大大你好 \
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房子过年前已经看过了 9r vxp;
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老点叫我看前已经看过 ]mLTF',5
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的确是付定金10万元 1 {fwr1b
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房子由到政府中心完成手续 }s)&/~6
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拿到回执同时当天买家付全款后 vM>`CZ
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马上交钥匙 kl{OO%jZ
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水电费由卖家全部交清到房子交付当天 3lrZ-k+S{
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是定金 不是订金 }rAN2D]"}
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成交价格170万 'frL/[S
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注明“买卖双方应交税费全部由卖方支付” fylA 0{
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没写错，是买卖双方应该全部税费由卖方支付 $8yGY
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“卖家规定两个月内与买家办理全部过户手续” zZjLt1
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“超过两个月没有办理和由于卖家原因 \5pAG
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导致不能过户或者不能完成交易的 QIz N# ;g
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由卖家赔双倍定金给买家 y2ws*
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并且由卖家支付中介费” o B}G^t
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反之 hq[ gj?P
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如果由于买家原因不能完成交易 r+. 4|u
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买家赔中介费 +AC -f 2
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卖家的定金不退 DP'Dg /D
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并且土地出让金。维修基金（如有） `m0Uj9)#
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都是卖家支付 9h0,L/;\
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因为税费比较复杂 gm\o>YclS
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所以一口定下来 ~ z&A
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全部卖家交税 tJF~Xv2L!
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中介费用全部老点给 <XcM
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成交价的2% $=QO_t)?
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意思是就是 =4\~M"[p
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老点付170万全款 9^*
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再加3.4万元中介费 > oaEG5%d
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今天周一 ? RAR
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早上去政务中心查询了 t
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房子并没有抵押 X ^ ]$/rI)
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房贷已经还请 I=Dk'M
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而且是和房产证 Dj&bHC5%
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上面名字相符的人签合同 ?D 9#dGK
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卖家是唯一一套房而且满五年 YhK/pt43C
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卖家是也是珠海身份证的 %1+~( 1P
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我们好奇问 i1\
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你是珠海人吗？ &>B>+
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房子卖了住哪里 ={vtfgxl
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卖家回复 W$&Ets8z o
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并不是珠海出生 e>9{36~jh
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只是买了这套房子
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身份证迁移到住址 l0 :xQ V`
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老点名下无房 :=7;P)
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约定下周就过户了 -"fq34v
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老点这两天就去银行把金器拿出来了 }ucg!i3C
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希望不要出差错 2l4 i-;
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今天办手续 zd]L9
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买房只有我和老点 CP#MNNvgrw
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不懂的 O*CX@N e
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我们也只是问政务中心的人 W G r\R
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不敢太相信中介 5F?g6?j{
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老点只身来中国安家不容易 UimZ/\r
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小弟只是在后面看合同 Zpd>' ${4
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看看有什么补充的 (p Nng"/
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我和老点都不太懂 =W^L8!BE'
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尽了我所知道的社会经验和知识 /k Vc7 LC
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意见不敢多给 I+Cmj]M s0
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毕竟是老点看上房子 7B :aJfxM
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钱也全部是老点付的 -iX!F~qS,
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而不是小弟 0t0:soZ x
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如果有不周全 Qt39H@c|z~
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请大大告诉小弟 tC~it
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都是第一次买房的人 WF0>R^SpZ
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