大大你好 >TY;l3ew
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房子过年前已经看过了 Ff(};$/& W
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老点叫我看前已经看过 MfHOn YV
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的确是付定金10万元 +L`}(yLJ)9
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房子由到政府中心完成手续 |w54!f6w_
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拿到回执同时当天买家付全款后 ~ J&-~<%P}
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马上交钥匙 p6K ~ b
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水电费由卖家全部交清到房子交付当天 elQjPv b
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是定金 不是订金 c)B 3g.C4m
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成交价格170万 BgQ/$,
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注明“买卖双方应交税费全部由卖方支付” q?dd5JzZy,
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没写错，是买卖双方应该全部税费由卖方支付 8V 4
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“卖家规定两个月内与买家办理全部过户手续” /e |Lw4$@S
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“超过两个月没有办理和由于卖家原因 )#cZ&
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导致不能过户或者不能完成交易的 u[Kz^ga<
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由卖家赔双倍定金给买家 Nw$OJ9$L>
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并且由卖家支付中介费” #v<`| _
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反之 $
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如果由于买家原因不能完成交易 X% j`rQk`
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买家赔中介费 7C 0xKF
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卖家的定金不退 !'p
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并且土地出让金。维修基金（如有） I;%1xdPt
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都是卖家支付 mL 2J
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因为税费比较复杂 rDhQ3iCqo
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所以一口定下来 z!O;s
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全部卖家交税 pu]U_Ll@
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中介费用全部老点给 /51$o\4 S
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成交价的2% iD G& Muc
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意思是就是 6j XDLI
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老点付170万全款 *$BUow/>
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再加3.4万元中介费 G} g;<,g~
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今天周一 $ wp>2
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早上去政务中心查询了 2[ofz}k]r)
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房子并没有抵押 j?m(l,YD|*
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房贷已经还请 "Zh,;)hS
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而且是和房产证 BVNJas
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上面名字相符的人签合同 +]A,fmI.
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卖家是唯一一套房而且满五年 o>C,Db~L/
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卖家是也是珠海身份证的 RQ =$,
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我们好奇问 kY\faWuR
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你是珠海人吗？ q,L>PN +W
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房子卖了住哪里 i0K 2#}=^
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卖家回复 V 97ORI
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并不是珠海出生 pxgf%P<7
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只是买了这套房子 r9WR1&T)
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身份证迁移到住址 5=I({=/>
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老点名下无房 'g)f5n a[
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约定下周就过户了 t
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老点这两天就去银行把金器拿出来了 #
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希望不要出差错 RU7+$Z0K
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今天办手续 <<u ]WsW{C
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买房只有我和老点 iL);bv W
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不懂的 m(U.BXo
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我们也只是问政务中心的人 SNOc1c<~
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不敢太相信中介 O}zHkcL
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老点只身来中国安家不容易 ,HTwEq>-G
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小弟只是在后面看合同 i@nRZ$ K
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看看有什么补充的 UTh2? Rh/
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我和老点都不太懂 /~u^@@.
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尽了我所知道的社会经验和知识 v1~l=^4&
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意见不敢多给 8c-ys-"#
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毕竟是老点看上房子 QOktIH
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钱也全部是老点付的 W9Azp8)p]
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而不是小弟 f}(4v1 T
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如果有不周全 _Sfu8k>):
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请大大告诉小弟 0.x+ H9z
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都是第一次买房的人 = K} P fh
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