[心語]“我想在珠海有個家” [復制鏈接]

嫖客百態:開放台灣人以實名登記買房  是從2004年開始的 S`5bcxI_  
2004年之前 台灣人在對岸買房 必需借用阿陸的身份購買 ]vf0f,F  
（風險很大  不少台灣人被騙  血本無歸 ）
....... (2020-02-18 11:57)  3>7{Q_5  

auAz>6L  
大大回复和仔细 MnFrQC  
0M;El2 P$  
我的观点跟你一样 ~L<"]V+B  
SS%Bde&<{  
老点手里有现金 cSYCMQ1ro  
vv,<#4d
 
我当时跟她说 mB>0$l y  
lG0CCOdQ  
今年是低潮 dpq(=s`s  
wg)Bx#>\L:  
还有明年 7Ji'7$  
 N#9N ^#1  
既然她有现金 tL;.vR
x  
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+`*  
不妨入手  \8C<nh  
Q3hf =&$  
不过 !c)F;  
<B|b'XVH2  
她的钱 b`+ yNf  
Ix_w.f=8  
只能够买市区的 z{ eZsh b  
D>{`I'  
20年楼龄以上的 kBA.N
l7
 
Rq+7&%dy  
如果想买电梯的 _GxC|d  
f9#srIx+  
钞票不够 ``g  
X);'[/]E*  
珠海市区的 SW}Rkr\e  
"AjC2P],  
没电梯 jq]5Y^e  
DTA$,1JuD  
楼龄20年以上的 zdPJ>PNU  
T;BFO5G@  
位置不算太好的 TC<Rg?&yb  
=PA?6Bm  
大约1.5万一平米 w?u3e+  
Mn&_R{{=  
算下来 7WSP0Xyz  
REU&8J@k&?  
70平米 fWA#n  
1SS1P0Ur  
100万人民币 WxYEu+_  
S+.>{0!S"  
有个家 #J/RI[a  
~v\ W[  
相信对老点来说 D`G;C  
`~d7l@6F  
不算太难 nU{Qi;0  
]}'bRq*]  

台北雲瀟灑:台灣人是可在珠海買房的.
我朋友早在2000年左右~在關口附近疊石餐廳旁.
客運總站旁~買下有游泳池的兩客房的小套房~約20坪. dR
=sdqS#J  
....... (2020-02-18 05:15)  p9G+la~;VM  

3 []ltN_  
看了楼下大大的回复 Ii}{{1N6  
WPr:d  
原来那些年 F(/<ADx  
r<(UN@T}  
台湾人 H1?C:R  
E71H=C 4  
跟香港 PtQ[({d3R  
*wx%jbJo  
澳门人 l%Ke>9C  
6v scu2  
是这样买房的 X6B,Mply  
]vR Ol.  
原来要托关系 `2+TN  
C[Q4OAFG  
不过我没有经历过这些东西 dEMv9"`*!  
~~&Bp_9QXN  
但了解一些 f-i5tnh  
KY<
$+/B!  
也是不错的 Q~f]?a`  
xv147"w'v  
我记得2000年的时候 I8@leT\9M  
J3oU
tu  
珠海还没有“小区” n4{?Odrf  
73!NoDxb  
“电梯洋房” uIO?4\s&G  
1Ci^e7
|?  
这个概念 z"z$.c  
G2n.NW#d4  
应该是2005年 dzbbFvG  
;m|N9'  
华发第一期 p"6[S  
v0\M$@N[  
才有电梯洋房的概念 P5G0fq7  
Rq2bj _j  
而且那时候 89 m.,  
+Q5' !@8  
才知道 so.}WU  
#%$@[4"V  
原来买房是可以分期付款的 )!VJ\  
v;z8g^L  
那时候 & \5Ur^t  
u& ={hJ&7  
根本就完全没有金融这个概念 mPPB"u
Q  
;^E\zs  
大家买房都是想一次性付款 U74L:&yLI  
%kkDitmI{  
也时候和家人也去看房 v#g:]T  
2\64~a^  
大概是20万一套 6&~Z3|<e  
M/F<W!  
第一次听到可以分期买房 )~$ejS  
z\, lPwB2  
就是2005年左右 O['[_1n_u]  
i,RbIZnJ  
那时候 PQF 40g1}  
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身边朋友 >#S}J 
LZ  
Cv>~%<  
基本都是住 TL"+Iv2]/$  
n]w%bKc-9  
6 到 7层的步梯房 {EoZ}I  
e :ub]1I=  
我记得那时候 nip*Y@-F  
ey<z#Q5+  
珠海本地买房的 4R01QSbd  
ebL0cK?  
不是主流 g=v'[JPd  
'>bn9 4$  
而是澳门人 =
*-ac  
LoJEchRK  
还有香港人 "tmu23xQ  
1p/_U?H:|  
因为那时我记得 6 AY~>p  
B\=T_'E&  
有楼盘的标语 `\ nKPj  
:SMf (E 5  
就是 .}!.: |  
3-;<G  
“珠海是香港人的后花园”

[quote]allstar9:大大回复和仔细 Y!(w
.G  
 SBi4i;qD  
買房 和  買車  應該是同一個概念 (o\D=!a  
依各人不同的條件  先從經濟型的車子  與 房子下手 1]
8Hpd  
vON7~KA  
多數人  一生中 買的第一輛車  大多是經濟型的 HyQ(9cn|  
節能  好駕馭  不容易拋錨的就行（ 全民的共識  有路必有牛頭牌 ） >*l2] 3'`  

U+ D#  
買房子也是這樣   經濟實惠  能遮風擋雨的就行     V+|$H h8  
當遭遇事業不順  或 受到委屈時  至少還能有個屬於自己的小窩 可以回去 >N~jlr|  
第一套房  舊一點  小一點  沒電梯  也無所謂 CX{M@x3m  
等經濟條件變好了  時機成熟了   t08[3Q&  
再考慮以舊換新 買大一點的  新一點的 g+&wgyq5  
（ 第一間小屋的增值  就是購買第二間大屋的基金 ）

嫖客百態: ?U*sH2F  
[quote]allstar9:大大回复和仔细
買房 和  買車  應該是同一個概念 dr"@2=Z  
依各人不同的條件  先從經濟型的車子  與 房子下手
....... ^h<ElK  

Vhgc vS@V  
q^[SN  
大大，我是吃過這虧的，人還是要目光長遠，不要貪圖短時安穩， THwq~c'  
Pn}oSCo  
我10還是11年買的房，在常平，樓市尾班車，買的是現在這個87平的樓，三十來萬，樓上有101平方的，朝向比較安靜的，40萬 xaIe7.Z"xo  
kRiZ6mn   
我就是不想壓力太大，等有錢的時候再換，結果到現在，我現在這個房已經近百萬的價錢，那個101平方的，一百多萬 A o9|t;i  
2m& ?t_W  
當時如果咬咬牙，辛苦過幾年，現在看來，這十萬能算什麼？現在一年的薪水都不到。 0+rBGk  
l2 LO,j}  
現在這個機會，越南還存在，我香港的同事去越南出差，已經在越南出手了

openc1999:大大，我是吃過這虧的，人還是要目光長遠，不要貪圖短時安穩，
我10還是11年買的房，在常平，樓市尾班車，買的是現在這個87平的樓，三十來萬，樓上有101平方的，朝向比較安靜的，40萬 UO>S2 u  
....... (2020-02-18 14:35)  `
?(9Bl   

$0;Dk,  
就算是炒股聖尊  也不可能支支股票  買在最低點  賣在對高點 +]#pm9  
_M[T8"e(  
30萬毛幣   在對岸存銀行定存 以五年期 高年息3.25來計算 (ZK(ODn)i  
一年的利息不到10000元  乘以十年  利息只有不到十萬 _8?r!D#P;s  
h{VGhkU9f  
你2011年 花30萬買房  至今已升值將近百萬 （還沒有計入租金的收入） p-%m/d?  
帳面獲利金額高達近70萬毛幣  這樣的投資報酬率已經很好了   你還不滿足 ？ uo^tND4a;j  
（就算你投資3億住仁愛路的帝寶  十年後也賺不到7億啊  不是嗎 ？） &?SU3@3|  
`H|#l\  
至於越南的房市情況如何 ？ _ 3jY,*  
我完全不熟悉越南    所以  不具話語權  不敢瞎評論 onUF@3V  
0^ $6U  

乍看還以為樓主要在珠海幫她安個家了 D
S1_hbk  
不過題外話，那個餃子不是手包的吧? %w3"B,k'9D  
應該是有器具包的? c0u1L@tj  
不然這手也太厲害太靈巧了！ YB'BAX<lI  
      

openc1999:大大，我是吃過這虧的，人還是要目光長遠，不要貪圖短時安穩，
我10還是11年買的房，在常平，樓市尾班車，買的是現在這個87平的樓，三十來萬，樓上有101平方的，朝向比較安靜的，40萬 Kk9W=
vd  
....... (2020-02-18 14:35)   d| OEZx  

%d"d<pvx  
大大你好 DZE@C^0%  
;o-c.-!F  
选择比努力重要 o-_H+p6a  
7F@#6  
你在2010年 @Xg5E  
*$yU|,  
那波次贷危机 cHjnuL0fsy  
qaZQ1< e  
的最低潮入手 DA wUG  
8*Ke;X~N  
不用负担房贷 dcbE<W#ss  
Y~[k_!  
对于现代人来说 {YigB  

Usz O--.C  
已经轻松很多

hahaha050:乍看還以為樓主要在珠海幫她安個家了 $@^*lUw  
不過題外話，那個餃子不是手包的吧? }^tW's8  
應該是有器具包的? B3g#)  
不然這手也太厲害太靈巧了！ 8$`$24Wx  
[表情]  [表情]  [表情]  [表情]  (2020-02-18 15:47)  ~KP@wD~  

vef9*u`  
大大很仔细 +LwwI*;b  
[D_s`'t g  
最后一步 h
h7unHt-  
{j[a'Gb  
是用那种饺子夹包的 92XG|CWX  
V 0z`p"  
馅料自己搅拌 7 F> a&r  
Cm%|hk>fQ  
味道还可以吧 </]a`h
]  
y/>IF|aX  

感覺很感動....如果可以 當然娶了啦 zl<D"eP  
B?l0u  
反正錢再賺就有了 I%l2_hs0V  
但是如果錯過了....可能會很遺憾 x>tsI}C  

妳的老點應該是前文提到的 ^hcK&  
n0Qp:_2z  
壹直素壹直素月亮妹吧 wZVLpF+7  
XT?wCb 41R  
越南房產是永久產權並且大部分都是獨棟建築 Ca-.&$f  
>XxHp  
比珠海的物業性價比好多多了 P*
n/qj 8h  
^
l<!:SS  
她對妳說這個可能另有深意 0#CmB4!<O  
~r_2V$sC2  
自古風月女子想談真情最後遇到的都是渣男啊 TE:|w Xe  
<99/7>#  
古有杜十娘和李甲 .}Eckqkp  
"B>8on8O  
這是個比渣的時代 nNf*Q r%Z  
_nM 7SK  
勸她找個老實人吧 Hk'R!X  
3YG%YhevO  
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(8~D^N6Z  
DMOP*;Uk  
p-xG&CU  
3$S~!fh  
ZW4$Ks2]Y  
a(kY,<}  
%aV~RB#  
nk;^sq4M:  
iBwM]Eyv.  
r uIgoB  
J9MAnYd)i  
(3~^zwA  
Lp(i&A  
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@,9YF}  
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V"B/4v>  

XIAO5JIE:妳的老點應該是前文提到的
壹直素壹直素月亮妹吧
越南房產是永久產權並且大部分都是獨棟建築 3 NFo=Z8  
....... (2020-02-19 20:44)  UB +7]S  

4oL
.Bt  
对 e)N<r  
*tv\5KW G  
就是前面一直素的妹妹 wWSo+4 0  
)U7fPKQ  
她说她不喜欢越南 1w m`a  
q!W=U8`  
但照我个人眼光看 Y`(~eNX^%  
u:Ye`]~o  
越南大城市 pmOUl 8y4  
K7@|2;e  
的房子 =XK}eQ_d  
i"xV=.  
也具有相当的价值

这老点蛮不错的， (> _Lb  
感觉应该还有续集。 |rG)Q0H,  
谢谢大大分享

真的很難，不過如果有首付的話，可以找一下台資銀行試試按揭 _RbM'_y+E  
我印象中是可以的

哇 .ZV='i()X  
j S[#R_  
珠海房價現在不低啊 fVf:voh  
q |FOU  
拱北吉大每平米都三至四萬了 }+bo?~2E&  
tW94\3)1  
分期首付都要50萬以上了 O!^ >YvOh  
KeRC8mYp  
這麼多金飾放家裡 ?qi~
8.<w  
:WX OD  
很危險吧

老點很正欸 F\^8k/0  
感覺很有氣質 09trFj$L
 
樓主真有福份

s22752760:老點很正欸 m;\nMdn  
感覺很有氣質 8h }a:/  
樓主真有福份 (2020-02-25 19:39)  qg=`=]j  

{?Y\T  
老点是不错 U;4i&=.!  
fM7B<eB  
皮肤也白 ?jUgDwc(w  
}$ySZa9  
关健听话 4H%#Sn#L^!  
f<i K%  
顺从 &M<"Fmn  
`B4Ilh"d  
这个才最吸引人

11111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111

太難了,北上廣,強國人自己都買不起,台灣現在薪水 gaz",kK<  
又低,而且到大陸也不像以前待遇那麼好,只能說生 /g!
ZU2&l  
不逢時!

ofgn2002:太難了,北上廣,強國人自己都買不起,台灣現在薪水 2(0%{*m  
又低,而且到大陸也不像以前待遇那麼好,只能說生 , +J)`+pJx  
不逢時! (2020-03-01 21:47)  k<Gmb~Tg1  

<uB)u>3   
雖然 住宅商品房在強國已經成為奢侈品 gBhX=2%  
但也不是人人都沒有房 X>yDj]*4P  
)
Jk$j  
一半以上的新居住戶  都是依靠 土地流轉 充公  拆遷補償 #<"od'{U  
住進外表新穎  高大威猛的新屋的 n nAt
XVy  
;YY<KuT  

嫖客百態:雖然 住宅商品房在強國已經成為奢侈品 Mz(?_7  
但也不是人人都沒有房
一半以上的新居住戶  都是依靠 土地流轉 充公  拆遷補償 BWxJ1ENM  
....... (2020-03-01 22:01)  "1^tVw|  

f!yl&ulKU  
小弟觉得 5j.@)XXe  
Xwo+iZ(a  
高大新颖的 *9r(lmrfj  
/i M1   
未必一定好 3e^0W_>6  
yH-&o,  
就是居住品质 DoFe:+_U3  
ElpZzGj+  
平均来说 AQ(n?1LU  
7L&,Na  
都有水准 0]*W0#{Zj  
[<U=)!Swg  
毕竟是标准化产品 R[jFB 7dd  
CKZEX*mPC  
而二三十年的老房子 H $Az,-P  
GB}\7a  
有一些居住品质也不错的 HAI)+J   
ww7nQ}H5(  
现在大陆人心态 OAs>F"  
>Tl/3{V  
就是一定要住那种 @d~]3T  
/cx'(AT  
大大所说的 !y~nsy:&7x  
dtY8>klI  
高大威猛的房子 B,_K mHItd  
E_A 5KLP  
相对的 d2i?FT >  
!2HF|x$  
负债更严重