大大你好 \["'%8[:gR
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房子过年前已经看过了 b! pG&7P
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老点叫我看前已经看过 ~S$\ PG4
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的确是付定金10万元 "< c,I=A
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房子由到政府中心完成手续 *[QFIDn:
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拿到回执同时当天买家付全款后 6oQSXB@
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马上交钥匙 sXpA^pT"T
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水电费由卖家全部交清到房子交付当天 t3w:!' Ato
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是定金 不是订金 ly8IrgtKy
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成交价格170万 `u *:wJsv
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注明“买卖双方应交税费全部由卖方支付” mfI>1W(
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没写错，是买卖双方应该全部税费由卖方支付 g aq"+@fH
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“卖家规定两个月内与买家办理全部过户手续”
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“超过两个月没有办理和由于卖家原因 ^O9_dP:
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导致不能过户或者不能完成交易的 (9_O ||e e
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由卖家赔双倍定金给买家 zj+.MG04
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并且由卖家支付中介费” zFq8xw
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反之 X<j(AAHE
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如果由于买家原因不能完成交易 "P@jr{zvMd
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买家赔中介费 VY@6!9G
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卖家的定金不退 >7[o=!^:4
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并且土地出让金。维修基金（如有） 9CxFj)#5F
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都是卖家支付 mHY R?
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因为税费比较复杂 *?-,=%,z/
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所以一口定下来 4|]0%H~n6
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全部卖家交税 S] O0zv^}
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中介费用全部老点给 x e!([^l&
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成交价的2% bRhc8#kw)
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意思是就是 l, [c
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老点付170万全款 k\NwH?ppu
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再加3.4万元中介费 ],3#[n[ m
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今天周一 CH o jF+e
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早上去政务中心查询了 C~ r(*nr
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房子并没有抵押 L2jjkyX]
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房贷已经还请 t
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而且是和房产证 N Qdz]o
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上面名字相符的人签合同 \a}_=O
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卖家是唯一一套房而且满五年 ?}tWI7KI
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卖家是也是珠海身份证的 v RR(b !Lq
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我们好奇问 ^s;x LGl]
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你是珠海人吗？ ,2R7 AHk
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房子卖了住哪里 'WC>
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卖家回复 qI C9L"I
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并不是珠海出生 !=f$
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只是买了这套房子 =rB=! ;
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身份证迁移到住址 K*]^0
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老点名下无房 I/&uiC{l@
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约定下周就过户了 RaBq@r*(
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老点这两天就去银行把金器拿出来了 9eh9@~mU"l
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希望不要出差错
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今天办手续 NF0=t}e
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买房只有我和老点 ui[E ,W~
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不懂的 5J1q
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我们也只是问政务中心的人 n_qDg
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不敢太相信中介 ,o{|W9
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老点只身来中国安家不容易 @#?w>38y
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小弟只是在后面看合同 9cO
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看看有什么补充的 p`CVq `k
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我和老点都不太懂 @TWt M#
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尽了我所知道的社会经验和知识 (X(296< ;
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意见不敢多给 wRATe
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毕竟是老点看上房子 YM(` E9{h
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钱也全部是老点付的 ]\8{z"
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而不是小弟 KkF3E*q\H
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如果有不周全 }p < p(
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请大大告诉小弟 6 pQbh*
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都是第一次买房的人 Z
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