[商務類]台湾人在内地可以買幾套房？ [復制鏈接]

請問台湾人在內地現在的規定是可以買幾間住房？ b6E<r>q  
我目前問到的是 ^h&I H|  
現在只能買一間住房 PIXL6  
不能買店面或寫字樓 %c)[ kAU!  
規定好像是前些年改過的 saD-D2oj  
那年改的不清楚 iRi
{$.pVJ  
更早以前好像规定不是這樣 Ol$WpM  
有人瞭解目前相關的規定嗎？ -|Kzo_" v5  
我的問題有二個 tvd0R$5}  
一是現在可以買幾套住房 _IeU+tS  
二是可不可以買店面或寫字樓

這一篇是不是應發在茶包館 x
v7"WFb  
pUl8{YGS  
`:M^8SYrL  
[工商館宣導文] ) uP\>vRy  
nU`Lhh8y  
G%#05jH  
不太懂是要宣導什麼??

有先使用 百度 A[UP"P~u/  
o07IcIo  
還是 google 嗎? UBO
^EVJ  
}fhHXGK.  
查不到 任何信息 YnV/M,U  
2Ohp]G  
|sgXh9%x<  
還是查到的信息 !F!3Q4  
可以貼上來(您查到文) GIHpSy`z  
A~lIa$U$b  
大家在(討論/諮詢)一下吧!~~~~~~~ 6ew "fCrH!  
klWYuStZ  
一上來 就伸手牌 @{Py%  
!D.0 (J  
要答案 ? )3jqQ.  
TA}UY7v  
好像不妥吧!~~

這應該在茶包館吧? `hB1b["(  
工商宣導文?  [EHrIn  
是要宣導啥呢？　 >R,?hWT  
每個館的屬性都不同，發文前請先確認放在哪一個館比較妥當

如大神們的說明 
StQ@g  
天助自助者 ~y\:iL//E  
C*wdtEGq  
簡單google 一下 A1JzW)B  
U|fTb0fB  
以 2019 台胞 買房三關鍵字串搜尋 v}il(w;O  
{},;-%xE  
得到 t;Wotfc[#0  
shi Hy*(v  

按照原本的規定，台灣民眾在大陸購屋得有工作兩年的社保紀錄或投資兩年的納稅證明，才符合購房資格。南京市在「惠台75條」措施基礎下打破原先規定，對前往南京工作及投資的台灣民眾開大門，只要有相關投資及工作證明，一踏進南京市便可以申請買房。

Q(\ wx
 
B/YcSEY;  
2018/8月資料 2Ug.:![  
WL~`u  
供您參考

早个十年二十年来买啊，哥们，现在上车，你是要接盘么

sxp876243:早个十年二十年来买啊，哥们，现在上车，你是要接盘么 (2019-05-17 16:07)  FRS
28D  

DOT=U _  
可能大大是需要幾間金屋, 來藏點有價值的東西....或人?

你這個問題問實在太籠統了 4D GY6PS  
fK);!Hh  
肯定沒有做過功課就隨便上來發問！ 3~:0?Zuq  
C;%Y\S  
hLSTSD}  
但我還是一時手癢，想給你解答一下 OuNj:  
ennR@pg  
首先，先問問你要在大陸的哪一城市買房？ uX98iJ  
\{:%v#ZZ  
如果不是大陸欽定的一線，二線的城市，那麼就隨便你買！ V 1*Ad  
$59nu7yr  
只是在貸款上面會有些受限 pIvfmIm  
KZW'O b>[  
{Wa~}1`Kl  
當然，如果您很有錢想買北上廣深四大一線城市 hXPocP  
,FY-d$3)  
那麼得注意了 Z/n3aYM  
根據該城市的限購規定，台灣人如果在內地任一城市有房產，就不可以買 yz8-&4YRNd  
Wge ho  
其他限購規定，建議您依當地城市公佈的為準 quY "  
}D Z)W0RDe  
u8^Y,LN  
lD-V9   
至於您的第二個問題! 明確的告訴你 HIsB |  
Jxn3$  
目前台灣人只能購買【住宅】 /M]eZ~QKD  
其他類似的公寓、商鋪、店面 通通不可以買!! A1=_nt)5  
#>"}q3RO  

發問 應該具體的說清楚 5cgo)/3M@}  
是想咨詢什麼省市 什麼地方的購房政策 與 規定 ？ 才對 {v,{x1  
YsZ {1W  
中國有二十三個行省  （更正 ： 不含TW  只有二十二個 ） ' *}^@[&  
四個直轄市   bI#<Ee0nJ  
五個自治區   .#sz|0  
五個經濟特區   gA{'Q\  
另外 還有兩個特別行政區 W _J&M4  
Yg[ v/[]  
以上  每個地方的房屋政策 都不盡相同    C`3V=BB  
 0~qf-x  
沒聽說中國的商業樓 不允許台灣人購買 |.Em_*V G  
只是巷子內的台灣人都清楚 %V31B\]Nz7  
真的要買 ？ epn#qeX  
也多半是以公司 或 法人的名義購買 W"dU1]
  
2000年之後 個人的  帳不能沖銷  稅不能減免 IX"ZS  
那時起 就幾乎沒有台灣人 會以個人的名義 在中國購買商業樓了 n}0za#G  
G *ds4R?!  
在中國 各大都會的  商業樓  寫字樓  一間一間 分拆出租的   是有啦 |PI)A`  
但是 談到買賣的話  多數的商業樓 寫字樓 大賣場 連停車場 r)OO&. P@j  
不僅中國百強買家  樓市更已經和國際金融體系掛鉤 趨向國際化 C1KfXC*|L  
商業樓宇 商場 商鋪 幾乎全都化零為整  打包成整體  在市場上交易 A*a7\id!y  
多半是一整層  甚至是  一整棟 在買賣 qw5&Y$((  
8W;xi:CC  
一些 村集體 社集體 公司集體的小產權商業樓 "Wo
.8  
以及日益緊缺的停車場  被私下拆分開來零售 買氣雖然旺盛   ^Wif!u/HM  
但是 其中存在著很大的問題   Y~:
}l9Qs  
地標地目  雖然可以合法使用及利用   但無法單獨取得產權 xC[~Fyhp  
這種物業 要很小心  就算買到了 也不代表一定能賺到 OI*ZVD)J  
因為 拿不到明確的獨立產權  事後想要單獨轉售套利  ？ I/Sv"X6E  
沒有產權保障 光是被權力者 套路 潛規則  就足以把你坑慘 整垮 KUF$
h Er  
 d3Y(SPO  
2017年 入秋之後  金九銀十 並未如期出現 J6eJIKK  
這就顯示 中國的房市開始短暫下行 r}ZLf  
雖然仍有許多一二線城市的銀行  還在嚴格執行限貸令 kkT3wP  
RzpC1nd  
（珠海 中山的銀行 雖然仍在嚴格執行 “限貸” 令 O+p]3u  
卻引來了澳門的銀行 乘勢接收內地房產的抵押 放貸  業務做得風生水起 ） m5)EQE}gPp  
Mm "Wk  
而限購的規定   實際上早就如同一紙虛文  在地部門睜一隻眼閉一隻眼 UOw~rK   
只要你是全款購房  並通過了網簽   沒人會費事去查你買幾套房 B*y;>q "{U  
jYrym-  
限貸不限買   限購不限建   v#iFQVBq  
有牌的一律嚴管  無牌的一概不管  違建豪宅遍地開花 這就是最大特色 P`p6J8}4  
$pjf#P8U  
中國人都是孝維   估計房市仍會被繼續追捧  如同跳恰恰哪樣  退一步進兩步 %)8d{1at  
說白了  主要也是因為外匯長期被管制  散戶缺少其它的投資管道 {,i=>%X*  
水滿則溢  只能灌溉中國  卻讓世界枯萎 ~
B<97x(X  
4sb )^3T  
sS-W~u|C  
 SOhSg]g  
kxygf9I!;  
T~s&)wD  

主要取決於在哪個城市。各省首府城市限制購買的，按照限制購買政策執行，沒有限制購買的，如果不貸款的話，都可以買幾套。非首府城市非熱門城市（蘇州屬於熱門就沒辦法多買），也比較寬鬆。

現在買根本是推坑... d [\>'>  
如果不得已，建議還是找省會或是一線城市為上 1joc<EI  

這個主要是看當地的購房政策。不過現在這個階段還是不建議再購置房產了。

中國珠三角房市最新消息 pKOT Qf  
珠海市部分區域已放寬外地戶口的限購政策 E&
RoaY0  
購買一手樓已不再需要出示社保 X;K8,A7`  
非戶籍人士可購買一套 t:?<0yfp&  
港澳居民可購買兩套 *T.={>HE8  
珠海大橋以西的新區 限購一套 \_iH4< #>  
N&R '$w  
2019年05月25日 08:37 OhA^UP01-  
來源：中國經濟新聞 5O;/ lX!u  
27h/6i3  
新樓和二手樓的價格出現倒掛的情況 jD&}}:Dj  
有些毛坯二手樓  賣得比新樓還要貴 ;cS~d(%  
高價拋售二手樓的 G:E+s(x  
多半都是 2018年之前 預售屋搶購潮中 }0k"SwX  
被燙到的投資客 "uV0Oj9:  
+=n x|:no  
如今 價格下行 資不抵債  不賣不行 "2y7&#l  
就算勉強維持貸款供樓 UQC'(>.}  
後市可能會虧得更多 Mft0Dj/  
再加上出台房產稅的預期陰影 ...... rXHHD#\oF