台灣人確實不知道所謂的親屬關係證明
3BB%Z
6F 不管法院或海基海協都不會知道的~
!lEY=1nHOJ 沒辦過的台灣人都不會知道這是啥東東
CF+_/s#j^ 其實版大的問題已經說的很清楚了
G:<`moKgL S Gh1 D B 台胞繼承人要繼承台胞在大陸的遺產
Uu!f,L;ty 要出具"親屬證明書"
Y3r% B9~ 以讓大陸房產局(台灣地政)知曉確實有權繼承,及多少人可繼承
[!} :KD2yX 其實就是類似台灣說的"繼承系統表"
D _/^+H]1 只是需要公證後有效
Yiry[ "[]Q ObLly%|i 我給你一份範本,你去修改
ZX5 xF<os8 要特別注意兩岸繼承法規不一樣
b`)){LR 大陸的第一順位是父母配偶子女(台灣是父母不在第一順位)
/V8}eZ97 所以親屬關係證明書內也需載明被繼承人的父母的存歿
/GIxR6i 這點很複雜(我說明清楚,你耐心看)
O<96/a' 1.若你舅的父母都健在,就都能均分一份(與配偶子女們均分)
( Q%'N3gk 2.若你舅的父母一方過世,則該應繼份繼承權是否會下分給你舅的兄弟姐妹,則要再確認
@7n/Q( 1&^MfP} 所以寫親屬關係的時後要小心此點
hQ]H
/+\ 否則該公證文件到了大陸還是得要作廢
D@.tkzU@E M%1}/!J3 因為真的很複雜
H,+I2 tEs 所以,我先說明流程
QA 2borfy 1.先改好親屬關係證明(我的範本)
XEn *?.e 2.到台灣戶證事務所申請所有繼承人的戶籍謄本(一式六份)
Ynp{u`? 3.被繼承人的除戶戶籍謄本(一式六份)
M7+nW ; e% 4.最好所有的繼承人都到居住地戶證所申請印鑑證明(一式六份,需親自辦理)
9;Itqe{8w 印鑑證明用在有人無法親自出席公證處時使用
`VKf3&|<A 5.拿著戶謄和改好的範本,全部人到民間公證人處公證
+
|bm T
6.最好委由一人到大陸繼承,其他都寫放棄繼承,這樣到大陸辦房產證(權狀)或銀行結清等會方便很多(我的範本)
AFc$%\s4 7.不要到法院的公證處,找民間公證人即可(皆有法院授權),收費一般是500元,若要依房產比例收費則可 隨便寫個金額,不會影響文件效力.
A]Y V s 8.民間公證人會在審核文件後,幫你寄到所有的官方機構(不用自己跑海基海協),最後文件會到 大陸的省公證處,(約30天)(若以房子在常平為例,則文件會寄到廣州市政民路)
t'BLVCu 9.30天後,拿著公證人給你的一式四份文件到廣州市公證處再公證你手上的一式四份(1小時內可辦好免費)
=Vy `J)z9 10.拿著公證(省公證處(廣州市))後的文件到房產所在地的縣轄公證處(東莞的房產多在常平常馬路,有些在 東莞市體育路玉泉沐足旁...哈...可去洗一下邪足)
(WK&^,zQn 11.縣公證處(常平)會要你出具所有文件,包括你舅的房產證,銀行存摺等,大陸公證過的死亡證明書,
RQ'exc2x0 親屬證明書,放棄繼承申明書,台胞證等,公證費很貴,約房價的2%,可想辦法壓低房價一些,不要用市價公 證,應 以當初的買賣價計價並扣除未還貸款.
^&bRX4p Yo 12.文件齊全後,縣公證處(常平),會幫你寫"繼承公證書"
D|rFu 13.拿繼承公證書等文件到a.地稅局申請免稅證明書(約7天) b.再到房產局(地政)辦房產繼承與過戶(30天)
Swp;HW7x Z-E `> 6T
+FH;h
因為繼承的問題太多,所以我寫不了全部
fQL"O}Z 而且細節很多
'a$G v&fu 若要我幫忙
Mr?Xp(.}G 請發信給我
YhOlx ON a;QMA d! ox:[f9.5 繼 承 系 統 暨 親 屬 關 係 證 明 書
|~'IM3Jw(Y Y|8:;u ' 一.被繼承人馬xx,男,19xx年xx月xx日出生，身份證字號 : xxxxxxxxx
N-
I5X2 戶籍地址住台灣省xxxxxxxxxxxxx號。
2kdC]|H2? xxx於2013年xx月xx日因呼吸循環衰竭在廣東省東莞市死亡。
'rMN=1:iu" 5m?8yT} 二.xxx的父親為 xxx(歿)、母親為 xxx(存):
/I)yU>o SG-'R1
J 稱謂 姓名 生日 身份證號碼 戶籍地址 備註:
Eq$&qV-?( 父親 xxx(歿) 19xx年xx 月 xx 日 xxxxxxxx 台灣省xxxxxxxxx號
c7tfRq
n+ 母親 xxx 19xx年xx月xx日 xxxxxxxxx 台灣省xxxxxxxxx號
?shIj;c[ [[> wB[w Mu{;vf|j 三.xxx生前有無配偶。
*H?!;u=8 ?_"+^R z 稱謂 姓名 生日 身份證號碼 戶籍地址 備註:
$-#Yl&?z9 bx] N>k J 配偶 xxx 19xx年xx月xx日 xxxxxxxxx 台灣省xxxxxxxxx號
U>V&-kxtV Q -MQ9' ?*?R P)V 四.xxx生前有無子女。
bHg,1y)UC 五.xxx生前無繼子女、養子女。
A,\6 nO67 sXi=70o 2013年 12 月01 日
Fx5d:!]:$? )Psb>'X y]J89
放 棄 繼 承 聲 明 書
PZ{Dv'C {]E+~%Va 立聲明書人 xxx等五人，係被繼承人xxx之合法繼承人。
OH5>vV 'i FDVcow*] n 查被繼承人xxx於20xx年xx月xx日因呼吸循環衰竭在廣東省東莞市死亡。
h3*Zfl<] 死後留有東莞市xx鎮xx花園房屋一戶。因xxx生前無遺囑也沒有配偶及子女，故xxx的遺產應由xxx等共六人繼承。
A81ls#is /%0<p,T 根據《中華人民共和國繼承法》的相關規定，聲明人xxx五人對上述遺產依法享有繼承權。因路途遙遠，故聲明人xxx等五人自願放棄對上述房產及其他遺產的繼承權，由xxx(J123456789)一人全部繼承,決不反悔，特立此放棄繼承權聲明書為證。特此聲明！
#<e\QE '! C0S^h<iSe* 立聲明書人(即放棄繼承人) : xxx
i
/~1F_
生日 :
%=?cZfFqO 身份證字號 :
`}BF${vF 戶籍地址 :
cU{e`<xjA BT)X8>ct 立聲明書人(即放棄繼承人) : xxx
Kv.>Vf.T}_ 生日 : 19xx年 xx月 xx日
k]5Bykf`Ky 身份證字號 :x
Kw8u`$Ad7 戶籍地址 : 台灣省新北市xxxxxxxx樓
BNd^qB ? R,9[hNHWGs 2013年 12 月01 日
[ 此貼被first555在2013-12-01 01:23重新編輯 ]
