大大你好
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房子过年前已经看过了 mV6\gR[h
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老点叫我看前已经看过 u9 J;OsnHK
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的确是付定金10万元 *:wu{3g}M`
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房子由到政府中心完成手续 `8 EHhN;
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拿到回执同时当天买家付全款后 |oa 9 g2
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马上交钥匙 i!9yN: m0
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水电费由卖家全部交清到房子交付当天 49cQA$Ad
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是定金 不是订金 b k 30d
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成交价格170万 0@vSl%I+
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注明“买卖双方应交税费全部由卖方支付” UT%^!@u
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没写错，是买卖双方应该全部税费由卖方支付 $3k5hDA0e
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“卖家规定两个月内与买家办理全部过户手续” vzG(u_,9[
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“超过两个月没有办理和由于卖家原因 ZBi|B D
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导致不能过户或者不能完成交易的 I8rt ta
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由卖家赔双倍定金给买家 8V?O=3
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并且由卖家支付中介费” })%WL;~
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反之 @#x
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如果由于买家原因不能完成交易 "CX&2Xfe
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买家赔中介费 >d%;+2
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卖家的定金不退 N;Wm{~Zhb
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并且土地出让金。维修基金（如有） fo@ 2@
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都是卖家支付 1--_E,Su>
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因为税费比较复杂 $n.oY5=\
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所以一口定下来 eTw sh]
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全部卖家交税 H:TRJ.!w2
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中介费用全部老点给 e@|/, W
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成交价的2% &==X.2XW
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意思是就是 4Hc+F
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老点付170万全款 9)} Nx>K
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再加3.4万元中介费 b= ( ?\
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今天周一 '[g@A>xDvW
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早上去政务中心查询了 D',[M)
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房子并没有抵押 V~([{
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房贷已经还请 JL.noV3q$
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而且是和房产证 H =,0p
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上面名字相符的人签合同 * c 9/ I
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卖家是唯一一套房而且满五年 ?Zu2=<DU
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卖家是也是珠海身份证的 f sRRnD
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我们好奇问 KElzYZl8
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你是珠海人吗？ 9 =D09@A%e
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房子卖了住哪里 " -bsWC
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卖家回复 2?J[D7
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并不是珠海出生 rRgP/E#_
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只是买了这套房子 AT$eTZ]M
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身份证迁移到住址 e ! BablG[
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老点名下无房 *>"k/XUn$
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约定下周就过户了 ] / w: 5o#
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老点这两天就去银行把金器拿出来了 , z8<[Q-#
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希望不要出差错 *% 6NuZ
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今天办手续 "kH Ft|%@
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买房只有我和老点 I#?NxP\S
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不懂的 1j4(/A
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我们也只是问政务中心的人 p) '.swpJ
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不敢太相信中介 /8](M5X]f
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老点只身来中国安家不容易 rsSE*(T
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小弟只是在后面看合同 tw{V7r~n
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看看有什么补充的 YI0ub B
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我和老点都不太懂
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尽了我所知道的社会经验和知识 L&*/ s&>b
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意见不敢多给 Ro1b (+H
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毕竟是老点看上房子 H#zsk*=QD
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钱也全部是老点付的 T8*<
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而不是小弟 !w+A3Z>V
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如果有不周全 YSQB* FBz
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请大大告诉小弟 ~
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都是第一次买房的人 %(72+B70R
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