大大你好 ? q&T$8zc4
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房子过年前已经看过了 SB7c.H,
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老点叫我看前已经看过 I l.K"ll
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的确是付定金10万元 Gc!x|V;T
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房子由到政府中心完成手续 _~pbqa,
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拿到回执同时当天买家付全款后 " Jr-J#gg
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马上交钥匙 }`"6aM
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水电费由卖家全部交清到房子交付当天 MW{8VH6+
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是定金 不是订金 x`?3C"N:<
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成交价格170万 @P" p+
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注明“买卖双方应交税费全部由卖方支付” L+QLLcS~EM
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没写错，是买卖双方应该全部税费由卖方支付 # [a*rD%m
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“卖家规定两个月内与买家办理全部过户手续” fT{Yg /j
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“超过两个月没有办理和由于卖家原因 D6^6}1WI
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导致不能过户或者不能完成交易的 y? :.;%!E
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由卖家赔双倍定金给买家 JCaOK2
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并且由卖家支付中介费” d[35d J7F
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反之 ;6 w A"
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如果由于买家原因不能完成交易 ?rIx/>C9
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买家赔中介费
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卖家的定金不退 ASfaX:ke
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并且土地出让金。维修基金（如有） ;GI&lpKK
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都是卖家支付 @ A 5?3(e
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因为税费比较复杂 9,tej
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所以一口定下来 Y<rU#Z #T
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全部卖家交税 ]7mt[2 Cd
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中介费用全部老点给 =ruao'A
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成交价的2% *:NQ&y*uj
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意思是就是 Q|L ~=9
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老点付170万全款 .6V} 3q$-@
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再加3.4万元中介费 x ;')9/3
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今天周一 ZW }_Q s
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早上去政务中心查询了 j)GtEP<n#
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房子并没有抵押 [mHdG2X
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房贷已经还请 RGU\h[
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而且是和房产证 N36_C;K-z
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上面名字相符的人签合同 )Beiu*
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卖家是唯一一套房而且满五年 kxRV )G
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卖家是也是珠海身份证的 'eX '
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我们好奇问 ukY"+&
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你是珠海人吗？ 9M9?%N:ra
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房子卖了住哪里 ,1## p77.
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卖家回复 l \?c}7k
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并不是珠海出生 # V }IvQl|
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只是买了这套房子 e!r-+.i(
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身份证迁移到住址 @<Yy{ ~L|
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老点名下无房 I9Fr5p-%O
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约定下周就过户了 EyLu O-5
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老点这两天就去银行把金器拿出来了 2"S}bfrX
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希望不要出差错 i@ BtM9:
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今天办手续 C/&-l{7
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买房只有我和老点 B X^tR1
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不懂的 'Qo*y %{@5
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我们也只是问政务中心的人 B~du-Z22IZ
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不敢太相信中介 XS BA $y
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老点只身来中国安家不容易 }#E[vRf
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小弟只是在后面看合同 GDy9qUV
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看看有什么补充的 TBrPf-Xr
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我和老点都不太懂 "x /OIf
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尽了我所知道的社会经验和知识 _]*>*XfF(
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意见不敢多给 kE(mVyLQ
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毕竟是老点看上房子 I)W`sBL
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钱也全部是老点付的 TNr : pE<
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而不是小弟 Q1l ' 7N
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如果有不周全 .y,0[i V
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请大大告诉小弟 qcGK2Qx
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都是第一次买房的人 ! &Pui{F
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