[商務類]越南投資買房請教 [復制鏈接]

之前在論壇的文章中看到， pk*c ch#  
越南星級酒店不能帶妹子回去， B%c):`w8]  
所以會長租酒店室公寓當團友住宿據點， e.<$G'  
想請教有經驗的大大， n'yC-;  
越南娛樂比較發達的地區， #l6L7u0~wC  
買房投資的租金收益大約的收益率租售比是多少呢？ (CRY$+d  
非本地人買房會不會有其他的困擾呢？

francan大 Z^w}: {  
P| o_/BS  
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B1[`U%  
其實您的問題 P~V0<$C  
以關鍵字越南, 外國人, 買房 google一下就能得到答案了 MOuI;EF  
"(6]K}[email protected]  
在社會主義國家 c5?;^a[  
買房產通常須注意到底是買使用權還是所有權 #HD$=ECcw  
或許是工作的關係吧, 對這種重大投資 J 00%,Ju_  
我要求的一定是合乎當地法律規定 HB+\2jEE  
或許有人利用旁門左道的方法而成功的 +)C?v&N  
但就看自己能耐受的風險程度啦 T [ `t?,  
em  
建議看一下住房法 Kf<-PA  
@aU%1h5W;l  
在發展中國家房地產一向是好的投資 \dAh^BK1(  
當經濟起飛了房市也跟著飛漲 e~C^*wL  
uP\?y(="  
多去了解一下當地的城市開發計畫還有搬遷補償方式 :*aBiX"  
倒也未必一定要往目前的商業區或住宅區擠(當然這比較省事) NrE&w H:  
@;iW)a_M  
KJ]:0'T  
至於投資報酬率, 中長期沒有來個3,4倍(房價) 4#$~[email protected]  
是和所負擔的風險不成正比的 }|rnyYA  
28u)q2s^W|  
N4$!V}pp  
祝您投資順利 ~VZ)LQ'7  
#%4 -zNS  
以上是個人建議

民工知道一些越南裔人士 WQ/H8rOs  
買了投資房 土地 8=rD'*  
不過 e_Na_l]  
不是買在胡志明市 3 8>?Z]V  
是南方一點的渡假地區 zY\pZG  
及 0Fr
mZ$  
大城外圍 f>k<
I[C<  
d'~ kf#  
一般都是有親戚在 可以照顧的

一帶一路投資, 就是期望報酬率高 %xtTh]s  
但是他國文化的影響, 加上地段的物來規劃都很重要 ,bhOIuep3  
X UT,)dL  
如果不是自己有派駐工作在當地, 都是靠仲介去安排的劃, 出問題要照顧也挺麻煩的

NF`WA[email protected]  
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2016年已經開放外國人購買公寓 >Q&E4jC  
有限制購買小區數量比例 fC>3{@h}*  
這個問題我來回答感覺應該準確度比較準 f`w$KVZ1!w  
第一我本身在河內有結婚.買房 EgO=7?(pW  
第二常常帶客人住宿.這樣的公寓.3房.2房的民宿 }LLnJl~Z  
.一般.如果是長期房.每年簽約的大約是6-10％ b0 ))->&2  
看你買的位置.2房投報律比較高 Fy!uxT-\  
也能找當地業者合作.做日租套房.網上airbnb一晚大約1500-3000台幣 #g,JNJ}  
買2房3房的價格大約落在350-700萬台幣.看哪個社區 xQV5-VoFC  
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但是也需要有配合阿姨打掃.更換清潔設備150-300台幣 |_Vi8Ly  
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iXN"M` nhm  

嗯    老爸沒趕上台灣經濟起飛時買房    我也沒趕上大陸改革開放起飛時買房    現在看越南   給兒子去努力囉 ~IvAnwQ'  

我個人建議是 t,#9i#q#  
可先常駐在當地工作, 再找仲介安排，自然就熟了