allstar9:你的话有道理
毕竟如果按揭供房子的话
.......
(2020-02-22 23:26)
%ho?KU2j
N4qBCBr( 開門見山 一句話 :買間小屋 月供一萬毛幣 ? 80%的人負擔不起
bO$KV"*!
U7U&^
s6` 很多在二三四線城市購買新房的人 ( 豪宅不算 )大概只有三類
+Goh`!$Rj9 一, 是藉著土地流轉 (集體地 換新房)而分到新房的拆遷戶
xC
+>R1) 二, 是靠著套出“房屋公積金” 做首付 藉以購買商品房的公職階級
J0bcW25 三, 一石兩鳥 引進高薪科技專業人才入籍 提供大幅購房補貼去庫存的群體
7?g({] F&p42!" 去庫存 去庫存 去庫存
/AX)n:, 3`D*AFQc 真正實打實 靠自己做點小生意 打個免繳稅的工 (偷逃稅)
\5N\NN @J 拿出真金白銀購買商品房的人 至多只佔 全部購房人數的 30%
A]QGaWK HqqMX`Rof 去年金九銀十 鋪天蓋地 購房貸款利率將要上調的消息 在市場上流傳
dL'oIBp 其實大家都清楚 那全是開發商 與 房屋仲介釋放出來的假消息
!b0A%1W; 反之 那也正意味著 購房利率將要下調 的風向標( 這裡指的是 買首套住房 )
Y[b08{/ ~
~WY?I- 果然 2020年 年後開工 許多消息就已漸漸出現
o:UNSr 什麼消息出現 ?
'%e@7Cs 當然是再次釋出巨資 維穩房市 清庫存
BJHWx,v
買首套房的貸款利率 將大幅下調 的消息咯
FDF DB 9:%')M&Q 大政策 大方針 永遠不變 就算所有的資金都被套在房市中
{gEz;:!): 也絕不輕易讓整體房市的總市值縮水 影響整體大局
ci?\W
6 j-
aTp
N 現在 並不是開發商不願意降價求售 出清庫存 套取現金 回籠
8rJf2zL 而是背後的哪個大老闆 (政策)不允許隨意降價 唯恐造成全面崩盤的風險
JI-.SR rUV'DC?eE 股市得救 房市也得救
7^.g\Kt? 換個說法 也就是所謂 死道友 不死貧道的 口罩管制理論 你懂的
\v:Z;EbX TG?>;It& |R91|-H oEZhKVyc.y