大大你好 -B *<Q[_
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房子过年前已经看过了 xH"W}- #[
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老点叫我看前已经看过 'H Q7
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的确是付定金10万元 2H?I'<NoC
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房子由到政府中心完成手续 {{.sEi*
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拿到回执同时当天买家付全款后 |5O
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马上交钥匙 ol?z<53X]
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水电费由卖家全部交清到房子交付当天 xm}q6>jRV
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是定金 不是订金 ^_*jp[!`b$
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成交价格170万 ;. nP%jD
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注明“买卖双方应交税费全部由卖方支付” P~Te+ -jX}
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没写错，是买卖双方应该全部税费由卖方支付 YQ 8j
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“卖家规定两个月内与买家办理全部过户手续” ~T>jBYI0
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“超过两个月没有办理和由于卖家原因
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导致不能过户或者不能完成交易的 e 8d5(e
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由卖家赔双倍定金给买家 Ad]<e?oN=
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并且由卖家支付中介费” \~gA+ o}Q
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反之 ?418 *tXd
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如果由于买家原因不能完成交易 >/TB_ykb
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买家赔中介费 bK03 S Vx
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卖家的定金不退 ;[TljcbS
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并且土地出让金。维修基金（如有） F!OOrW]p0
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都是卖家支付 ]]p19 [4s
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因为税费比较复杂 , @%C8Z
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所以一口定下来 r#_ 7]_3
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全部卖家交税 pu/m8
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中介费用全部老点给 [{S;%Jj*X/
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成交价的2% hmK8j l<6
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意思是就是 \LIy:$`8
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老点付170万全款 @9OeC
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再加3.4万元中介费 0Jm]f/iZ
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今天周一 LPE jRG,
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早上去政务中心查询了 GXOFk7 >
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房子并没有抵押 [c&2i`C
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房贷已经还请 ]j& Fb P)3
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而且是和房产证 8_xnWMOe
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上面名字相符的人签合同 {PN:bb
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卖家是唯一一套房而且满五年 ? .c?Pu
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卖家是也是珠海身份证的 V/aQ *V{
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我们好奇问 R&6n?g6@/V
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你是珠海人吗？ 0zeUP {MQ
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房子卖了住哪里 R#Y50h zT
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卖家回复 jZX Vsd
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并不是珠海出生 =ud `6
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只是买了这套房子 jA4PDH f+
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身份证迁移到住址 L7SEswMti
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老点名下无房 wn
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约定下周就过户了 e Q $N:]
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老点这两天就去银行把金器拿出来了 x S
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希望不要出差错 ? Wwh
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今天办手续 rs[?v*R74
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买房只有我和老点 B
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不懂的 pG0 !ALT
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我们也只是问政务中心的人 |.1qy,|!X
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不敢太相信中介 E9^(0\Z
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老点只身来中国安家不容易 Jz
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小弟只是在后面看合同 fH- NU-"
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看看有什么补充的 8ou e-:/a
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我和老点都不太懂 HDyQzCG,
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尽了我所知道的社会经验和知识 n4 ^*h4J7
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意见不敢多给 N1PECLS?
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毕竟是老点看上房子 E::L?#V
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钱也全部是老点付的 Af`z/:0<
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而不是小弟 ;xL67 e%?
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如果有不周全 7nm}f
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请大大告诉小弟 a lrt*V|=
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都是第一次买房的人 #-,g&)`]
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