大大你好 f5F@^QXQ
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房子过年前已经看过了 l6(-I
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老点叫我看前已经看过 '[J <=2&
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的确是付定金10万元 ##KBifU"
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房子由到政府中心完成手续 KiRUvWqa
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拿到回执同时当天买家付全款后
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马上交钥匙 5?p2%KQ
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水电费由卖家全部交清到房子交付当天 Fd ?"-
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是定金 不是订金 qs|m j}?
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成交价格170万 [qdRUV'
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注明“买卖双方应交税费全部由卖方支付” Tq NadHQ
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没写错，是买卖双方应该全部税费由卖方支付 0_k '.5l%
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“卖家规定两个月内与买家办理全部过户手续” =PUt&`1. a
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“超过两个月没有办理和由于卖家原因 ]D
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导致不能过户或者不能完成交易的 U;b K!& Z
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由卖家赔双倍定金给买家 aqYa{hXio
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并且由卖家支付中介费” ";BlIovT=R
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反之 p7);uF^O%
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如果由于买家原因不能完成交易 dp+
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买家赔中介费 6Z
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卖家的定金不退 :
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并且土地出让金。维修基金（如有） $k0k k
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都是卖家支付 z?>D_NLX6
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因为税费比较复杂 uqM yoIc
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所以一口定下来 7uT:b!^f[
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全部卖家交税 PN0VQ/..
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中介费用全部老点给 $jm>: YD
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成交价的2% ! E,A
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意思是就是 mK[)mC
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老点付170万全款 FW) x:2BG
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再加3.4万元中介费 uMut=ja(U
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今天周一 p(PMZVV`
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早上去政务中心查询了 3k|oK'l
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房子并没有抵押 Vm5c+;
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房贷已经还请 ]BtbWKJBqe
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而且是和房产证 k4,BNJt'Z
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上面名字相符的人签合同 Yhb Z'SJ
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卖家是唯一一套房而且满五年 [~kdPk
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卖家是也是珠海身份证的 /c"efnb!
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我们好奇问 3l[Mc Z
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你是珠海人吗？ 4Y, R-+f
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房子卖了住哪里 N;Dni#tQ`
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卖家回复 0`)iIz
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并不是珠海出生 v$( lZa 1
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只是买了这套房子 \ {qI4=
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身份证迁移到住址 u\LiSGePN
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老点名下无房 uum;q-"
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约定下周就过户了 ^
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老点这两天就去银行把金器拿出来了 vohoLeJTj
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希望不要出差错 &j?#3Qt'_
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今天办手续 af#pR&4}
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买房只有我和老点 (T>nPbv)
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不懂的 -od!J\ KCy
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我们也只是问政务中心的人 u$ *56y
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不敢太相信中介 E Q4KV
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老点只身来中国安家不容易 .,7JAkB%t
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小弟只是在后面看合同 `Ja?fI'H-
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看看有什么补充的 6el;Erp
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我和老点都不太懂 lY~4
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尽了我所知道的社会经验和知识 D'L'#/hK
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意见不敢多给 S!Omy:=;i
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毕竟是老点看上房子 P&j (,7
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钱也全部是老点付的 nL$x|}XAcj
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而不是小弟 /"
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如果有不周全 $U$V?x uE
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请大大告诉小弟 4|mD*o
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都是第一次买房的人 gXonF'
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