大大你好 enTW0U}
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房子过年前已经看过了 O Lc}_
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老点叫我看前已经看过 DS 2)@
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的确是付定金10万元 j6,ZEm
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房子由到政府中心完成手续 ;oxAe<VIj
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拿到回执同时当天买家付全款后 Xwa_3Xm*Le
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马上交钥匙 #-Z8Z
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水电费由卖家全部交清到房子交付当天 D-U< u@A4
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是定金 不是订金 J@ L9p46,
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成交价格170万 9ktEm|F3
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注明“买卖双方应交税费全部由卖方支付” M0'
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没写错，是买卖双方应该全部税费由卖方支付 BT_tOEL #
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“卖家规定两个月内与买家办理全部过户手续” jDRe)bo4
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“超过两个月没有办理和由于卖家原因 3pXLSdxB
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导致不能过户或者不能完成交易的 $2MAZGJV
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由卖家赔双倍定金给买家 Q*YYTmZ
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并且由卖家支付中介费” g2R @`./S
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反之 hAqg
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如果由于买家原因不能完成交易 DOQc"+
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买家赔中介费 2`a
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卖家的定金不退 >m'x8x B=
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并且土地出让金。维修基金（如有） ,SScf98,j
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都是卖家支付 +y#T?!jQYj
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因为税费比较复杂 o:Zd1"Z
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所以一口定下来 hKlZ
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全部卖家交税 D\ ~e &0*
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中介费用全部老点给 MD Re(rF=
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成交价的2% UkfB^hA
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意思是就是 ir:d'g1k
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老点付170万全款 y\F=ui
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再加3.4万元中介费 kL S(w??T
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今天周一 e# /kNHl
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早上去政务中心查询了 +jqj6O@Tjr
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房子并没有抵押 nW+YOX|+
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房贷已经还请 DXQi- +?
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而且是和房产证 l12$l<x&M
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上面名字相符的人签合同 33 ~qgK1>
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卖家是唯一一套房而且满五年 cE { =(OQ
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卖家是也是珠海身份证的 6`$[Ini
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我们好奇问 (s hK
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你是珠海人吗？ O {k:yVb
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房子卖了住哪里 eX2<}'W<
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卖家回复 pGIe= Um0W
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并不是珠海出生 8@M'[jT
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只是买了这套房子 m= b~i^@
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身份证迁移到住址 uO >x:*^8
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老点名下无房 ee Up 1g
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约定下周就过户了 m_!U}!
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老点这两天就去银行把金器拿出来了 S*)o)34 U
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希望不要出差错 i_F$&?)
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今天办手续 hxC!+ArVe
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买房只有我和老点 qUf)j\7"Fn
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不懂的 VG*'"y *%w
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我们也只是问政务中心的人 kDB iBNdB
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不敢太相信中介 sg'NBAo"
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老点只身来中国安家不容易 {6x PdUhw
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小弟只是在后面看合同 C;a@Jjor'
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看看有什么补充的 "L3Xd][
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我和老点都不太懂 E/za @W
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尽了我所知道的社会经验和知识 Z,WW]
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意见不敢多给 idJh^YD
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毕竟是老点看上房子 [}3cDR
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钱也全部是老点付的 }.:d#]g8
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而不是小弟 X^< >6|)
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如果有不周全 zfjTQMaxh
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请大大告诉小弟 +=8X8<Pu
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都是第一次买房的人 ggou*;'
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