大大你好 @_ ^QB w0
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房子过年前已经看过了 *V#v6r7<Y/
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老点叫我看前已经看过 Fn$/ K
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的确是付定金10万元 C>7Mx{ !H
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房子由到政府中心完成手续 t+}@J}b
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拿到回执同时当天买家付全款后 (y|{^@
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马上交钥匙 sN|-V+7&j
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水电费由卖家全部交清到房子交付当天 8yz A
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是定金 不是订金 :}x\&]uC#k
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成交价格170万 H^xrFXg~z
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注明“买卖双方应交税费全部由卖方支付” vW]F
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没写错，是买卖双方应该全部税费由卖方支付 G&:[G>iSm^
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“卖家规定两个月内与买家办理全部过户手续” }`6-^lj
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“超过两个月没有办理和由于卖家原因 i 0/gyK
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导致不能过户或者不能完成交易的 D *W+0
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由卖家赔双倍定金给买家 mXlXB#
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并且由卖家支付中介费” l2GMVAca
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反之 Tj*o [2mD
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如果由于买家原因不能完成交易 1~8F
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买家赔中介费 ^.Q{Aqu#.H
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卖家的定金不退 y$s}-O]/-
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并且土地出让金。维修基金（如有） 7p3 ;b"'
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都是卖家支付 AKx\U?ei7
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因为税费比较复杂 gXI_S 9 z
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所以一口定下来 Djx9TBZ5
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全部卖家交税 hJ4==ILx
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中介费用全部老点给 qM3^)U2
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成交价的2% U#G
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意思是就是 p 9R`hgx
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老点付170万全款 "Nd$sZk=
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再加3.4万元中介费 & =|W95
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今天周一 <kn#`w1U'
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早上去政务中心查询了 Q nZR
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房子并没有抵押 hDmtBdE
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房贷已经还请 W6'+#Fp
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而且是和房产证 )Zz wD]
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上面名字相符的人签合同 o;Fj pZ
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卖家是唯一一套房而且满五年 #[sC H
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卖家是也是珠海身份证的 V'c9DoSRI\
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我们好奇问 e;x
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你是珠海人吗？ L6BHh_*E
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房子卖了住哪里 3Zsqx =w
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卖家回复 tn qW!F~
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并不是珠海出生 \ ^EjE
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只是买了这套房子
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身份证迁移到住址 RTA9CR)JP4
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老点名下无房 l1jS2O(
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约定下周就过户了 x)G/YUv76
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老点这两天就去银行把金器拿出来了 n$y1 k D
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希望不要出差错 [#j |TBMHM
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今天办手续 Q9K
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买房只有我和老点 +>z/5 4R
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不懂的 &gF{<$$
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我们也只是问政务中心的人 +x
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不敢太相信中介 ( Nj
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老点只身来中国安家不容易 yN{Yb
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小弟只是在后面看合同 h1fJ`WT6,
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看看有什么补充的 %'\D _W&
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我和老点都不太懂 '7>Vmr 6
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尽了我所知道的社会经验和知识 $f1L<euH
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意见不敢多给 9foQ0#R
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毕竟是老点看上房子 'BAe>r_Pn
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钱也全部是老点付的 z
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而不是小弟 !SJmu}OB]
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如果有不周全 U@& <5'
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请大大告诉小弟 q FUpvTe
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都是第一次买房的人 >ID 3oi
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