大大你好 Apag{Z]^B
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房子过年前已经看过了 LTCb @L{^i
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老点叫我看前已经看过 vHc%z$-d
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的确是付定金10万元 PfD.:amN7
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房子由到政府中心完成手续 D~iz+{Q4
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拿到回执同时当天买家付全款后 ]e^&aR5f"
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马上交钥匙 ]BZA:dd.G
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水电费由卖家全部交清到房子交付当天 .x.]`b(
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是定金 不是订金 xY8$I6
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成交价格170万 r: '.nhe
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注明“买卖双方应交税费全部由卖方支付” ,vawzq[oSy
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没写错，是买卖双方应该全部税费由卖方支付 !cLo> ,4
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“卖家规定两个月内与买家办理全部过户手续” 9Cp-qA%t
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“超过两个月没有办理和由于卖家原因 [z\$?VJspQ
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导致不能过户或者不能完成交易的 vjCu4+w($Z
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由卖家赔双倍定金给买家 Zw9FJ/Zn@
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并且由卖家支付中介费” SrJGTuXg
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反之 `pS9_ NYZ}
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如果由于买家原因不能完成交易 Hq x-~hQO
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买家赔中介费 7 ~ p@0)''
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卖家的定金不退 E \EsWb
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并且土地出让金。维修基金（如有）
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都是卖家支付 P%VSAh\|n
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因为税费比较复杂 }W8;= $jr
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所以一口定下来 )}(^,
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全部卖家交税 .},'~NM]
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中介费用全部老点给 su( 1< S}
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成交价的2% >J?fl8
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意思是就是 [Ek7b *
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老点付170万全款 >dD@j:Qc
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再加3.4万元中介费 FUb\e-Q=
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今天周一 ~P,lz!h e_
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早上去政务中心查询了 n\D&!y[]F
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房子并没有抵押
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房贷已经还请 'ya{9EdlT
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而且是和房产证 XJ\ DVZ
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上面名字相符的人签合同 At>DjKx]O
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卖家是唯一一套房而且满五年 [ 5b--O
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卖家是也是珠海身份证的 xml7Uarc
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我们好奇问 .
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你是珠海人吗？ hH 3RP{'=
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房子卖了住哪里 ]7BvvQ
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卖家回复 #L;dI@7C
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并不是珠海出生 N!=v4f
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只是买了这套房子 UnV.~ u~
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身份证迁移到住址
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老点名下无房 7U"g3 a)=
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约定下周就过户了 W,n!3:7 s
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老点这两天就去银行把金器拿出来了 R| , g<
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希望不要出差错 Rsk 4L0
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今天办手续 JR21>;l#2
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买房只有我和老点 @n /nH ?L
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不懂的 I6av6
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我们也只是问政务中心的人 ie95rZp
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不敢太相信中介 m dg8,n
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老点只身来中国安家不容易 ZJJY8k `
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小弟只是在后面看合同 ..5CC;B
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看看有什么补充的 f~R(D0 @
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我和老点都不太懂 s^9Voi.y
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尽了我所知道的社会经验和知识 ^
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意见不敢多给 'GWN~ 5
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毕竟是老点看上房子 "+nR GEs6
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钱也全部是老点付的 H$t_Xw==
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而不是小弟 xm~ `7~nFR
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如果有不周全 !>o7
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请大大告诉小弟 pY EMmZ?L
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都是第一次买房的人 Qd{CMm x
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