[心語]“我想在珠海有個家” [復制鏈接]

嫖客百態:開放台灣人以實名登記買房  是從2004年開始的 Iy@6cd,)S  
2004年之前 台灣人在對岸買房 必需借用阿陸的身份購買 4]no#lVRJ  
（風險很大  不少台灣人被騙  血本無歸 ）
....... (2020-02-18 11:57)  43
Ua@KNi  

3
u4P [   
大大回复和仔细 >Dq&[9,8  
XyD*V;.E  
我的观点跟你一样 lz(}N7SLa  
a>egH og  
老点手里有现金 A5,(P$@k  
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eC3  
我当时跟她说 R?8/qGSVqJ  
du&9mOrr  
今年是低潮 K5 Z'kkOk  
3e1^r_YI  
还有明年 x*wr8$@J  
M8|kmF
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既然她有现金 l:j>d^V*&x  
J"Nn.iVq  
不妨入手 M+WN\.2pX  
_aw49ag;  
不过 /; `-[  
R RnT.MU  
她的钱 &J,&>CFc  
Xd'B0kQaT  
只能够买市区的 uwu`ms7z 2  
B+[L/C}=;  
20年楼龄以上的 F<(?N!C?@  
Cg]S`R-  
如果想买电梯的 9%DLdc\z;  
4x_# 1 -  
钞票不够 h %!,|[|  
Oox,4
&  
珠海市区的 ]Mj N)%hT  
&+df@U6i  
没电梯 8xYeaK  
@O HsM?nW  
楼龄20年以上的 TTo5"r9I8  
eMUsw5=  
位置不算太好的 cfL:#IM  
TeH_DVxj  
大约1.5万一平米 a4eE/1  
J:0`*7  
算下来 6eW9+5oL  
2 P9{?Y  
70平米 #X *=oG  
A3Y}|7QA  
100万人民币 h`:B8+k  
IaGF{O3.  
有个家 ] jycg@=B  
Ee'wsL  
相信对老点来说 =]P|!$!}0  
1Wz5I v#Ez  
不算太难 Fr1OzS^&(  
I~25}(IDZ"  

台北雲瀟灑:台灣人是可在珠海買房的.
我朋友早在2000年左右~在關口附近疊石餐廳旁.
客運總站旁~買下有游泳池的兩客房的小套房~約20坪. VevDW }4q*  
....... (2020-02-18 05:15)  KHoDD=O  

c)zwyBz  
看了楼下大大的回复 3|0OW Jk  
pGsu#`t  
原来那些年 JvM:xy9  
}Pj;9ivz  
台湾人 k Hh0&~(  
 o*xft6U  
跟香港 mxl"Y&l 2<  
@T~~aQFk  
澳门人 d?4-"9Y  
}?[a>.]u  
是这样买房的 'Jl73 #3  
N@R?<a  
原来要托关系 Kj*$'('  
hvF>Tu]^r  
不过我没有经历过这些东西 -{eI6#z|\A  
B{cb'\C  
但了解一些 Ia-nA|LBxI  
Hw~?%g:<S  
也是不错的 H`NT`BE  
V)cL
=4G  
我记得2000年的时候 DTCOhUIV  
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VF%Z[Gm  
珠海还没有“小区” <[tU.nh  
M(<.f
}yZQ  
“电梯洋房” a/U4pSug  
:xsNn55b  
这个概念 S0tPnwco[~  
AHn Yfxv_  
应该是2005年 >\Ml\CyL  
N6!$V7oT  
华发第一期 2w>yW]  
!k8j8v&  
才有电梯洋房的概念 1^y^b{  
{GS$7n  
而且那时候  Kl w9  
myDcr|j-a  
才知道 ,5P tB]8&3  
L*1yK*  
原来买房是可以分期付款的 pSS8 %r%S'  
U$j?2|v-x  
那时候 io*iA<@Gx  
Uw->5   
根本就完全没有金融这个概念 =yLJGNK[  
1D)=q^\I  
大家买房都是想一次性付款 $Zf]1?|xa  
Y$ '6p."=  
也时候和家人也去看房 YFs! ,fw'  
%Su,  
大概是20万一套 9oxn-)6JC  
%#@5(_'  
第一次听到可以分期买房 $@<cZ4  
.a `ojT  
就是2005年左右 "i;"  
CF/8d6}Vf  
那时候 $ 1v'CT  
`h$^=84  
身边朋友 =X=m_\=~@  
AR7]~+X  
基本都是住 \Wf1b8FW  
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`0;]  
6 到 7层的步梯房 a<v!5 \dq!  
X>ck.}F  
我记得那时候 <6!/B[!O=  
]McDN[h:  
珠海本地买房的 ^"EK:|Y4%K  
U].3vju`c  
不是主流 v)rQ4 wD:  
F'^?s= QX  
而是澳门人 "j?\Ze*  
P
e?b# G  
还有香港人 +%LR1+/%b  
BVv{:m{w  
因为那时我记得 =\i{dj  
swG!O}29OX  
有楼盘的标语 HMVy
Xu
lU  
'klYGp  
就是 ;<nQl,2N  
}Z8DVTpX}  
“珠海是香港人的后花园”

[quote]allstar9:大大回复和仔细 (GbZt{.  
4>t=r\"4  
買房 和  買車  應該是同一個概念 eX <@qa4<  
依各人不同的條件  先從經濟型的車子  與 房子下手 vs(x; zpJ  
$Ce;}sM  
多數人  一生中 買的第一輛車  大多是經濟型的 Rge\8H/z  
節能  好駕馭  不容易拋錨的就行（ 全民的共識  有路必有牛頭牌 ） - *~~00w  
28 7)\FU;3  
買房子也是這樣   經濟實惠  能遮風擋雨的就行     "&
1h<>  
當遭遇事業不順  或 受到委屈時  至少還能有個屬於自己的小窩 可以回去 Gw?$.@L'I6  
第一套房  舊一點  小一點  沒電梯  也無所謂 2t`d.s=  
等經濟條件變好了  時機成熟了   s?_ H<u  
再考慮以舊換新 買大一點的  新一點的 "E%3q3|"l  
（ 第一間小屋的增值  就是購買第二間大屋的基金 ）

嫖客百態: tz dh3\6F  
[quote]allstar9:大大回复和仔细
買房 和  買車  應該是同一個概念 >PoVK{&y  
依各人不同的條件  先從經濟型的車子  與 房子下手
....... sL\W6ej  

1$1P9x@H  
 @t<KS&  
大大，我是吃過這虧的，人還是要目光長遠，不要貪圖短時安穩， ^ 9FRI9
?  
5nv1%48Ri  
我10還是11年買的房，在常平，樓市尾班車，買的是現在這個87平的樓，三十來萬，樓上有101平方的，朝向比較安靜的，40萬 tW}At  
%M u$0~ct"  
我就是不想壓力太大，等有錢的時候再換，結果到現在，我現在這個房已經近百萬的價錢，那個101平方的，一百多萬 6;#Rd|  
L5A?9zum/!  
當時如果咬咬牙，辛苦過幾年，現在看來，這十萬能算什麼？現在一年的薪水都不到。 xoyH5ZK@  
ioJr2wq6  
現在這個機會，越南還存在，我香港的同事去越南出差，已經在越南出手了

openc1999:大大，我是吃過這虧的，人還是要目光長遠，不要貪圖短時安穩，
我10還是11年買的房，在常平，樓市尾班車，買的是現在這個87平的樓，三十來萬，樓上有101平方的，朝向比較安靜的，40萬 #D|n6[Y'.t  
....... (2020-02-18 14:35)  5Z a%EaW%G  

98LyzF9  
就算是炒股聖尊  也不可能支支股票  買在最低點  賣在對高點 V
3q[#.o  
k07pI<a?  
30萬毛幣   在對岸存銀行定存 以五年期 高年息3.25來計算 l{4rK
qtX  
一年的利息不到10000元  乘以十年  利息只有不到十萬 ^~K[bFbW  
p@iU9K\,  
你2011年 花30萬買房  至今已升值將近百萬 （還沒有計入租金的收入） 5:|=/X%#qp  
帳面獲利金額高達近70萬毛幣  這樣的投資報酬率已經很好了   你還不滿足 ？ sG8G}f  
（就算你投資3億住仁愛路的帝寶  十年後也賺不到7億啊  不是嗎 ？） 'rDai[  
SCo;Ek  
至於越南的房市情況如何 ？ D2MWrX  
我完全不熟悉越南    所以  不具話語權  不敢瞎評論 6"<q{K  
}-H)jN^  

乍看還以為樓主要在珠海幫她安個家了 h]pz12Yf  
不過題外話，那個餃子不是手包的吧?  {[dY$  
應該是有器具包的? tr|)+~x3  
不然這手也太厲害太靈巧了！ KvXFzx|A  
      

openc1999:大大，我是吃過這虧的，人還是要目光長遠，不要貪圖短時安穩，
我10還是11年買的房，在常平，樓市尾班車，買的是現在這個87平的樓，三十來萬，樓上有101平方的，朝向比較安靜的，40萬
$4q$!jB5  
....... (2020-02-18 14:35)  L kXho>y  

**JBZ\'  
大大你好 E8BIb 'b;  
Lg{M<Q) 4  
选择比努力重要 iFnD`l6)  
 fj'7\[nZ  
你在2010年 hkMV A  
&%m%b5  
那波次贷危机 >:HmIW0PLe  
#mkf2Z=t-  
的最低潮入手 H*Tzw,f~ v  
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r$5
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不用负担房贷 Bk[C=<
X  
rFaG-R  
对于现代人来说 Z )md]Twt  
\,pObW
m  
已经轻松很多

hahaha050:乍看還以為樓主要在珠海幫她安個家了 ~d\^ynQ  
不過題外話，那個餃子不是手包的吧? No`*->R  
應該是有器具包的? x#gZC
1$Y  
不然這手也太厲害太靈巧了！ h'?v(k!  
[表情]  [表情]  [表情]  [表情]  (2020-02-18 15:47)  B
<i(Y1n[  

i%[+C  
大大很仔细 LI].*n/v  
FzNj':D  
最后一步 v3]5`&3~  
#k?.dWZ!  
是用那种饺子夹包的 ) FNn  
.f"1(J8  
馅料自己搅拌 p=odyf1hK  
 TD%&9$F  
味道还可以吧 RLZfXXMn  
)/)[}wN;j  

感覺很感動....如果可以 當然娶了啦 }X?#"JFX?  
{kw%7}!  
反正錢再賺就有了 URs]S~tk  
但是如果錯過了....可能會很遺憾 !y B4;f$  

妳的老點應該是前文提到的 Z|Oq7wzEH  
qB (Pqv  
壹直素壹直素月亮妹吧 CgmAxcK  
>~nr,V.q  
越南房產是永久產權並且大部分都是獨棟建築 LWm1j:0  
VnVBA-#r|  
比珠海的物業性價比好多多了 ?&-1(&  
]XbMqHGS  
她對妳說這個可能另有深意 Jx~H4y=z  
PPH;'!>s"  
自古風月女子想談真情最後遇到的都是渣男啊 4
>i\r  
r5N TTc  
古有杜十娘和李甲 Sc
/l.]k+  
?&;_>0P  
這是個比渣的時代 0FtwDM))  
Ak,JPzT  
勸她找個老實人吧 q)L4*O  
(Hj[9[=  
"+T`{$Z=C  
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D\b$$z]q  
g(9*!g  
hNsi 8/  
Y (bB7tR  
[K$5Rm5  
hPSMPbI  
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Vj9X6u}{  

XIAO5JIE:妳的老點應該是前文提到的
壹直素壹直素月亮妹吧
越南房產是永久產權並且大部分都是獨棟建築 '"E!av>  
....... (2020-02-19 20:44)  E&zf<Y  

Lo1ySLo$G  
对 TDDMx |{  
myR{}G  
就是前面一直素的妹妹 pT->qQ3;  
$ mE*=  
她说她不喜欢越南 ;7qIm83  
G~8BND[."  
但照我个人眼光看 }n4 T!N  
pQBn8H| Y  
越南大城市 NGSts\D'}  
(Fon!_$:  
的房子 n}.e(z_"  
'*mZ/O-  
也具有相当的价值

这老点蛮不错的， 9
GH5  
感觉应该还有续集。 ah:["< z<  
谢谢大大分享

真的很難，不過如果有首付的話，可以找一下台資銀行試試按揭 O*l , &5  
我印象中是可以的

哇 i`2SebDj'w  
JkJ @bh Eu  
珠海房價現在不低啊 H%@f ^  
S[3"?$3S  
拱北吉大每平米都三至四萬了 /
RJ  
Fb(@i  
分期首付都要50萬以上了 e9{0hw7  
F]yB=  
這麼多金飾放家裡 1v]%FC`  
"jum*<QZz  
很危險吧

老點很正欸 _GG\SW
m  
感覺很有氣質 9KU&M"Yq&i  
樓主真有福份

s22752760:老點很正欸 9O3#d  
感覺很有氣質 ?z9!=A%<V~  
樓主真有福份 (2020-02-25 19:39)  Y.Zd_,qy  

=%7drBoD  
老点是不错 RhE~Rwbx  
2nkA%^tR  
皮肤也白 |X8?B=  
+=8wZ]  
关健听话 nv:Qd\UM  
>4X2uNbZS  
顺从 1 jidBzu<  
JI-i7P  
这个才最吸引人

11111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111

太難了,北上廣,強國人自己都買不起,台灣現在薪水 5I2,za&e  
又低,而且到大陸也不像以前待遇那麼好,只能說生 /^.S nqk  
不逢時!

ofgn2002:太難了,北上廣,強國人自己都買不起,台灣現在薪水 q%4X1 W  
又低,而且到大陸也不像以前待遇那麼好,只能說生 d~u=,@FK  
不逢時! (2020-03-01 21:47)  j
Kml:)k  

.2E/(VM  
雖然 住宅商品房在強國已經成為奢侈品 x []ad"R  
但也不是人人都沒有房 n|{K_! f  
s>J5.Z7"'j  
一半以上的新居住戶  都是依靠 土地流轉 充公  拆遷補償 Fe0M2%e;|  
住進外表新穎  高大威猛的新屋的 E5^\]`9P  
VP#KoX85  

嫖客百態:雖然 住宅商品房在強國已經成為奢侈品 Xq;|l?,O  
但也不是人人都沒有房
一半以上的新居住戶  都是依靠 土地流轉 充公  拆遷補償 t%Jk3W/f  
....... (2020-03-01 22:01)  yu'-'{%  

&+#5gii1i  
小弟觉得 MrR`jXz  
-hXKCb4YU  
高大新颖的 qLCNANWnd  
^{uHph9n
y  
未必一定好 F{ %*(U  
`D77CC]vU  
就是居住品质 9-pt}U  
4QA~@pBX^{  
平均来说 >aA M&4  
o`iA&  
都有水准 s/7Z.\  
Lk !)G'42  
毕竟是标准化产品 fd )v{OC  
J#$U<`j*G  
而二三十年的老房子 +aOdaNcI  
WLl8oE<X  
有一些居住品质也不错的 3jAr"xc  
BY~Tc5  
现在大陆人心态 60~;UBm5O  
G(7%*@SX  
就是一定要住那种 kkjugm{D7  
lbAhP+B  
大大所说的 '[WL8,.Q  
'f<N7%eZ  
高大威猛的房子 %V>%AP  
~$u9  
相对的 Tgz=I4g  
MZV$YD^S  
负债更严重