大大你好 u;` U
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房子过年前已经看过了 Ox@
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老点叫我看前已经看过 ~q~MoN<R
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的确是付定金10万元 *k19LI.5
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房子由到政府中心完成手续 W8]lBh5~:
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拿到回执同时当天买家付全款后 ;$z$@@WC
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马上交钥匙 f4BnX(1u
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水电费由卖家全部交清到房子交付当天 DZ_lW
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是定金 不是订金 =KR
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成交价格170万 7PkJ-JBA
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注明“买卖双方应交税费全部由卖方支付” 0@EwM
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没写错，是买卖双方应该全部税费由卖方支付 ;g~TWy^o
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“卖家规定两个月内与买家办理全部过户手续” 9k 6r_G"
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“超过两个月没有办理和由于卖家原因 N&M~0iw
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导致不能过户或者不能完成交易的 }X=[WCK U
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由卖家赔双倍定金给买家 ,~"$k[M
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并且由卖家支付中介费” 5Lf{8UxI
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反之 _vZ"4L+Iw+
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如果由于买家原因不能完成交易 L@gWzC~?Q
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买家赔中介费 #b~JD O(
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卖家的定金不退 bP^Je&nS*
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并且土地出让金。维修基金（如有） $ >EYhLBa
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都是卖家支付 J
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因为税费比较复杂 \.3D~2cU
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所以一口定下来
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全部卖家交税 SGe^ogO "v
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中介费用全部老点给 zF`c8Tsx])
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成交价的2% WH= EPOR,
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意思是就是 |gU(s
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老点付170万全款 U\R}`l
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再加3.4万元中介费 pbU!dOU~e
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今天周一 AU$Uxwz4
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早上去政务中心查询了 rW0
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房子并没有抵押 }5 (Ho$S(
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房贷已经还请 DrO2 y
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而且是和房产证 V?=8".GiX
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上面名字相符的人签合同 ^Y
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卖家是唯一一套房而且满五年 #/Eb*2C`b
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卖家是也是珠海身份证的 X3V'Cy/sy
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我们好奇问 E8~}PQW:I
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你是珠海人吗？ dx+hhg \L
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房子卖了住哪里
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卖家回复 lHhUC16>
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并不是珠海出生 r}jGUe}
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只是买了这套房子 tz&y*e&
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身份证迁移到住址 wy}k1E'M
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老点名下无房 7__Q1 > o
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约定下周就过户了 U~ck!\0&T
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老点这两天就去银行把金器拿出来了 r9ww.PpNk#
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希望不要出差错 1hziXC0WY
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今天办手续 I:d[Q
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买房只有我和老点 p^'3Odd|O
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不懂的 ~PHB_ cyth
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我们也只是问政务中心的人 y})70w@ +_
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不敢太相信中介 cJL'$`gWf
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老点只身来中国安家不容易 f`&dQ,;
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小弟只是在后面看合同 YR;
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看看有什么补充的 #
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我和老点都不太懂 D7S'*;F
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尽了我所知道的社会经验和知识 S!sqbLrBn
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意见不敢多给 oun
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毕竟是老点看上房子 91xB9k1zO
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钱也全部是老点付的 I*`* Q$
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而不是小弟 ._+J_ts
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如果有不周全 37RLE1Yf
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请大大告诉小弟 jvQ*t_L
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都是第一次买房的人 w&x!,yd;
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