大大你好 K=s k1<>)m
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房子过年前已经看过了 O> wGJ.
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老点叫我看前已经看过 Q
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的确是付定金10万元 Dx r4B<
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房子由到政府中心完成手续 ,({% t
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拿到回执同时当天买家付全款后 >]bS"S
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马上交钥匙 w `M/0.)V
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水电费由卖家全部交清到房子交付当天 jN+2+P%OL
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是定金 不是订金 9zeh
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成交价格170万 ]w8h#
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注明“买卖双方应交税费全部由卖方支付” tN)Vpb\J
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没写错，是买卖双方应该全部税费由卖方支付 \Zk<|T61$
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“卖家规定两个月内与买家办理全部过户手续” Fw#wVs)@:
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“超过两个月没有办理和由于卖家原因 d/?0xL W
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导致不能过户或者不能完成交易的 xUs1-O1i
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由卖家赔双倍定金给买家 dfeN_0` -
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并且由卖家支付中介费” J:;nN-\j
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反之 1 rmN)
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如果由于买家原因不能完成交易 i\L7z)u
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买家赔中介费 BI6 `@}%7>
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卖家的定金不退 OdJ=4 x>
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并且土地出让金。维修基金（如有） H:
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都是卖家支付 5sMyH[5zY
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因为税费比较复杂 }Tk*?tYt
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所以一口定下来 | i'w"Tz4
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全部卖家交税 ]O M? e
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中介费用全部老点给 /% ^^hr
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成交价的2% <C7/b#4>\
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意思是就是 Z@>WUw@ F
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老点付170万全款 h6gtO$A|p=
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再加3.4万元中介费 r %oXO]X
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今天周一 k{C|{m
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早上去政务中心查询了 )Rw
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房子并没有抵押 (<5&<JC{
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房贷已经还请 U[l{cRT
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而且是和房产证 [IuF0$w=dj
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上面名字相符的人签合同 ;ZLfb n3\
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卖家是唯一一套房而且满五年 y
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卖家是也是珠海身份证的 )pt#Pu
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我们好奇问 yNmzRH u
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你是珠海人吗？ <3aW3i/jTc
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房子卖了住哪里 N%+ C5e<
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卖家回复 4EEXt<c.
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并不是珠海出生 _S#3!Wx
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只是买了这套房子 v/DWy(CC
ID v|i .q3
身份证迁移到住址 W(UrG]J*l
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老点名下无房 ~Aq$GH
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约定下周就过户了 mMV -IL
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老点这两天就去银行把金器拿出来了 %Nm69j-5%
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希望不要出差错
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今天办手续 z}m) u
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买房只有我和老点 4wQ>HrS)(
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不懂的 Lv ?e[GA
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我们也只是问政务中心的人 rY&Y5 8./
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不敢太相信中介 .EQ1r 7
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老点只身来中国安家不容易 27KfT] =
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小弟只是在后面看合同 4
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看看有什么补充的 'xY@ I`x
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我和老点都不太懂 LK[%}2me
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尽了我所知道的社会经验和知识 DN;An0
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意见不敢多给 |CFTOe\ q
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毕竟是老点看上房子 YV0K &d
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钱也全部是老点付的
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而不是小弟 y7Cr H=^jc
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如果有不周全 :X6A9jmd
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请大大告诉小弟 |YAnd=$
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都是第一次买房的人 M% 8:
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