[其它類]關於在上海投資便利商店的問題 ! [復制鏈接]

各位大大好,小弟想投資做生意,台灣的便利商店市場已經飽和. =OjzBiHR  
小弟想在上海開便利商店,但不曉得上海市場好不好做? XY%8yII6  
不曉得有沒大大有研究過或已經開了,給小弟一些意見. +mxsjcq0  
經費與管理都想知道一下,請大大們不吝嗇給意見. Oq!u `g9  
感恩,謝謝.

7-11聽說想找台灣人過去... 2$3BluK  
但目前...全家和7-11,在那裡有賺錢的店不多... _
&BnET  
最主要的原因,大都是因為賣煙酒的牌拿不到.. pX*mX]  
以上這二家,目前想靠熟食,也就是快餐島來賺錢... ([$F5 q1TR  
另外...喜士多....總部目前把資源給了大潤發.... \HH|{  
所以也沒什麼發展... DJ<e=F!  
這是我目前知道的...

上海很難做.. OTV)#,occ  
原因 r#{lpF,3Ib  
第一 他媽的高價房租就會嚇到你 h]' fX  
第二 已經很多家都在那邊投資..你拼不過那些外資大企業開的 在地的你也沒有法子加入 (除非你加盟最大咖的外資也許有機會) /CZOO)n  
第三 沒有關係在那邊不好過!!潛(錢)規則~~! ] c'owj  
第四 人事管理問題!!那邊現在薪水太低也請不到人 加上來自各方人馬一堆問題 dxASU|Yo9  
第五 物價波動很大 =.=風險自然高 t+h"YiT  
[;X YT  
總合以上 不如去二線三線的投資...也許可以賺個幾年....

過去十年裡 $G=\i>R.  
陸續拜訪過羅森 喜士多(上海) 全家(上海) 好德 可的.... gi"v${R  
的老總 高階主管 物流中心 展店人員 及店員等 "4r
5n8  
xr6Q5/p1  
不知樓主是要投資開一家品牌連鎖店呢?單店?還是加盟單店? ~ 4&_$e!  
但不管何者 |-e=P9,  
樓主總得自己先做些調研吧! heh!cDK  
而不是一開頭就希望別人給你完整的意見或分析 +rql7D0st  
VD=$:

F]  
就我的瞭解 E!Ng=}G&_  
上海的便利商店比台灣還飽合 競爭啊!

小弟也將在中國開店` }- +;{u  
觀察大陸人的習慣後~ 2O
Zdj  
儘管感覺上台灣的便利店好像很先進~ T&0tW"
r?  
可是大陸的便利店有一點是台灣人做不到的~ 5N[Y
2  
那就是外送服務 :)MZgW  
我認為這是很關鍵的一個服務 1- b,X]i  
*'`-plS7  
我觀察到中國的便利店很多都是家庭式經營 FEP\5d>  
靠著自己的小朋友或鄰居的小朋友去送外賣 Ep'C FNbtW  
小弟我一瓶礦泉水三元他們也送 a<HM|dcst  
那麼人家的勞工資是 零 ) .]Z}g&  
那你說~台灣的便利店若不外送服務~那要如何跟當地人家競爭 y24 0 +;a  
(破解:只好鼓勵台商老闆或台幹養小三多生幾個吧) #p[=iP
  
3yZ@i<rfH  
這一點超級重要 w}2yi#E[  
大陸人非常的喜歡叫外賣 \ KPz  
跟台灣人走出戶外購買的消費習慣不同 &MKv_  
若你這一家不做外賣~那麼你立刻失去這客戶~再也不回頭~ 7"S|GEs:  
但是台灣人一定會想這將增加不少成本~(是沒錯) , n EeI&  
.II'W3Fr  
大陸的便利店看似落後~ g xLA1]>{  
但務實的做到“全家”就是你家的這種服務 "fmJ;W;#1  
台灣的便利店當然就吃屁了~ f{b"=hQ  
E*'O))  
小弟一直研究台灣的便利店在中國的發展情況~ J}.p6E~j  
好像711等大咖的~連這一關鍵性的一點~他們也不懂的樣子~ *]H ./a:1  
只看到他們不斷在裝修上花錢(笨啊~那些才是真正的成本啊) @%jzVF7  
{<|
0M%v  
小弟曾經與朋友想企圖在廈門的一條大街上做上機動部隊(因為廉價)物流系統 qI'a|p4fn?  
再加上台灣的電子it管理pose系統管理後~ ).vdKNzw  
這樣台灣的便利店或許才有可能的打敗在地的吧~

在大陸的便利商店難做 :`uo]B"  
尤其是在一級城市 UkGUxQ,GU  
各大品牌早就已進入卡位佔市場了 GEvif4  
在上海的店舖租金真的是會嚇死人 VX- f~  
單打獨鬥無法生存唯有加盟一途 a-kU?&* y  
去年去上海看世博住在小區裡 %b_zUFHPp  
在小區外的小商小舖及便利商店非常多 <vj&e(D^  
一瓶2塊多的啤酒，打個電話叫個3瓶 lvFHr}W  
10分鐘之內送到房門口 bG Sgph  
可見其競爭激烈

我是外行 a1j6-p  
但我在上海浦东常驻十年多了！ LOOv8'%O8  
直接反应就是便利店太多了！ $QY(7Z"  
在我住的楼下周围方圆不到一平方公里内 yX)2 hj:s  
至少有二十家便利店 apYf,"|9  
至有两家倒闭收起来了！

好慘喔~我也看好多文章與做很多功課呢~上海便利商店大戰~很多競爭對手~我會好好評估的~謝謝大大的解說~

開咖啡吧 我公司在西安就把公司ㄧ半隔間裝潢成咖啡吧 >uI| S  
(咖啡原料+其他配件跟開元食品近) W"~G]a+  
目前營收每月都小赚 可能是店點好 >>西安電視台附近

補充幾個訪談記錄吧! .m4K ]^m  
u 9?85  
1. 日系CVS老總: 2'/ ip@  
日本習慣打組織戰 系統戰及持久戰 0lW}l9
}'-  
總部是給10年時間來達成損益兩平(資金上不封頂) _p90Zm-3X  
於是 一開始就先興建完全比照日本標準的物流中心 T}g;kppC  
剛開始 看到大陸同業用"自行車"在配送 我傻了 g#H#i~E^  
但心想 那些遲早會被淘汰的 H7R1GaJ  
只是 經過五年 還是有業者用自行車(或升級為拼裝車)在市區裡穿梭送貨 z43H]  
這個戰.....還有得打 J\Sewg9  
x2tx{Z  
Qg4qjX](?  
2. 某物流公司老總(負責上海地區約5000家CVS的配送) T3Tk:r  
Copy台灣及日本的成功模式應該是正確的 sbG3,'i)  
於是 我們花了很多時間 金錢 及人力投入教育訓練 PDtaL  
希望大幅提升員工的生產力(效率) Iunt!L  
老實說 我們真的做到了 也很有成就感 Ldig/:  
只是 我們幾乎成了同業的職訓所 N   L~}  
一些訓練好的優秀員工沒多久就被挖角了 J%%nv5y  

Hm*n,8_  
44cyD _(  
3. 台系CVS展店人員 l3.HL> o  
不提也罷.... :vm*miOF  
評估一家店是很辛苦的 ;BpuNB  
要計算不同時段的人流 提袋率 及購買力....等 ,(]hykbXp  
更重要的是 還得與房東談判 博感情 m'a3}vRV(  
結果 每當要正式簽約時 經常被房東放鴿子 7$/ O{GBJ  
理由是 xx(local同業)加碼20% <oO^w&G  
shit 那些local的展店人員什麼報告都不用寫 [P"#?7 N  
只要會當狗仔就OK了 I*'QD)  
fv}h;?C  
(m@({  
4. 店長 j'v2m
6/  
什麼是忠誠度?職業道德? 7kj
#3(e  
21世紀初 只要現金超過100元 員工就有可能曠職落跑 p6>3 p  
然後 逐年提高...但總是流動率很高 ]ul]L R%.  
還有 既然稱之為便利商店 P=eL24j  
很多人就東西拿了就默默的離開店裡(損耗率很高的) 3VcG /rf  
提告? 加裝監視器? 請保全? zm_mLk$4H  
不要鬧了!! 這個行業是薄利啊!

便利商店在上海是一條血路~好慘喔~要好好考慮~

因為我分公司在上海,我也蠻常去上海的,想說投資賺點小錢,大大們有沒有其他的行頁能介紹呢?

我記得之前看過DISCOVERY頻導有介紹過上海的便利商店 cgml^k\k^  
真的是殺的血流成河 Fvl_5l  
連直營店都是不好經營，關門大吉的一堆 Pij*?qmeQ  
而且房租又貴的嚇人 >u~ l_?  
希望大大可以考慮清楚再下決定

嗯~我也是看了好多文章與各家的介紹~真得好難呢~上海便利商店~與台灣環境差太多了~

便利商店這條路樓主已經有決定了 W(Xb]t=19  
就不再贅述 c|IH|y  
反正經營便利商店個人想要跟團體比體力是死路一條 l/#;GYB]  
可是樓主又回文說想當投資客就好 w%KU@$  
不親力親為只想賺點小錢? NRg Nh5/  
別鬧了 Z;-=x p
 
天下哪有這麼簡單的事

有很多大大 都提到大陸雜貨店有一個 必殺的絕技 "送貨到府" `ZC_F! E  
這個真得很讚喔 一通電話 就把你要的送到你家 {OH"d  
我在大陸的時候 都是自己去買 從來不要求小店或是小餐廳外賣送貨來 lN-vFna  
原因只是我覺得 這樣相對安全一點 Fe{lM' 8  
但我去朋友家的時候 他倒是很愛用這項服務 真的非常方便 ~~ j/ow8Jmc*  
tp7cc;0  
或許可以考慮 在台灣引進這項服務 購物滿XX元 就外送到你家 y)CnH4{  
這樣 應該可以在台灣殺出一條血路 ~~ ^FIpkhw  
H0LEK(K  
順道提一下 我2006年剛到成都的時候 也想開便利商店 \m bm$E+X  
那個時候 成都除了幾家很差的"番茄"便利店 再來就是店多卻服務超差的紅旗 ,l1A]Wx  
WOWO 在那個時候剛成立 只有兩三家店 (現在成都已經滿街是了) :I[nA?d[&  
]>B>. s  
在那個時候 如果做便利店的話 應該是會賺到一點錢的 ZvM~]8m  
:bNqK0[rS  
但也在今年 7-11 宣布進入成都市 意思就是說 投資便利商店的時代過去了 除非你是要加盟 |eU{cK~e^  
其實 7-11 也分成不同系統 你會發現 廣東一帶的 跟上海的完全不同 8t25wPlx  
因為7-11總公司 將他在中國的體系 又分成了給代理商(例如統一) 或是直營兩種 j.=VZ  
!EB<e5}8wK  
如果 有一天 大陸的7-11也可以跟台灣一樣 經營這麼廣的範圍 那加盟也能賺錢 U\s.fIr  
可惜的是 大陸的經營範圍 每一項都要經過國家審批 加上中國的"保護內資"政策 W;P8=q  
要做到台灣這樣 我看是難上加難 還是先讓大企業去燒錢吧 ~~ a=]tqV_  
NI,i)OSEN  
話說大企業也不是笨蛋 他們雷聲大雨點小 展店速度慢 以免虧損加大 ?:H4Xd7  
放一個中國夢在股市上發光 賺股價 比開店賺更多 ~~

引用第11樓chiang618于2011-05-16 11:34發表的  : {DlQTgP  
因為我分公司在上海,我也蠻常去上海的,想說投資賺點小錢,大大們有沒有其他的行頁能介紹呢?

mmRxs1 0$  
`n)e] dn  
Y=6569U2  
我所認識的友人  %{Ib  
有在業外賺到錢的 都是投資不動產  0@ 7%  
而且 是資金愈多 賺愈大 lC|`DG-B  
QMwrt  
其他如開餐廳 KTV 服飾店 古董店....等 g3B%}!|  
幾乎都賠錢 pL2P .  
AWo\u!j  
+&bJhX  

引用第15樓mikebear于2011-05-16 11:55發表的  : ~XU%_Hz  
其實 7-11 也分成不同系統 你會發現 廣東一帶的 跟上海的完全不同 !Pd@0n4  
因為7-11總公司 將他在中國的體系 又分成了給代理商(例如統一) 或是直營兩種 5 6w6=Is  
.......

5e1;m6  
$`;1][OD  
北京及成都的7-11是由日本直營(伊藤洋華堂) v,, .2UR4  
華南是由香港牛奶取得授權 (qo ?e2K  
華東是由台灣統一取得授權 {8p<iY- %  
wGy`0c]v?  
遲早 ) 09>#!*  
日本總公司會一統江山的

嗯~我會謹慎評估的~畢竟投資金額蠻大的~我是想找全家~統一目前不開放加盟~但我會詳細評估的~謝謝大大們的意見~我都有很仔細的想~

謹慎評估是一定要的啦 9696EQ,I  
問題是樓主是要自己投資後當退休後經營嗎 ? IX+!+XC"U  
或許也好 ?$$Xg3w_#  
但若是單純投資放著不管 c`,'[Q5(O  
那還是省下吧  否則費用與虧損會很快 )@(IhU)
  
}ZqnsLu[)  
或許投到AB 股市裡或會晚點虧到 W=G8l%  
or f^Io:V\  
有閒錢 }jdMo83  
直接在市裡買個房 qL2!\zt>g  
那不會貶也有增長空間的

便利商店在零售業發展進程中定位於末端 R,8 W7 3  
乃排在百貨, 量販, 超市之後而發展的 RoFoEp  
其發展需建立在消費人口的平均消費水平 He9Er  
換言之, 整體消費人口的個人GDP高低與否 E[NszM[P  
決定便利店能否發展 @6"+x  
君不見大陸現階段發展其實集中於百貨, 量販, 超市 u(W>HVEG  
尚未進入便利店階段 >q&X#E<w  
xYp-Y"a.  
以大陸現階段所得分配不均的狀態 -y|*x-iZ  
並非整體消費人口均有能力或有意願進便利店消費 awB+B8^s  
所以以一級城市而言, 不論內外資之現有便利店業者 K0A[xkX6  
現階段未能有所獲利 EQ [K  
原因為消費環境未成熟, 競爭激烈與租金成本過高所致 `;Od0u
h  
業者美其名為卡位等待, 實為以大陸以外成熟市場經驗來經營大陸未成熟市場 ls({{34NF  
`a6AES'w$  
另, 便利店為初期高投資, 後期擴張經濟規模以獲利之行業 "W^+NeLc  
物流建置, 商品供貨, 資訊系統, 人才培訓與管理 _s18^7  
看似單純, 但每個項目皆需投注大量資金與KNOW-HOW q:cCk#ra  
實非個人或小企業足堪負擔 ;UpdkY 1  
y0]"qB   
建議樓主三思於大陸投資便利店 xp*Wf#BF  
若勢在必行 {[pzqzL6  
可從二三級城市著手 <sTY<iVR  
競爭少, 但運營成本相對低 XOL_vS24  
可朝經銷代理品牌, 兼之便利店渠道加盟體系發展 ]xxE_ B7  
也許尚可一搏 [Smqe>U1  
V7<w9MM  
以上供樓主參考 :@4+}  
敬請指教