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[心語]“我想在珠海有個家” [復制鏈接]

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只看該作者 40樓  發表于: 2020-02-18
回 嫖客百態 的帖子
嫖客百態:開放台灣人以實名登記買房  是從2004年開始的 eV"h0_ox  
2004年之前 台灣人在對岸買房 必需借用阿陸的身份購買  u\x}8pn  
(風險很大  不少台灣人被騙  血本無歸 )
....... (2020-02-18 11:57)  ='sHj4hU  
*@r/5pM2}  
大大回复和仔细 6BHXp# #z  
dvx#q5f_S  
我的观点跟你一样 el<s8:lA  
/y#f3r+*2  
老点手里有现金 %@ODs6 R0  
bv9]\qC]T<  
我当时跟她说 y$F'(b| )  
 $s c  
今年是低潮 }6}l7x  
r CHl?J  
还有明年 88gM?G _X  
gQelD6c  
既然她有现金 p8H'{f\G  
d(x\^z  
不妨入手 GR.^glG?6  
kr5">"7  
不过 e&F8m%t  
y8Z_Itlf  
她的钱 v ~?qz5:K~  
qu6D 5t  
只能够买市区的 ;Ax }KN7  
N1S{suic  
20年楼龄以上的 vq0Tk bzs  
|&nS|2.'  
如果想买电梯的 ksqQM  
"f2$w  
钞票不够 p* (JjH  
9y8&9<#  
珠海市区的 '8. r-`l(  
c|B('3h  
没电梯 mPK:R^RjG&  
n;Q7X>-f8`  
楼龄20年以上的 )VS=E7[  
q&- `,8#  
位置不算太好的 |`,2ri*5A  
W$;,CU.v  
大约1.5万一平米 \*y-g@-{W$  
B =T'5 &  
算下来 7P5)Z-K[  
+wU@ynw  
70平米 S_4?K)n #  
\0I_<  
100万人民币 b-?gw64#  
gNrjo=  
有个家 n;C :0  
$}q23  
相信对老点来说 4Zddw0|2  
LTCb@L{^i  
不算太难 ~&_z2|UXp  
x8\?}UnB  
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只看該作者 41樓  發表于: 2020-02-18
回 台北雲瀟灑 的帖子
台北雲瀟灑:台灣人是可在珠海買房的.
我朋友早在2000年左右~在關口附近疊石餐廳旁.
客運總站旁~買下有游泳池的兩客房的小套房~約20坪. :#ik. D  
....... (2020-02-18 05:15)  L,`L N>  
n\D&!y[]F  
看了楼下大大的回复 P=Jo+4O  
Yn Mvl  
原来那些年 'ya{9EdlT  
@%uUiP0  
台湾人 At>DjKx]O  
(OL4Ex']  
跟香港 S L j!v&'  
xml7Uarc  
澳门人 j0aXyLNX  
Y('#jU  
是这样买房的 XFpjYwn  
 KC6.Fr{  
原来要托关系 s`8= 3]w  
#x60xz  
不过我没有经历过这些东西 !hy-L_wL]  
! E5HN :#  
但了解一些 gO-  _  
}C?'BRX  
也是不错的  A,<E\  
i)#dWFDTv  
我记得2000年的时候 i$#;Kpb`^  
2- h{N  
珠海还没有“小区” =BAr .m+"  
#A/  
“电梯洋房”  'KL0@l  
TDjm2R~9FS  
这个概念 Eyqa?$R  
HM1Fz\Sf  
应该是2005年 q`7PhA  
I6av6 t}  
华发第一期 tw/dD +  
LA5(sp@O  
才有电梯洋房的概念 p27~> xQ  
& h)yro  
而且那时候 ED( Sg  
O _ gGf  
才知道 lgy <?LI\  
f~R(D0@  
原来买房是可以分期付款的 E CuH%b^,  
_< V)-Y  
那时候 ^ VyKd  
G~[x 3L'  
根本就完全没有金融这个概念 7Q9 w?y~c  
|aS.a&vwR  
大家买房都是想一次性付款 .! 3|&V'<  
lb3b m)@:  
也时候和家人也去看房 &PHTpkaam  
t%)7t9j  
大概是20万一套 ksUcx4;a@F  
-d/ =5yxL  
第一次听到可以分期买房 !>o7 a}?  
s!zx} 5  
就是2005年左右 o5PO =AN  
|syR6(U}  
那时候 Mb}QD~=M  
L`TLgH&?R  
身边朋友 :eCwY  
)dw'BNz5hT  
基本都是住 3;9^  
v!- pSa)3  
6 到 7层的步梯房 {dlXLx!B  
pah'>dAL  
我记得那时候 K@]4g49A/j  
R) h#Vc(  
珠海本地买房的 `/+>a8  
| YWD8 +  
不是主流 u c)eil  
G~a ZJ,  
而是澳门人 Gb6'n$g  
_ 4~+{l+  
还有香港人 O=t_yy  
RbnVL$c  
因为那时我记得 i&fuSk EP  
+\]\[6  
有楼盘的标语 t{9GVLZ  
*N<]Xy @  
就是 nR~@#P\  
 K5h  
“珠海是香港人的后花园”
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只看該作者 42樓  發表于: 2020-02-18
回 allstar9 的帖子
[quote]allstar9:大大回复和仔细 $6 f3F?y7  
^ZcGY +/~  
買房 和  買車  應該是同一個概念 TD0 B%  
依各人不同的條件  先從經濟型的車子  與 房子下手 H7n>Vx:L-  
8GUX{K  
多數人  一生中 買的第一輛車  大多是經濟型的 C1)!f j=  
節能  好駕馭  不容易拋錨的就行( 全民的共識  有路必有牛頭牌 ) =; Ff4aF  
\R_C&=  
買房子也是這樣   經濟實惠  能遮風擋雨的就行     gwMNYMI  
當遭遇事業不順  或 受到委屈時  至少還能有個屬於自己的小窩 可以回去 H1 ./x6Hr  
第一套房  舊一點  小一點  沒電梯  也無所謂 ?fSG'\h>  
等經濟條件變好了  時機成熟了   CA~-rv  
再考慮以舊換新 買大一點的  新一點的 d$!RZHo10V  
( 第一間小屋的增值  就是購買第二間大屋的基金 )
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只看該作者 43樓  發表于: 2020-02-18
Re:回 allstar9 的帖子
嫖客百態: D 0f]$  
[quote]allstar9:大大回复和仔细
買房 和  買車  應該是同一個概念 0g8NHkM:2a  
依各人不同的條件  先從經濟型的車子  與 房子下手
....... y:uE3Apm  
&};zvo~P.  
es7=%!0  
大大,我是吃過這虧的,人還是要目光長遠,不要貪圖短時安穩, 9->if/r,o  
Nh44]*  
我10還是11年買的房,在常平,樓市尾班車,買的是現在這個87平的樓,三十來萬,樓上有101平方的,朝向比較安靜的,40萬 f/?P514h  
W"{N Bi  
我就是不想壓力太大,等有錢的時候再換,結果到現在,我現在這個房已經近百萬的價錢,那個101平方的,一百多萬 ef4 i:.  
(E1~H0^  
當時如果咬咬牙,辛苦過幾年,現在看來,這十萬能算什麼?現在一年的薪水都不到。 $ I?"lky  
RViAwTvY  
現在這個機會,越南還存在,我香港的同事去越南出差,已經在越南出手了
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只看該作者 44樓  發表于: 2020-02-18
回 openc1999 的帖子
openc1999:大大,我是吃過這虧的,人還是要目光長遠,不要貪圖短時安穩,
我10還是11年買的房,在常平,樓市尾班車,買的是現在這個87平的樓,三十來萬,樓上有101平方的,朝向比較安靜的,40萬  !}$$:  
....... (2020-02-18 14:35)  sDV Q#}a  
Cgc\ a h  
就算是炒股聖尊  也不可能支支股票  買在最低點  賣在對高點 E tm?'  
g9F?z2^  
30萬毛幣   在對岸存銀行定存 以五年期 高年息3.25來計算 ,2ar7 5Va  
一年的利息不到10000元  乘以十年  利息只有不到十萬 ddR>7d}N  
\73ch  
你2011年 花30萬買房  至今已升值將近百萬 (還沒有計入租金的收入) ybUaTD@?}b  
帳面獲利金額高達近70萬毛幣  這樣的投資報酬率已經很好了   你還不滿足 ? T51 `oZ`  
(就算你投資3億住仁愛路的帝寶  十年後也賺不到7億啊  不是嗎 ?) e96k{C`j0  
d'sZ xU  
至於越南的房市情況如何 ? )!T/3|C  
我完全不熟悉越南    所以  不具話語權  不敢瞎評論 kG*~ |ma  
Oow2>F%_#  
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只看該作者 45樓  發表于: 2020-02-18
乍看還以為樓主要在珠海幫她安個家了 *4_Bd=5(U  
不過題外話,那個餃子不是手包的吧? /|#fejPh  
應該是有器具包的? ?[>3QE  
不然這手也太厲害太靈巧了! dGTsc/$  
      
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只看該作者 46樓  發表于: 2020-02-18
回 openc1999 的帖子
openc1999:大大,我是吃過這虧的,人還是要目光長遠,不要貪圖短時安穩,
我10還是11年買的房,在常平,樓市尾班車,買的是現在這個87平的樓,三十來萬,樓上有101平方的,朝向比較安靜的,40萬 |)/aGZ+  
....... (2020-02-18 14:35)  =rX>1  
2SR:FUV/  
大大你好 t#eTV@-  
0Pi:N{x8  
选择比努力重要 6Sn.I1Wy  
QUQ'3  
你在2010年 8Kk(8a&v  
tcog'nAz  
那波次贷危机 P J[`|  
^\,E&=/}M  
的最低潮入手 WvZ8/T'x  
LvYB7<zk>  
不用负担房贷 \:F_xq  
~2khgZ  
对于现代人来说 0%I=d  
"i W"NFO  
已经轻松很多
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只看該作者 47樓  發表于: 2020-02-18
回 hahaha050 的帖子
hahaha050:乍看還以為樓主要在珠海幫她安個家了 &H:(z4/  
不過題外話,那個餃子不是手包的吧? 3n}?bY8@5_  
應該是有器具包的? Bh]P{H%  
不然這手也太厲害太靈巧了! Wbq WG^W  
[表情]  [表情]  [表情]  [表情]  (2020-02-18 15:47)  NGOfb  
RF0HjgP  
大大很仔细 _/5H l`  
A '];`  
最后一步 {o`] I>gb  
;cN{a&  
是用那种饺子夹包的  t[ C/  
[-oc>; `=l  
馅料自己搅拌 scLll,~  
]yPqLJ  
味道还可以吧 \&gB)czEO  
.];=Pu^  
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只看該作者 48樓  發表于: 2020-02-19
感覺很感動....如果可以 當然娶了啦 "PTZ%7YH}  
T@&K- UQ  
反正錢再賺就有了 bU:EqW\(^  
但是如果錯過了....可能會很遺憾 p &"`RS #Z  
只要還可以 我什麼都喜歡
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只看該作者 49樓  發表于: 2020-02-19
妳的老點應該是前文提到的 wL 4dTc  
_zn.K&I-*k  
壹直素壹直素月亮妹吧 jiS_G%G  
cacr=iX  
越南房產是永久產權並且大部分都是獨棟建築 DiwxXqY  
:^WKT  
比珠海的物業性價比好多多了 g<f <Ip=  
"wn zo,  
她對妳說這個可能另有深意 "haL  
QoI T*!  
自古風月女子想談真情最後遇到的都是渣男啊 .e=:RkI,  
IIF] / Ek]  
古有杜十娘和李甲  SVs_dG$  
%9N7Ln|%  
這是個比渣的時代 Be=u&T:~  
c[4i9I3v  
勸她找個老實人吧 vMt/u?oB  
vZ&T}H~8  
:f}9($  
1o;J,dYu  
'~[d=fwH  
]X5 9  
_Wp{ [TH  
=Og)q$AL  
dq&yf7  
EwC{R`  
P.;aMRMR  
B!_mC<*4`X  
#_J@-f7^  
2s&*  
b8"?VS5-"  
(@<c6WS  
%gyLCTw  
4@n1Uk  
KB`!Sj\  
Yu[ t\/  
L> 9V&\  
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只看該作者 50樓  發表于: 2020-02-20
回 XIAO5JIE 的帖子
XIAO5JIE:妳的老點應該是前文提到的
壹直素壹直素月亮妹吧
越南房產是永久產權並且大部分都是獨棟建築 &8>IeK {I  
....... (2020-02-19 20:44)  xA 1hfe.9  
v:o({Y 1Aq  
e2ilB),  
8V)^R(\;  
就是前面一直素的妹妹 `m>*d!h=  
ang~<  
她说她不喜欢越南 s3O} 6  
,M6 Sy]Aj  
但照我个人眼光看 4.h=&jz&  
OCJnjlV%  
越南大城市 2H6,'JK@F  
WObvbaK  
的房子 wsN?[=l{s  
]2'na?q9  
也具有相当的价值
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只看該作者 51樓  發表于: 2020-02-20
这老点蛮不错的, /.i.TQ]  
感觉应该还有续集。 K]|> Et`  
谢谢大大分享
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只看該作者 52樓  發表于: 2020-02-22
真的很難,不過如果有首付的話,可以找一下台資銀行試試按揭 . I'o  
我印象中是可以的
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只看該作者 53樓  發表于: 2020-02-23
UIAj]   
IWveW8qJ  
珠海房價現在不低啊 .YnFH$;$  
& jczO-R^  
拱北吉大每平米都三至四萬了 vR=6pl$|~~  
C,NxE5?h  
分期首付都要50萬以上了 `|#Qx3n%  
{g~bQ2wDC  
這麼多金飾放家裡 t|!j2<e  
~L_hZso4  
很危險吧
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只看該作者 54樓  發表于: 2020-02-25
老點很正欸 HU-QDp%*r7  
感覺很有氣質 x^y"<  
樓主真有福份
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只看該作者 55樓  發表于: 2020-02-26
回 s22752760 的帖子
s22752760:老點很正欸 IU]^&e9u  
感覺很有氣質 8?O>ZZtu  
樓主真有福份 (2020-02-25 19:39)  ai^4'{#zi  
)wtaKF.-  
老点是不错 G"59cv8z4R  
_l], "[d  
皮肤也白  6vTo*8D  
=!UR=Hq  
关健听话 :!f(F9  
<{:  
顺从 *tX{MSYW  
FvuGup`w  
这个才最吸引人
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只看該作者 56樓  發表于: 2020-02-27
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只看該作者 57樓  發表于: 2020-03-01
太難了,北上廣,強國人自己都買不起,台灣現在薪水 RF!1oZ  
又低,而且到大陸也不像以前待遇那麼好,只能說生 eL.7#SIr}  
不逢時!
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只看該作者 58樓  發表于: 2020-03-01
回 ofgn2002 的帖子
ofgn2002:太難了,北上廣,強國人自己都買不起,台灣現在薪水 2$zU&p7sV  
又低,而且到大陸也不像以前待遇那麼好,只能說生 ]yX@'f  
不逢時! (2020-03-01 21:47)   QI!i  
9<]a!:!^  
雖然 住宅商品房在強國已經成為奢侈品 W*xX{$NL  
但也不是人人都沒有房 8C.!V =@\  
h:Ndzp{  
一半以上的新居住戶  都是依靠 土地流轉 充公  拆遷補償 c;I, O  
住進外表新穎  高大威猛的新屋的 ;ggy5?>Qu  
I7\ &Z q  
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只看該作者 59樓  發表于: 2020-03-02
回 嫖客百態 的帖子
嫖客百態:雖然 住宅商品房在強國已經成為奢侈品 J35l7HH  
但也不是人人都沒有房
一半以上的新居住戶  都是依靠 土地流轉 充公  拆遷補償 ^w6eWzI  
....... (2020-03-01 22:01)  d0C8*ifFO  
Y%v P#>h  
小弟觉得 ^[M~K5Y  
>7>7/7=O  
高大新颖的 8g5V,3_6  
Xn7 [n  
未必一定好 135Par5v  
= ?N^>zie  
就是居住品质 Jc~E"x  
4IGxI7~27#  
平均来说 Cals?u#U=  
"zZ& n3=@  
都有水准 @&/\r 7 '  
z(d4)z 8'6  
毕竟是标准化产品 uaQ&&5%%J  
6dT|;koWbm  
而二三十年的老房子 |qL;Nu,d  
cy:;)E>/  
有一些居住品质也不错的 $k(9 U\y-  
j3 P RAe  
现在大陆人心态 W:ixzpQ  
Ry%YM,K3  
就是一定要住那种 C/+nSe.  
L+Nsi~YVq  
大大所说的 HRRngk#lV  
f0F#Yi{fw  
高大威猛的房子 2v|qLf e1  
nJ# XVlHc  
相对的 F|]rA*2u  
w?ai,Pw  
负债更严重