大大你好 {wK| C<K
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房子过年前已经看过了 a+!r5689
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老点叫我看前已经看过 A!GQ4
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的确是付定金10万元
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房子由到政府中心完成手续 *
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拿到回执同时当天买家付全款后 PNgdWf3
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马上交钥匙 z EBUR %9
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水电费由卖家全部交清到房子交付当天 DH IC:6EY
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是定金 不是订金 q0t}
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成交价格170万 Y%zYO
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注明“买卖双方应交税费全部由卖方支付” Y'&rSHI"
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没写错，是买卖双方应该全部税费由卖方支付 cPp<+ ts
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“卖家规定两个月内与买家办理全部过户手续” qT153dNA&
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“超过两个月没有办理和由于卖家原因 Z%m\/wr
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导致不能过户或者不能完成交易的 59k[A~) ~
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由卖家赔双倍定金给买家 hBRcI0R
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并且由卖家支付中介费” B'}pZOa[Wb
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反之 jA' 7@/F/
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如果由于买家原因不能完成交易 br3r!Vuz/-
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买家赔中介费 ` zoC++hx
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卖家的定金不退 oVAY}q|wU
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并且土地出让金。维修基金（如有）
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都是卖家支付 n=iL6Yu(
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因为税费比较复杂 goje4;
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所以一口定下来 O[<YYL 0
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全部卖家交税 \c(Z?`p]R1
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中介费用全部老点给 ee M$c` Y<
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成交价的2% ) <K3Fz
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意思是就是 :jHD eF.A
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老点付170万全款 ~ q,Wj!>Ob
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再加3.4万元中介费 opIbs7k-
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今天周一 g3*J3I-O
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早上去政务中心查询了 Y' U]!c9
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房子并没有抵押 (dnaT-M3
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房贷已经还请 7=`_UqCV
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而且是和房产证 0J z|BE3Y
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上面名字相符的人签合同 f?BApm
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卖家是唯一一套房而且满五年 w:3CWF4q]
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卖家是也是珠海身份证的 \N a
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我们好奇问 [,TK"
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你是珠海人吗？ 'z$!9ufY,
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房子卖了住哪里 FCIA8^}s
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卖家回复 njGZ#{"eC
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并不是珠海出生 L)QAI5
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只是买了这套房子 u ;Rm /.
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身份证迁移到住址 S%IhpTSe6
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老点名下无房 j`l'Mg
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约定下周就过户了 *z
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老点这两天就去银行把金器拿出来了 qBF}-N_
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希望不要出差错 )\m%&EXG{
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今天办手续 "NvB@>S
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买房只有我和老点 HLb`'TC3r+
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不懂的
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我们也只是问政务中心的人 #McX
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不敢太相信中介 %T,cR>lw
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老点只身来中国安家不容易 l|L
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小弟只是在后面看合同 Sej( jJX1
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看看有什么补充的 /;;$9O9
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我和老点都不太懂 Z@gEJ^"yA"
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尽了我所知道的社会经验和知识 9iM[3uyO
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意见不敢多给 $0,lE+7*
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毕竟是老点看上房子 58[.]f~0
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钱也全部是老点付的 !n`Y^
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而不是小弟 =y]F cxF
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如果有不周全 z+{Q(8'b]
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请大大告诉小弟 60X
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都是第一次买房的人 HSlAm&Y\
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