大大你好 V
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房子过年前已经看过了 (
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老点叫我看前已经看过 ) yo
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的确是付定金10万元 hkO sm6
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房子由到政府中心完成手续 ujJI
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拿到回执同时当天买家付全款后 B:Z_9,gj-N
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马上交钥匙 hb{ u' =
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水电费由卖家全部交清到房子交付当天 s{w[b\rA
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是定金 不是订金 BYKoel
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成交价格170万 u=YX9Mo!
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注明“买卖双方应交税费全部由卖方支付” ^_ojR4
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没写错，是买卖双方应该全部税费由卖方支付 ]Qu M< ms
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“卖家规定两个月内与买家办理全部过户手续” CB&iI'
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“超过两个月没有办理和由于卖家原因 M 3~K, $@
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导致不能过户或者不能完成交易的 n$[f94d=
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由卖家赔双倍定金给买家 zm,@]!wI
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并且由卖家支付中介费” a" H WGY
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反之 .%zy`
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如果由于买家原因不能完成交易 cVwbg[W]
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买家赔中介费 Z`&
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卖家的定金不退 -LM;}<
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并且土地出让金。维修基金（如有） {Q<$Uo6V
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都是卖家支付 CU7F5
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因为税费比较复杂 _
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所以一口定下来 e:AHVep j{
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全部卖家交税 ip~$X
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中介费用全部老点给 L>Mpi$L
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成交价的2% 8J)xzp`*)
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意思是就是 VB<Jf'NU
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老点付170万全款 ?m
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再加3.4万元中介费 OMk5{-8B
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今天周一 Eq:2k)BE
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早上去政务中心查询了 H[b}kZW:a
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房子并没有抵押 ""s
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房贷已经还请 z>R#H/h+
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而且是和房产证 {J5JYdK
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上面名字相符的人签合同 I \ |
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卖家是唯一一套房而且满五年 { BEo &
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卖家是也是珠海身份证的 1 qi@uYDug
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我们好奇问 7FO'{Qq
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你是珠海人吗？ K) Zlc0e
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房子卖了住哪里 6bBdIq
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卖家回复 dC }`IR
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并不是珠海出生
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只是买了这套房子 [\ R>Xcu>
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身份证迁移到住址 -6 sW6;Q
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老点名下无房 [Vd
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约定下周就过户了 FEz>[#eOX
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老点这两天就去银行把金器拿出来了 (qwdQMj`
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希望不要出差错 V^Rkt%JY
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今天办手续 3 ?
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买房只有我和老点 ^ /Sh=4=G
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不懂的 #=}$OFg
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我们也只是问政务中心的人 2i |B=D(
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不敢太相信中介 HEA eo!
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老点只身来中国安家不容易 ;3C:%!CdA]
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小弟只是在后面看合同
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看看有什么补充的 djT5 X
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我和老点都不太懂 x?D/.vrOY
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尽了我所知道的社会经验和知识 7m5Co>NkuK
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意见不敢多给 1px\K8
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毕竟是老点看上房子 q 6`G I6
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钱也全部是老点付的 jw6T j;c
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而不是小弟 3kmeD" .
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如果有不周全 t^E hE
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请大大告诉小弟 %IBL0N
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都是第一次买房的人 A[UP"P~u/
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