大大你好 ;}6wj@8He
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房子过年前已经看过了 0i
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老点叫我看前已经看过 e5AsX.kv B
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的确是付定金10万元 GOxP{d?
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房子由到政府中心完成手续 j?C[ids<
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拿到回执同时当天买家付全款后 J <z
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马上交钥匙 <&[`
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水电费由卖家全部交清到房子交付当天 jy~hLEt7
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是定金 不是订金 :Jyr^0 `J
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成交价格170万 8o :h/F
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注明“买卖双方应交税费全部由卖方支付” r2f%E :-0G
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没写错，是买卖双方应该全部税费由卖方支付
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“卖家规定两个月内与买家办理全部过户手续” i+S%e ,U*
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“超过两个月没有办理和由于卖家原因 @B0fRG y
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导致不能过户或者不能完成交易的 -5e8m4*
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由卖家赔双倍定金给买家 E<LH-_$
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并且由卖家支付中介费” EiD41N
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反之 R1hmJ
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如果由于买家原因不能完成交易 nEU H; z
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买家赔中介费 I HW s<U
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卖家的定金不退 [GCaRk>b,
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并且土地出让金。维修基金（如有） ,I|^d.[2
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都是卖家支付 Y, Lpv|
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因为税费比较复杂 k_1;YO BF
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所以一口定下来 KD\%B5Jy
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全部卖家交税 pbh>RS=ri
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中介费用全部老点给 r LeQB p'
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成交价的2% PQi(Oc
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意思是就是
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老点付170万全款 E}zGY2Xx
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再加3.4万元中介费 ?!"pzDg
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今天周一 ) F -8
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早上去政务中心查询了 >t 9D I
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房子并没有抵押 '4GN%xi
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房贷已经还请 wg
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而且是和房产证 sc-+?i
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上面名字相符的人签合同 ;fQIaE&H
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卖家是唯一一套房而且满五年 6e|uA7i
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卖家是也是珠海身份证的 }] 1C=~lC
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我们好奇问 #$ka .Pj
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你是珠海人吗？ lt'N{LFvc
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房子卖了住哪里 ]w*` }
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卖家回复 mDt!b6N/
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并不是珠海出生 1uyd+*/(xP
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只是买了这套房子 :rk6Stn$z
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身份证迁移到住址 _iA oNT!
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老点名下无房 ]2&RN@
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约定下周就过户了 h0 x'QiCc
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老点这两天就去银行把金器拿出来了 FBrh !vQ<
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希望不要出差错 H7drDw
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今天办手续 Q`O~ f<a
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买房只有我和老点 Q"!GdKM
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不懂的 Gf! c
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我们也只是问政务中心的人 c<Ud[x.
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不敢太相信中介 ! u: ;Ew
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老点只身来中国安家不容易 ([SJ6ff]&
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小弟只是在后面看合同 k:mW ,s|a
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看看有什么补充的 =pj3G ?F#
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我和老点都不太懂 :Ez*<;pF'
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尽了我所知道的社会经验和知识 hq&9S{E
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意见不敢多给 /nh3/[u
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毕竟是老点看上房子 #<V5sgq S
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钱也全部是老点付的 8X? EB6=c
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而不是小弟 -) +B!"1
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如果有不周全 YoK )fh$
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请大大告诉小弟 +'w6=qI
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都是第一次买房的人 %n,_^voE
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