[心語]“我想在珠海有個家” [復制鏈接]

嫖客百態:開放台灣人以實名登記買房  是從2004年開始的  _p\  
2004年之前 台灣人在對岸買房 必需借用阿陸的身份購買 .vj`[?T  
（風險很大  不少台灣人被騙  血本無歸 ）
....... (2020-02-18 11:57)  }a,j1r_Hl&  

5*x k8*  
大大回复和仔细 "D'A7DA  
ce\]o^4  
我的观点跟你一样 p3`'i  
P}KN*Hn.  
老点手里有现金 -LJb x<'  
I#zrz3WU  
我当时跟她说 9w^1/t&=04  
_{)e\n  
今年是低潮 -tAdA2?G  
ZWQrG'$?o8  
还有明年 lOt3^`  
Wjn1W;m&g  
既然她有现金 ?1K|.lr  
//nR
=Dy{  
不妨入手 G4vXPx%a8  
K4YpE} ]u  
不过  #:_qo  
QU_O9 BN  
她的钱 jxU1u"WU  
o;.PZi2k  
只能够买市区的 d>*?C!xE  
.8S6;xnkC  
20年楼龄以上的 8bLA6qmM\  
Ci0:-IS  
如果想买电梯的 ~0,Utqy  
$NC1>83  
钞票不够 ~^cx a%  
`9 n%Dy<  
珠海市区的 Q3vC^}Dmr  
uIvy1h9m  
没电梯 :^tw!U%y1  
j-8v$0'  
楼龄20年以上的 v*SSc5gFG  
o7)<pf if  
位置不算太好的 w$WN` =  
?F1NZA[%t  
大约1.5万一平米 sy=M#WGS  
l5F>v!NA  
算下来 `[p*qsp_  
Fq>=0 )  
70平米 IugYlt  
~CgKU8  
100万人民币 ]pp
i962Z  
?Y7'OlO  
有个家 q(4W/y  
XW w=3$  
相信对老点来说 m=<Tylv  
#5-5N5-1  
不算太难 kNP.0  
REUWK#>  

台北雲瀟灑:台灣人是可在珠海買房的.
我朋友早在2000年左右~在關口附近疊石餐廳旁.
客運總站旁~買下有游泳池的兩客房的小套房~約20坪. v H/<!jtI  
....... (2020-02-18 05:15)  CBw/a0Uck  

ReE-I/n8f  
看了楼下大大的回复 ?O(KmDH  
jY>|>]4X  
原来那些年 H%
N!;Jz=  
*)0bifw$&  
台湾人 KNT(lA0s  
,,1H#;j  
跟香港 ?mKj+Bk2  
<YX)am'\y  
澳门人 qj*IKS  
.BN~9w  
是这样买房的 w{uqy]  
\l!^6G|c  
原来要托关系 \`?#V xz  
y,&.<
Yc  
不过我没有经历过这些东西 b<,Z^Z_  
P\<dy?nZ  
但了解一些 N2:};a[ui5  
`L p3snS  
也是不错的 ^ .bYLF  
[0|g3K!A  
我记得2000年的时候 UB[tYZ  
rmpx8CY"  
珠海还没有“小区” k8fvg4  
_~!*|<A_  
“电梯洋房” +E8\g  
'@enl]J  
这个概念 F02S(WWo;  
cx%[hM09  
应该是2005年 sVP[7&vr~  
;%"YA  
华发第一期 3=o^Vv  
&atT7m  
才有电梯洋房的概念 i!8 o(!I  
ZqKUz5M4  
而且那时候 
7tWt3  
'Gwa[ |6i  
才知道 XQC
u\\>;  
Z-(#}(HD  
原来买房是可以分期付款的 {Ic~ }>w  
N< c98  
那时候 H|8vW  
)o!y7MTl  
根本就完全没有金融这个概念 =
7 U^pT  

LB`=+FD  
大家买房都是想一次性付款 |jB]5ciT  
@Dc?fyY*o<  
也时候和家人也去看房 bg.f';C  
"0x"Xw#I  
大概是20万一套 +g36,!q  
v&g(6~b_>  
第一次听到可以分期买房 `:W
Vp~fn  
*p!K9$4  
就是2005年左右 APxy%0Q  
Cb}hE ro  
那时候 |lH~nU.*  
g7*cwu  
身边朋友 dm 3cQ<
0  
;0*T7l  
基本都是住 I)$`@.  
s+Qm/ h2  
6 到 7层的步梯房 *o]Q<
S>lH  
XVXiiQ^  
我记得那时候 J }izTI  
ZUGuV@&-T  
珠海本地买房的 x`N_tWZ  
+$i-"^  
不是主流 GE4d=;
5  
e*5TZ7.  
而是澳门人 2yqm$i9C  
tBEZ4 W>67  
还有香港人 o6f^DG3*  
>XzCHtEP  
因为那时我记得 nLK%5C  
yQ\K;  
有楼盘的标语 5G.A\`u%  
WBTdQG Q6  
就是 V0hC[Ilr  
z9mmZqhK\  
“珠海是香港人的后花园”

[quote]allstar9:大大回复和仔细 (Bs0/C  
J;+AG^U<  
買房 和  買車  應該是同一個概念 uS :3Yo  
依各人不同的條件  先從經濟型的車子  與 房子下手 77/&M^0  
SF*!Z2K  
多數人  一生中 買的第一輛車  大多是經濟型的 ]p3hq1u3&  
節能  好駕馭  不容易拋錨的就行（ 全民的共識  有路必有牛頭牌 ） <p<jXwl  

x7$U  
買房子也是這樣   經濟實惠  能遮風擋雨的就行     h>B>t/k?  
當遭遇事業不順  或 受到委屈時  至少還能有個屬於自己的小窩 可以回去 *yAC8\v  
第一套房  舊一點  小一點  沒電梯  也無所謂 x:8xGG9  
等經濟條件變好了  時機成熟了   .S/W_R  
再考慮以舊換新 買大一點的  新一點的 +gb2>fei&  
（ 第一間小屋的增值  就是購買第二間大屋的基金 ）

嫖客百態: C`OdMM>D  
[quote]allstar9:大大回复和仔细
買房 和  買車  應該是同一個概念 yBO88rfh
>  
依各人不同的條件  先從經濟型的車子  與 房子下手
....... +:w9K!31-  

R{S{N2+p(  
2!/*I:  
大大，我是吃過這虧的，人還是要目光長遠，不要貪圖短時安穩，
%)_R>.>  
UNLy{0tA  
我10還是11年買的房，在常平，樓市尾班車，買的是現在這個87平的樓，三十來萬，樓上有101平方的，朝向比較安靜的，40萬 Y<Y5HI"  
mMO:m8W  
我就是不想壓力太大，等有錢的時候再換，結果到現在，我現在這個房已經近百萬的價錢，那個101平方的，一百多萬 . (*V|&n  
#tG /{R  
當時如果咬咬牙，辛苦過幾年，現在看來，這十萬能算什麼？現在一年的薪水都不到。 Ni IX^&N1  
jTk !wm=  
現在這個機會，越南還存在，我香港的同事去越南出差，已經在越南出手了

openc1999:大大，我是吃過這虧的，人還是要目光長遠，不要貪圖短時安穩，
我10還是11年買的房，在常平，樓市尾班車，買的是現在這個87平的樓，三十來萬，樓上有101平方的，朝向比較安靜的，40萬 4lC:svF  
....... (2020-02-18 14:35)  3 EB8ls2  

|0n h  
就算是炒股聖尊  也不可能支支股票  買在最低點  賣在對高點 esmQ\QQ^1  
 ~d_Z?Z  
30萬毛幣   在對岸存銀行定存 以五年期 高年息3.25來計算 Y~RPspHW  
一年的利息不到10000元  乘以十年  利息只有不到十萬 uy{mSx?td  
H?ssV^k  
你2011年 花30萬買房  至今已升值將近百萬 （還沒有計入租金的收入） %*]3j^b Q+  
帳面獲利金額高達近70萬毛幣  這樣的投資報酬率已經很好了   你還不滿足 ？ MdT'xYomzQ  
（就算你投資3億住仁愛路的帝寶  十年後也賺不到7億啊  不是嗎 ？） 2;.7c+r0  
uc~PKU?tO  
至於越南的房市情況如何 ？ =3lUr<Ze  
我完全不熟悉越南    所以  不具話語權  不敢瞎評論 N8:?Z#z  
csT_!sII  

乍看還以為樓主要在珠海幫她安個家了 )<9g+^  
不過題外話，那個餃子不是手包的吧? ~-lIOQ.v  
應該是有器具包的? Df02#493  
不然這手也太厲害太靈巧了！ ST)l0c+Y>  
      

openc1999:大大，我是吃過這虧的，人還是要目光長遠，不要貪圖短時安穩，
我10還是11年買的房，在常平，樓市尾班車，買的是現在這個87平的樓，三十來萬，樓上有101平方的，朝向比較安靜的，40萬 rIo`n2  
....... (2020-02-18 14:35)  HI#}M|4n  

pZ+zm6\$  
大大你好 "w=p@/C  
./jkY7 k  
选择比努力重要 NS-u,5Jt  
j\q1b:pE  
你在2010年 5&v' aiWK  
2,/("lV@0  
那波次贷危机 )
NRY9\H  
B@e,3:  
的最低潮入手 ?+D_*'65D  
ii2X7Q  
不用负担房贷 $@Zb]gavt?  
1sYwFr5  
对于现代人来说 `hM`bcS  
=r3Yt9  
已经轻松很多

hahaha050:乍看還以為樓主要在珠海幫她安個家了 "Vho`x3  
不過題外話，那個餃子不是手包的吧? <5@+:7Dv  
應該是有器具包的? @7 &rDZ  
不然這手也太厲害太靈巧了！ H&[CSc  
[表情]  [表情]  [表情]  [表情]  (2020-02-18 15:47)  =bded(3Z  

eg~$WB ;1  
大大很仔细 gEIjG  
zv <,  
最后一步 (-(,~E  
[X
#bDO<t  
是用那种饺子夹包的 ggVB8QN{  
DGO_fR5L  
馅料自己搅拌 -9}]J\  
g}{Rk>
k  
味道还可以吧 ^>h
9<  
,( N&%  

感覺很感動....如果可以 當然娶了啦 \x(J vDt  
d5T0#ue/e  
反正錢再賺就有了 KAjKv_6=g  
但是如果錯過了....可能會很遺憾 #i7!  

妳的老點應該是前文提到的 x(hUQu 6  
+&O[}%W  
壹直素壹直素月亮妹吧 -F4CHpua  
1mJBxg}(  
越南房產是永久產權並且大部分都是獨棟建築 qp"gD-,-o  
Xleoh2&M  
比珠海的物業性價比好多多了 U/&?rY^|  
ZJP.-`U  
她對妳說這個可能另有深意 |5F]y"Nb  

X@JDfn?A  
自古風月女子想談真情最後遇到的都是渣男啊 uCNQ.Nbf C  
Al$"k[-Uin  
古有杜十娘和李甲 CmJI"   
KB&t31aq  
這是個比渣的時代 +'=^/!  
5[al ^'y  
勸她找個老實人吧 I=D`:u\H  

k>K23(X  
\hc}xy 0  
W`eYd|+C  
.m7iXd{  
'hVOK(o0  
^ ^}  
{3$ge  
X3!btxa%t  
AQbbIngo  
qX0IHe
  
4L^KR_h/  
\qUmdN{FU  
#|A @  
4eU};Pv  
3+{hO@O  
X z2IAiAs'  
?qHW"0Tjn  
JXftQOn  
W7l/{a @  
5A7!Xd  

XIAO5JIE:妳的老點應該是前文提到的
壹直素壹直素月亮妹吧
越南房產是永久產權並且大部分都是獨棟建築 ?j?{}Z  
....... (2020-02-19 20:44)  "o<:[c9/  

BtBy.bR  
对 F!|Z_6\tv:  
k#JFDw\  
就是前面一直素的妹妹 >f'nl  
\ CV(c]  
她说她不喜欢越南 | (v/>t  
J0d +q!  
但照我个人眼光看 gO*cX&  
?lR)Hi  
越南大城市 89`AF1  
&I:X[=;g  
的房子 '}P)iS2  
MO9}I
tg  
也具有相当的价值

这老点蛮不错的， 9w11kut-!  
感觉应该还有续集。 +3si=x\=/  
谢谢大大分享

真的很難，不過如果有首付的話，可以找一下台資銀行試試按揭 m ~fqZK  
我印象中是可以的

哇 _?1<  
{'"A hiR/  
珠海房價現在不低啊 mgG0uV  
U6j
lv3  
拱北吉大每平米都三至四萬了 r$k *:A$%  
O
4\GL  
分期首付都要50萬以上了 W$:;MY>0f  
eff6=DP  
這麼多金飾放家裡 kzJNdYtdH  
/y@$|DI1  
很危險吧

老點很正欸 0z#+^  
感覺很有氣質 |oSyyDYWP  
樓主真有福份

s22752760:老點很正欸 a3HT1!M)  
感覺很有氣質 ;o%
r{:lng  
樓主真有福份 (2020-02-25 19:39)  "4`h -Y  

Z(/jQ=ozQ  
老点是不错 4K0N$9pd:  
NjYpNd?g  
皮肤也白 R/ l1$}  
B964#4& 9  
关健听话 ll[U-v{  
xzW]D0o0  
顺从 0@*rp7  
+c} fDrr)  
这个才最吸引人

11111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111

太難了,北上廣,強國人自己都買不起,台灣現在薪水 j,E
E`g&  
又低,而且到大陸也不像以前待遇那麼好,只能說生 UbY-)9==  
不逢時!

ofgn2002:太難了,北上廣,強國人自己都買不起,台灣現在薪水 VI" ,E}  
又低,而且到大陸也不像以前待遇那麼好,只能說生 !*C^gIQGU  
不逢時! (2020-03-01 21:47)  $'?CY)h{  

?P{C=Td2z  
雖然 住宅商品房在強國已經成為奢侈品 P)>WIQSr  
但也不是人人都沒有房 #vLDNR  
Be8Gx  
一半以上的新居住戶  都是依靠 土地流轉 充公  拆遷補償 o)"}DeV$&  
住進外表新穎  高大威猛的新屋的 I*6L`#j[  
oo-^BG  

嫖客百態:雖然 住宅商品房在強國已經成為奢侈品 clG3t eC  
但也不是人人都沒有房
一半以上的新居住戶  都是依靠 土地流轉 充公  拆遷補償 asPD>jc  
....... (2020-03-01 22:01)  rLh490
@  

j1**Ch/  
小弟觉得 jDH)S{k  
<0v'IHlZ8  
高大新颖的 E<-}Jc1  
PeTA:MW  
未必一定好 R;I}#b cJ  
P4R.~J ;8  
就是居住品质 ^h^j:!76j  
!l.Rv_o<O  
平均来说 |])%yRAGQ  
t m5>J)C  
都有水准 z_A%>E4  
rUx%2O|qu  
毕竟是标准化产品 zx#d_SVi  
8'`&f&  
而二三十年的老房子 m='+->O*'l  
_or$^.='  
有一些居住品质也不错的 bcz<t)  
z-krL:A  
现在大陆人心态 oDKgW?x  
=jg
!@H=_i  
就是一定要住那种 mc!
3FJ  

Wd~}O<"  
大大所说的 9Ki86  
yMX4 f  
高大威猛的房子 Cv;z^8PZJz  
-cY/M~  
相对的 w<\N-J|m  
FY#`]124*  
负债更严重