM C[  
分期首付都要50萬以上了 snyA  
a*!9RQ  
這麼多金飾放家裡 
/O[Z  

9K=K,6 b  
很危險吧

老點很正欸 OwLJS5r@<-  
感覺很有氣質 fTd":F  
樓主真有福份

s22752760:老點很正欸 "2`/mtMon  
感覺很有氣質 5[H1nC @C  
樓主真有福份 (2020-02-25 19:39)  )9kp[hY  

bl4I4RB  
老点是不错 9oVprd>%@  
HVNX"`]"  
皮肤也白 g7Z3GUCGL  
eyG[1EEU  
关健听话 1b8}TG2  
^-s`$lTp  
顺从 aa\?k\h'7X  
B'D~ Q  
这个才最吸引人

11111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111

太難了,北上廣,強國人自己都買不起,台灣現在薪水 +xBM\Dz8  
又低,而且到大陸也不像以前待遇那麼好,只能說生 0#/Pc`zC  
不逢時!

ofgn2002:太難了,北上廣,強國人自己都買不起,台灣現在薪水 .$ 5*v  
又低,而且到大陸也不像以前待遇那麼好,只能說生 %?!TqJT?{  
不逢時! (2020-03-01 21:47)  |JTDwmR
 

+=(@=PJ6  
雖然 住宅商品房在強國已經成為奢侈品 qz|xow/ns@  
但也不是人人都沒有房 {-L}YX"Bh  
-FQS5Zb.!  
一半以上的新居住戶  都是依靠 土地流轉 充公  拆遷補償 sKDL=c;?j  
住進外表新穎  高大威猛的新屋的 DcEGIa
W  
[)nU?l  

嫖客百態:雖然 住宅商品房在強國已經成為奢侈品 g (V_&Y  
但也不是人人都沒有房
一半以上的新居住戶  都是依靠 土地流轉 充公  拆遷補償 ,~7+r#q7  
....... (2020-03-01 22:01)  s7:w>,v/  

@gihIysf  
小弟觉得 'z" >4{5  
o^<W3Z  
高大新颖的 5S&^mj-9  
~JohcU}d  
未必一定好 10$:^  
a>Xq  
就是居住品质 _)^`+{N<  
I7jIA>ZZi  
平均来说 
WFMQ;  
W29GM -,K  
都有水准 dx"9jFn  
kk+:y{0V  
毕竟是标准化产品 )Tad]Hd"W  
|@*   
而二三十年的老房子 QjyJmW("Z  
_OR[RGy  
有一些居住品质也不错的 *jo1?  
()
yOK$"  
现在大陆人心态 "nC =.5/$  
anFl:=  
就是一定要住那种 H]>7IhJ  
*ZF:LOnU  
大大所说的 +c\uBrlZQ;  
>I9|N}I  
高大威猛的房子 <`*v/D7\02  
\`WAG>'l 5  
相对的 #5_ pE1  
vjYG>YhV  
负债更严重