大大你好 1^2]~R9,9
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房子过年前已经看过了 d3NER} f4V
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老点叫我看前已经看过 .x1.` Y
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的确是付定金10万元 37 *2/N2
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房子由到政府中心完成手续 @/xdWN! ,
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拿到回执同时当天买家付全款后 |Rz}bsrZ
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马上交钥匙 : :928y
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水电费由卖家全部交清到房子交付当天 @{ L|&Mk!
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是定金 不是订金 B?ipo,2~{
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成交价格170万 'N`x@(
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注明“买卖双方应交税费全部由卖方支付” P>R u
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没写错，是买卖双方应该全部税费由卖方支付 cbW=kQc_
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“卖家规定两个月内与买家办理全部过户手续” %yK- Q,'O
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“超过两个月没有办理和由于卖家原因 \mq rDaB
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导致不能过户或者不能完成交易的 E,QD6<?[
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由卖家赔双倍定金给买家 IiV]lxiE]
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并且由卖家支付中介费” c_Iq
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反之
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如果由于买家原因不能完成交易
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买家赔中介费 QV
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卖家的定金不退 )"%J~:`h}
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并且土地出让金。维修基金（如有）
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都是卖家支付
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因为税费比较复杂 <2wC)l3j*
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所以一口定下来 A(z
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全部卖家交税 u ^M'[<{
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中介费用全部老点给 A2.4#Qb'
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成交价的2% IV%Rp h>d
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意思是就是 !E^\)=E)P
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老点付170万全款 6 kD.
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再加3.4万元中介费 3! 8 u
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今天周一 `2 y?(BJp
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早上去政务中心查询了 b]*OGp4]5
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房子并没有抵押 /&l4 sF1
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房贷已经还请 .>2]m[53
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而且是和房产证 <(1[n
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上面名字相符的人签合同 n^<J@uC
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卖家是唯一一套房而且满五年 <:!:7
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卖家是也是珠海身份证的 <Vh }d/
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我们好奇问 AmrVxn4
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你是珠海人吗？ (/ -90u
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房子卖了住哪里 P!lfk:M^;
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卖家回复 \/-4 j F:
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并不是珠海出生
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只是买了这套房子 4ZkaH(a1
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身份证迁移到住址 pDcGf7
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老点名下无房 ei~f1$zc#h
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约定下周就过户了 i;\n\p 1
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老点这两天就去银行把金器拿出来了 A.(e=;0bu
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希望不要出差错 =
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今天办手续 cI-@
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买房只有我和老点 Cv;#8Wj}
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不懂的 z6|kEc"{
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我们也只是问政务中心的人 /h@3R[k
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不敢太相信中介 yi2F #o 'K
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老点只身来中国安家不容易 %eGI]!vf
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小弟只是在后面看合同 )[ejb?{d
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看看有什么补充的 *d31fBCk%
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我和老点都不太懂 ,:0
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尽了我所知道的社会经验和知识 t+M'05-U2
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意见不敢多给 @?gRWH;Pq
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毕竟是老点看上房子 &w
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钱也全部是老点付的 |o@ U
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而不是小弟 2 ]n4)vv,
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如果有不周全 h-U]?De5\
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请大大告诉小弟 *n EG<Y)
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都是第一次买房的人 (-VH=, Md
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