發問 應該具體的說清楚 ]oVP_ &E
是想咨詢什麼省市 什麼地方的購房政策 與 規定 ？ 才對 wT\BA'VQ
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中國有二十三個行省 （更正 ： 不含TW 只有二十二個 ） n dzADVP
四個直轄市 6XF Ufi+
五個自治區 GEF's#YWK
五個經濟特區 -^2p @^
另外 還有兩個特別行政區 WoN},oT[i
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以上 每個地方的房屋政策 都不盡相同 ?'+]d;U O&
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沒聽說中國的商業樓 不允許台灣人購買 kY\faWuR
只是巷子內的台灣人都清楚 7P
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真的要買 ？
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也多半是以公司 或 法人的名義購買 bE.<v
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2000年之後 個人的 帳不能沖銷 稅不能減免 %W\NYS m
那時起 就幾乎沒有台灣人 會以個人的名義 在中國購買商業樓了 D g.~"h5mT
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在中國 各大都會的 商業樓 寫字樓 一間一間 分拆出租的 是有啦 Lv['/!DJ|
但是 談到買賣的話 多數的商業樓 寫字樓 大賣場 連停車場 :rQDA =Ps
不僅中國百強買家 樓市更已經和國際金融體系掛鉤 趨向國際化 4X]/8 %]V
商業樓宇 商場 商鋪 幾乎全都化零為整 打包成整體 在市場上交易 (WC
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多半是一整層 甚至是 一整棟 在買賣 LYEC X
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一些 村集體 社集體 公司集體的小產權商業樓 qsW&kW~
以及日益緊缺的停車場 被私下拆分開來零售 買氣雖然旺盛 UTh2? Rh/
但是 其中存在著很大的問題 -Ys e^(^"s
地標地目 雖然可以合法使用及利用 但無法單獨取得產權 J FnE{
這種物業 要很小心 就算買到了 也不代表一定能賺到 QOktIH
因為 拿不到明確的獨立產權 事後想要單獨轉售套利 ？ (0q`eO2
沒有產權保障 光是被權力者 套路 潛規則 就足以把你坑慘 整垮 81x/ bx@L%
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2017年 入秋之後 金九銀十 並未如期出現 S/) ),~`4
這就顯示 中國的房市開始短暫下行 T$"~V u
雖然仍有許多一二線城市的銀行 還在嚴格執行限貸令 pJ}U'*Z2
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（珠海 中山的銀行 雖然仍在嚴格執行 “限貸” 令 S8dfe~ |7:
卻引來了澳門的銀行 乘勢接收內地房產的抵押 放貸 業務做得風生水起 ） x )dLY .'|
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而限購的規定 實際上早就如同一紙虛文 在地部門睜一隻眼閉一隻眼 36(qe"s
只要你是全款購房 並通過了網簽 沒人會費事去查你買幾套房 Yq00<kIDJ
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限貸不限買 限購不限建 N.q~\sF^
有牌的一律嚴管 無牌的一概不管 違建豪宅遍地開花 這就是最大特色 ^g6v#]&WA
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中國人都是孝維 估計房市仍會被繼續追捧 如同跳恰恰哪樣 退一步進兩步 VVch%
說白了 主要也是因為外匯長期被管制 散戶缺少其它的投資管道 |OF3O,5z
水滿則溢 只能灌溉中國 卻讓世界枯萎 7QTS@o-
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